Все новостройки Подмосковья
ЖК "Маяк" (Химки)
Химкинский район г. Химки Ул. Кудрявцева, 3.7 км от МКАД
Ж/д станция: Химки (0.9 км) Метро: м. Ховрино Шоссе: Куркинское , Ленинградское , Машкинское , М-11
| Готовность | Дома сданы |
| Срок сдачи | 2 квартал 2019 г. |
| Тип дома | монолитный |
| Цена за м2 | свыше 120 тыс. ₽ |
| 1-к. квартиры от 35 м2 | от 6 млн. ₽ |
| 2-к. квартиры от 60 м2 | от 7,62 млн. ₽ |
| 3-к. квартиры от 64 м2 | от 8,7 млн. ₽ |
| 4-к. квартиры от 126 м2 | млн. ₽ |
| Застройщик | Маяк ОАО |
| Контакты продавцов | |
| Маяк ОАО |
| Добавить к сравнению |
| Сообщить об ошибке |
Квартиры в ЖК "Маяк"
Паркинг: 796 машиномест
Количество квартир: 1169
Документация:
Жилой комплекс «Маяк» - проект комплексного строительства в «старой» части города Химки, в двух километрах от МКАД.
Транспорт и инфраструктура
Дорожная ситуация довольно проблемная — Ленинградское шоссе проходит далеко, движение по ведущим на него улицам практически всегда плотное, нередки пробки и заторы.
Варианты с общественным транспортом есть: маршрутными такси от метро Речной вокзал или электропоездом с Ленинградского вокзала до станции «Химки». Во втором случае минут 15 придется идти пешком. В перспективе в город должно придти наземное метро, но точные сроки пока не озвучены. Планы же самого ЖК связаны с развитием водного сообщения.
Что касается экологической обстановки, то однозначной ее назвать трудно. С одной стороны, рядом протекает Канал им. Москвы с зелеными насаждениями по берегам, а рядом раскинулся большой парк. С другой — в радиусе километра работают несколько крупных промышленных предприятий, в том числе бетонный завод, а в полукилометре проходит железная дорога.
Дома и квартиры
Участок застройки расположился на своеобразном «полуострове», отделенном от соседней жилой застройки каналами.
Архитектурный облик квартала отражен в его названии — доминантой станет 41-этажная «башня»: вертикальное освещение в темное время суток создает имитацию работающего маяка. Всего же запланировано пять разноэтажных жилых корпусов, образующих единый ансамбль — огромные панорамные окна, устремленные в высоту силуэты.
Работы ведутся по монолитно-кирпичной технологии. Общая территория составляет почти 11 гектар.
Интересно и то, что объект заявлен в трех разных классах недвижимости - «комфорт», «повышенной комфортности» и «бизнес», и соответственно, в разных ценовых категориях, что значительно расширяет круг потенциальных покупателей.
Квартирография интересная — более 90% жилья позиционируется как «видовое». На этаже не более шести квартир и большинство окон действительно выходит на воду.
Что же касается планировочных решений, то в каждом типе (одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные) представлено по несколько вариантов. Минус — длинные узкие коридоры площадью до 12-13 метров, что явно снижает функциональность и затрудняет выбор дизайн-проекта.
Сдаются квартиры в ЖК «Маяк» с черновой отделкой, здания подключаются к коммунальным городским сетям.
Инфраструктура и безопасность
Особое внимание уделено развитию внутренней инфраструктуры, несмотря на то, что строительство ведется в давно обжитом, сложившемся и удобном для жизни районе. Тем не менее, в этом плане, микрорайон обещает стать практически автономным. Здесь предусмотрены:
- Частный детский сад, общеобразовательная школа и игровые городки;
- Медицинский центр с аптекой;
- Стадион, фитнес-центр и многофункциональная спортивная площадка;
- Парк-отель;
- Кафе у воды с летней верандой и ресторан в верхней части «башни»;
- Яхт-клуб с мариной и сервисным обслуживанием судов. Предполагается, что со временем от причала будут ходить маломерные пассажирские суда в различных направлениях;
- Собственная благоустроенная прогулочная набережная;
- Вертолетная площадка;
- Закрытые от автомобильного движения дворы, в которых оборудуются зоны отдыха с аллеями, фонтанами, скамьями и оригинальными скульптурными композициями;
- Коммерческие помещения под магазины, отделения банков, салон красоты, пекарню, кафетерий, офисы всевозможных бытовых служб, салон красоты и многое другое — они находятся в нижних этажах жилых домов.
Проблема с размещением автомобилей решается за счет двухуровневого подземного паркинга, там же разместятся места для хранения мото- и велотехники, а также кладовые, которые можно приобрести, как дополнение к квартире.
На официальном сайте квартала «Маяк» очень наглядно представлено расположение всех объектов, так что будущие жильцы смогут составить представление о своем будущем доме еще до его посещения.
Немаловажная деталь — безопасность обеспечивает собственная служба охраны, а проезд на территорию возможен только по электронным пропускам, так что приватность будет вполне приятным бонусом.
|
ЖК «Маяк» — один из немногих высотных жилых комплексов бизнес-класса в Подмосковье. Покупатели готовы пожертвовать близостью к центру столицы, зато получить эксклюзивные виды на воду и возможность жить в доме высокого класса. Однако пока окружение и местная инфраструктуры даже крупных городов Подмосковья «не дотягивает» до уровня окружения ЖК бизнес-класса. В этом плане более конкурентоспособны ЖК комфорт-класса, где зачастую и концепция, и реализация достаточно качественные, а эксплуатация и инфраструктура доступнее. Читать далее... |
Инфраструктура:
детская игровая площадка, зона отдыха, спортивная площадка,Планировки квартир в ЖК "Маяк"
| Общая площадь, кв. м | Цена за м2, руб. | Стоимость квартиры, руб. | Планировка |
| 54,8 | 132 210 | 7 245 108 |
|
| 54,34 | 128 700 | 6 993 558 |
|
| 53,95 | 120 510 | 6 501 514 |
|
| 53,15 | 119 340 | 6 342 921 |
|
| 51,99 | 129 870 | 6 751 941 |
|
| Общая площадь, кв. м | Цена за м2, руб. | Стоимость квартиры, руб. | Планировка |
| 90,83 | 129 870 | 10 772 716 |
|
| 79,26 | 129 870 | 10 293 460 |
|
| 78,88 | 122 850 | 9 813 258 |
|
| 78,4 | 119 340 | 9 356 256 |
|
| 72,5 | 119 340 | 8 652 150 |
|
| Общая площадь, кв. м | Цена за м2, руб. | Стоимость квартиры, руб. | Планировка |
| 100,71 | 113 490 | 11 429 577 |
|
| 103,7 | 113 490 | 11 768 913 |
|
| 98,61 | 124 020 | 12 229 612 |
|
| 96,01 | 117 000 | 11 233 170 |
|
| 95,46 | 120 510 | 11 503 884 |
|
| Общая площадь, кв. м | Цена за м2, руб. | Стоимость квартиры, руб. | Планировка |
| 123,72 | 113 490 | 14 040 982 |
|
| 137,85 | 115 830 | 15 967 165 |
|
| 140,33 | 114 660 | 16 090 237 |
|
| 150,36 | 115 830 | 17 416 198 |
|
| 159,71 | 117 000 | 18 686 070 |
|
Ближайшие метро:
- метро Ховрино (от ст. м. на общ. транспорте: 5 мин в пути; Автобус № 342до ост. «Аллея Героев»23 мин в пути;)
- метро Беломорская (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 173до ост. «Химкинская больница»25 мин в пути; Автобус № 342до ост. «Аллея Героев»19 мин в пути;)
- метро Планерная (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 469до ост. «Первомайская улица»21 мин в пути; Автобусы №№ 342, 4, 971кТроллейбусы №№ 1, 203до ост. «Аллея Героев»5 мин в пути;)
- метро Планерная (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 469до ост. «Первомайская улица»21 мин в пути; Автобусы №№ 342, 4, 971кТроллейбусы №№ 1, 203до ост. «Аллея Героев»5 мин в пути;)
- метро Речной вокзал (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутка № 342кдо ост. «Поликлиника»38 мин в пути;)
- метро Сходненская (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 971кдо ост. «Аллея Героев»43 мин в пути;)
- метро Сходненская (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 971кдо ост. «Аллея Героев»43 мин в пути;)
- метро Селигерская (от ст. м. на общ. транспорте: Автобусы №№ 191, 194, 591, 656, 672, т56до ост. «Талдомская улица»8 мин в пути; Автобусы №№ 284, 857до ост. «Смольная улица»18 мин в пути; Автобус № 342до ост. «Аллея Героев»30 мин в пути;)
- метро Водный стадион (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Речной вокзал»5 мин в пути; Автобус № 342до ост. «Аллея Героев»30 мин в пути;)
- метро Водный стадион (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Речной вокзал»5 мин в пути; Автобус № 342до ост. «Аллея Героев»30 мин в пути;)
- станция Коптево (от ст. м. на общ. транспорте: 7 мин в пути; Автобусы №№ 905, н1Троллейбусы №№ 43, 43кдо ост. «Беломорская улица»12 мин в пути; Автобус № 342до ост. «Аллея Героев»23 мин в пути;)
- метро Верхние Лихоборы (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 179до ост. «Метро Войковская»36 мин в пути; Автобусы №№ 905, н1Троллейбусы №№ 43, 43кдо ост. «Беломорская улица»14 мин в пути; Автобус № 342до ост. «Аллея Героев»23 мин в пути;)
- метро Алтуфьево (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 1062до ост. «Зелёная улица»41 мин в пути; Автобус № 5до ост. «Первомайская улица»34 мин в пути; Автобусы №№ 342, 4, 971кТроллейбусы №№ 1, 203до ост. «Аллея Героев»6 мин в пути;)
- метро Алтуфьево (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Владыкино»12 мин в пути; 15 мин в пути; Автобусы №№ 905, н1Троллейбусы №№ 43, 43кдо ост. «Беломорская улица»12 мин в пути; Автобус № 342до ост. «Аллея Героев»23 мин в пути;)
- станция Лихоборы (от ст. м. на общ. транспорте: Автобусы №№ 179, 204до ост. «Метро Войковская»21 мин в пути; Автобусы №№ 905, н1Троллейбусы №№ 43, 43кдо ост. «Беломорская улица»15 мин в пути; Маршрутка № 342кдо ост. «Поликлиника»31 мин в пути;)
- станция Лихоборы (от ст. м. на общ. транспорте: 10 мин в пути; Автобусы №№ 905, н1Троллейбусы №№ 43, 43кдо ост. «Беломорская улица»12 мин в пути; Автобус № 342до ост. «Аллея Героев»23 мин в пути;)
- метро Тушинская (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Планерная»8 мин в пути; Автобус № 469до ост. «Первомайская улица»21 мин в пути; Автобусы №№ 342, 4, 971кТроллейбусы №№ 1, 203до ост. «Аллея Героев»5 мин в пути;)
- станция Балтийская (от ст. м. на общ. транспорте: Автобусы №№ 905, н1Троллейбусы №№ 43, 43кдо ост. «Беломорская улица»12 мин в пути; Автобус № 342до ост. «Аллея Героев»23 мин в пути;)
- метро Пятницкое шоссе (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 400тдо ост. «Станция Крюково»46 мин в пути; Электрички №№ Крюково - Москва (Ленинградский вокзал), Тверь - Москва (Ленинградский вокзал), Клин - Москва (Ленинградский вокзал), Конаково ГРЭС - Москва (Ленинградский вокзал), Подсолнечная - Москва (Ленинградский вокзал), Крюково - Останкино, Поваровка - Москва (Ленинградский вокзал)до ст. «Химки»20 мин в пути;)
Обзор города Химки
Химки — второй по величине после Балашихи город московской агломерации и один из самых застраиваемых городов ближнего Подмосковья. К первому кварталу 2015 года первичный рынок жилья в городе был представлен 27 проектами, в рамках которых возводилось 113 домов. Общее количество квартир в новостройках – около 4,5 тыс. штук.
г. Химки
Ипотека в ЖК "Маяк"
Сбербанк России от 8%
Новости ЖК "Маяк" Все новости
На официальном сайте жилого комплекса «Маяк» в конце прошлого месяца появилось объявление, что 31 марта начинается заселение жильцов, которые приобрели квартиры в домах первой очереди. Застройщик получил все разрешительные документы на ввод зданий в эксплуатацию и готов раздать новым жителям корпусов ключи.
В ЖК «Маяк» получено разрешение на возведение нового, четвертого корпуса. Строительство данного корпуса пройдет в рамках реализации второй очереди проекта.
Компания ОАО «Маяк» в скором времени приступит к строительству основной жилой башни в подмосковном ЖК «Маяк».
В подмосковном ЖК «Маяк» стартовали продажи квартир, реализующихся во 2-ой очереди застройки проекта.
Стартовали продажи 2-ой очереди в новом ЖК«Маяк». Квартиры в проекте представлены в сегменте бизнес-класса.
Похожие новостройки
| Название ЖК | Адрес | Срок сдачи | Стоимость |
| ЖК "Молодежная, 36А" | ул. Молодежная, д. 36А | 2 квартал 2009 г. | |
| ЖК "Берег" | кв-л Ивакино | 4 квартал 2016 г. | От 4.56 млн. рублей |
| ЖК "Две столицы" | в р-не Транспортного проезда | 4 квартал 2023 г. | От 5.10 млн. рублей |
| Жилой комплекс «Московская, 21» | Ул. Московская, д. 21 | 2 квартал 2015 г. | От 5.64 млн. рублей |
| ЖК "Альфа Центавра" | ул, 9 Мая | 3 квартал 2019 г. |
Отзывы о ЖК "Маяк"
Аноним
3 июля 2019 06:45
Меланья
25 декабря 2018 08:48
Степан
16 апреля 2018 14:39
Олег
21 января 2018 15:26
Наиля
11 ноября 2016 18:45
Ольга
28 октября 2016 09:12
Сергей
19 сентября 2016 14:03
Анастасия
30 августа 2016 16:00
Эмили
19 марта 2016 13:53
Алина И.
22 января 2016 20:56
живу рядом
26 января 2015 14:11
Степан
23 декабря 2014 14:17
Lily
7 декабря 2014 19:52
Март
24 ноября 2014 19:39
Анна
18 ноября 2014 23:37
Александр
4 октября 2014 12:16
Виктория
2 октября 2014 14:01