Города

  • Москва
  • Новая Москва
  • Другие

Шоссе

Район

Электричка

  • Белорусское
  • Горьковское
  • Казанское
  • Киевское
  • Кольцевое
  • Курское
  • Ленинградское
  • Павелецкое
  • Рижское
  • Савёловское
  • Ярославское
км до МКАД

Готовность

Год сдачи

ЖК "Инновация"

9.1 / 10

Цена/качество9.2 / 10

Местоположение9.2 / 10

Инфраструктура9 / 10

Транспортная доступность9.1 / 10

Качество строительства9.1 / 10

Одинцовский район  Сколково пос. Новоивановское, 2 км от МКАД

Ж/д станция: Немчиновка (1.9 км) Метро: м. Молодёжная Шоссе: Боровское , Можайское , Сколковское

Готовность Дома сданы
Срок сдачи 4 квартал 2023 г.
Тип дома монолитный
Цена за м2 свыше 120 тыс.
1-к. квартиры от 32,7 м2 от 7,4 млн.
2-к. квартиры от 52 м2 от 10 млн.
3-к. квартиры от 66,6 м2 от 12 млн.
Студии от 29,8 м2 от 7,5 млн.
Контакты продавцов
Гранель
Добавить к сравнению
Сообщить об ошибке

Квартиры в ЖК "Инновация"

Паркинг: 489 машиномест

Высота потолков: 2.8-3 м

Девелопер: Гранель

Жилой комплекс «Инновация» - новый проект комфорт-класса в ближайшем Подмосковье.

Транспорт и экология

Рядом проходит Минское шоссе, в шаговой доступности имеется ж/д станция, от метро курсируют автобусы и маршрутные такси, так что дорога в Москву — до МКАД от участка застройки всего два километра, займет совсем немного времени.

Неплохо обстоят дела и с природным окружением — в километре начинается большой лесопарковый массив. Негативное влияние оказывает близость загруженных магистралей и железной дороги.

Архитектура и недвижимость

На территории в 14 гектар будут выстроены четыре монолитных многосекционных здания высотой от 10 до 24 этажей. Выдержаны они в современном стиле — оригинальные решения ярких фасадов, большие окна, просторные входные группы.

Выбор недвижимости в ЖК «Инновация» можно назвать классическим для проектов подобного класса — студии, одно-, двух и трехкомнатные квартиры, не слишком большие по площади с выбором планировок в каждом типе. Сдаваться жилье будет как без отделки, так и полностью готовым. Подробно ознакомиться с ценами и планировочными решениями можно на официальном сайте ЖК.

Инфраструктура 

Район активно развивается — строительство граничит с инновационным центром «Сколково», рядом работает огромный торговый комплекс.

В самом жилом комплексе запланированы два детских сада и школа, фитнес-клуб, коммерческие помещения в первых этажах домов — там откроются магазины, кафе, бытовые службы, отделения банков. Под автомобили оборудуется вместительный подземный паркинг и гостевые стоянки.

Большое внимание уделяется общественным зонам — небольшая плотность застройки позволяет провести масштабное озеленение, оборудовать места для отдыха, спортивные и детские площадки.

Официальный сайт

Инфраструктура:

аптека, банк, детская игровая площадка, детский сад, зона отдыха, магазин, спортивная площадка, фитнес-клуб, школа,

Планировки квартир в ЖК "Инновация"

Инфраструктура
Проложить маршрут

Ближайшие метро:

  • метро Молодёжная (от ст. м. на общ. транспорте: Электрички №№ Лобня - Одинцово, Аэропорт Шереметьево - Одинцово, Лобня - Голицыно, Икша - Голицыно, Лобня - Кубинка 1, Дмитров - Голицыно, Икша - Кубинка 1, Москва (Белорусский вокзал) - Голицыно, Лобня - Можайск, Лобня - Бородино, Москва (Белорусский вокзал) - Одинцово, Москва (Белорусский вокзал) - Можайск, Дмитров - Бородино, Икша - Бородино, Дубна - Звенигород, Икша - Можайск, Москва (Белорусский вокзал) - Звенигород, Москва (Белорусский вокзал) - Бородино, Дмитров - Кубинка 1, Москва (Савёловский вокзал) - Звенигород, Дмитров - Дорохово, Дмитров - Звенигород, Икша - Звенигород, Лобня - Дорохово, Дмитров - Одинцово, Дубна - Кубинка 1, Москва (Савёловский вокзал) - Голицыно, Лобня - Звенигород, Вербилки - Одинцово, Вербилки - Звенигород, Москва (Савёловский вокзал) - Кубинка 1, Москва (Савёловский вокзал) - Дорохово, Дмитров - Можайск, Савёлово - Звенигород, Большая Волга - Кубинка 1, Икша - Дорохово, Дубна - Одинцово, Дубна - Голицыно, Москва (Белорусский вокзал) - Кубинка 1, Талдом - Одинцоводо ст. «Сколково (бывш. Инновационный центр)»8 мин в пути;)
  • метро Говорово (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 114741 мин в пути;)
  • метро Боровское шоссе (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Парк Победы»31 мин в пути; до ст. «Славянский бульвар»7 мин в пути; Электрички №№ Лобня - Одинцово, Аэропорт Шереметьево - Одинцово, Лобня - Голицыно, Москва (Белорусский вокзал) - Одинцово, Москва (Белорусский вокзал) - Можайск, Москва (Белорусский вокзал) - Звенигород, Икша - Голицыно, Лобня - Кубинка 1, Дмитров - Голицыно, Икша - Кубинка 1, Москва (Белорусский вокзал) - Голицыно, Лобня - Можайск, Лобня - Бородино, Дмитров - Бородино, Икша - Бородино, Дубна - Звенигород, Икша - Можайск, Москва (Белорусский вокзал) - Бородино, Дмитров - Кубинка 1, Москва (Савёловский вокзал) - Звенигород, Дмитров - Дорохово, Дмитров - Звенигород, Икша - Звенигород, Лобня - Дорохово, Дмитров - Одинцово, Дубна - Одинцово, Дубна - Кубинка 1, Москва (Савёловский вокзал) - Голицыно, Лобня - Звенигород, Вербилки - Одинцово, Вербилки - Звенигород, Москва (Савёловский вокзал) - Кубинка 1, Москва (Савёловский вокзал) - Дорохово, Дмитров - Можайск, Савёлово - Звенигород, Большая Волга - Кубинка 1, Икша - Дорохово, Дубна - Голицыно, Москва (Белорусский вокзал) - Кубинка 1, Талдом - Одинцоводо ст. «Сколково (бывш. Инновационный центр)»14 мин в пути;)
  • метро Солнцево (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Парк Победы»28 мин в пути; до ст. «Славянский бульвар»7 мин в пути; Электрички №№ Лобня - Одинцово, Аэропорт Шереметьево - Одинцово, Лобня - Голицыно, Москва (Белорусский вокзал) - Одинцово, Москва (Белорусский вокзал) - Можайск, Москва (Белорусский вокзал) - Звенигород, Икша - Голицыно, Лобня - Кубинка 1, Дмитров - Голицыно, Икша - Кубинка 1, Москва (Белорусский вокзал) - Голицыно, Лобня - Можайск, Лобня - Бородино, Дмитров - Бородино, Икша - Бородино, Дубна - Звенигород, Икша - Можайск, Москва (Белорусский вокзал) - Бородино, Дмитров - Кубинка 1, Москва (Савёловский вокзал) - Звенигород, Дмитров - Дорохово, Дмитров - Звенигород, Икша - Звенигород, Лобня - Дорохово, Дмитров - Одинцово, Дубна - Одинцово, Дубна - Кубинка 1, Москва (Савёловский вокзал) - Голицыно, Лобня - Звенигород, Вербилки - Одинцово, Вербилки - Звенигород, Москва (Савёловский вокзал) - Кубинка 1, Москва (Савёловский вокзал) - Дорохово, Дмитров - Можайск, Савёлово - Звенигород, Большая Волга - Кубинка 1, Икша - Дорохово, Дубна - Голицыно, Москва (Белорусский вокзал) - Кубинка 1, Талдом - Одинцоводо ст. «Сколково (бывш. Инновационный центр)»14 мин в пути;)
  • метро Кунцевская (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Славянский бульвар»5 мин в пути; Автобусы №№ 139, 454до ост. «Торговый центр Три кита»23 мин в пути;)
  • метро Озёрная (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 114741 мин в пути;)
  • метро Крылатское (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Славянский бульвар»11 мин в пути; Автобусы №№ 139, 454до ост. «Торговый центр Три кита»23 мин в пути;)

Отзывы о ЖК "Инновация"

29 ноября 2024 11:45

ЖК сдан, все заселились, пора шумных ремонтов, слава Богу позади.
Территориально находимся за МКАДом.

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

15 октября 2024 20:27

ЖК полностью построен. Есть паркинг, работает детский сад. Рядом с нами гимназия при Сколково. В плане инфраструктуры мы не обижены.
это не Москва все же))

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

23 сентября 2024 16:58

Новая квартира - это один сплошной плюс, я так считаю. У детей своя комната, у нас своя. Мы брали квартиру в самом первом доме, живем уже тут прилично. ЖК новый, хороший, современный. Нам очень нравится.
Критичного ничего нет, лично для меня, так вообще.

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

19 сентября 2024 07:29

Расположение, сам проект жк - все продумано, своя инфраструктура и тд. Ну и квартира конечно, мы тщательно выбирали планировку, здесь был большой выбор по ним.
нет

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

23 августа 2024 08:01

Самое главное что тут нашли ту квартиру, какую и хотели. Просторную, большую трешку. У нас семья большая, так что метраж нужен был побольше. Но в определенный бюджет. Среди других вариантов Инновация понравилась больше, к тому же на тот момент один из домов должен был вот-вот сдаваться.
нет

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

19 августа 2024 19:59

Продуманные планировки, наличие отделки от застройщика, близость к МКАД, безопасный район - рядом с нами Сколково. Своя инфраструктура, в том числе садик (+скоро еще один будет).
нет

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

21 июня 2024 20:44

Близко к МКАД, школа и садик на территории есть. Хорошие планировки, выбор по планировкам был приличный, когда покупали квартиру.
Сложно сказать, если бы что-то не устраивало, купили квартиру в другом жк.

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

28 мая 2024 18:54

новый хороший жилой комплекс. Школа, сад, паркинг, магазины - все в наличии. До Москвы относительно недалеко, на машине, как по мне, удобнее добираться. но можно и на электричке. В целом неплохой жк.
нет

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

7 мая 2024 21:13

квартиры с отделкой неплохие. Про черновой вариант не скажу, у нас с ремонтом квартира, сужу по ней. Мы не стали вообще ничего переделывать после получения ключей.
нет

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

21 марта 2024 13:24

для этого района вполне лояльные цены. Есть отделка от застройщика, при желании можно было купить и такую квартиру. Но мы "подписались" на ремонт с нуля.
сейчас немного жалею, что не стали брать с отделкой квартиру. Как там обычно говорят в таких случаях: шел второй месяц ремонта, у меня начали сдавать нервы...

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

19 марта 2024 15:27

школой и садом этот жк укомлпектован. Подземный паркинг тоже есть. По квартире тоже ничего плохого не скажу, мы тут живет с 22года, нас все устраивает.
нет

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

25 октября 2023 14:31

Из плюсов это магазины и аптеки рядом. Планировка удачная, причем когда покупали, был выбор разных планировок, можно под себя было выбрать. Есть парковка недалеко, но мы в подземном в аренду сняли машиноместо
Из минусов отмечу большое количество семей с детьми, из-за чего летом шумно

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

18 сентября 2023 15:26

ЖК "Инновация" стал тем местом, где мы смогли наконец зажить спокойной семейной жизнью. Ужасно надоело жить с родственниками и терпеть их причуды. Сейчас же мы сами по себе и можем обустраивать быт так, как нам нравится. Приятно, что рядом с жилым комплексом много мест для прогулок, где можно расслабиться и наслаждаться природой.
Даже не знаю, вроде пока нет.

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

8 августа 2023 11:33

Значимое место не только в масштабах города, но и в масштабах страны - знаменитый институт Сколково рядом, притяжение научной силы. Много образовательных учреждений от детского сада до института. Обстановка здесь спокойная, много открытых пространств, красиво. Думаю, отличное место, чтобы здесь воспитать ребёнка с интересом к науке и образованию.
Всё нравится.

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

17 июля 2023 12:29

Не так давно перебрались в этот ЖК. Пока всем довольны. Квартиру брали без отделки от застройщика и получили очень даже неплохой вариант. Пока еще ремонтируемся. Но для спокойной и размеренной жизни здесь всё присутствует. Есть и парк поблизости, и места для развлечений и отдыха. В самом ЖК тихо, соседи приличные. Семейным людям тут точно понравится.
Не нашли

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

14 июня 2023 14:00

Ранее я жил в другом районе города, но вскоре понял, что мне нужно переехать в более комфортное место. Именно так я оказался в ЖК "Инновация", который находится в хорошем районе со всей необходимой инфраструктурой рядом. Это жилой комплекс комфорт-класса и он этому вполне соответствует.
Нет

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

19 мая 2023 18:09

В ЖК «Инновации» купили квартиру с отделкой от застройщика. Я переживаю, как получится. Все дорогое стало. Надеюсь застройщику удастся порешать этот вопрос и всё будет хорошо. Конечно, соседние дома ЖК выглядят красиво. Отличная придомовая территория, есть детские площадки. Рядом парк, там не так много людей, тихо, чисто. В самом жк плюс ко всему подземный паркинг.
Не заметила

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

18 мая 2023 16:30

Дочери купили квартиру в этом жк, чтобы проходить стажировку в сколково и продолжать свою научную деятельность, не тратя время на дорогу, а полноценно отдыхать. К тому же мы сами живём недалеко отсюда, так что всегда на подхвате, если нужно. Дочке квартира здесь нравится. Уже обзавелась добрыми знакомствами.
Нет

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

18 апреля 2023 10:58

Интересный жк для покупки своей первой квартиры. Базовая отделка очень приличная. Я только немного переделал некоторые вещи и перекрасил стены, а в остальном осталось, как было. Нравится, что есть, где погулять. Рядом расположен центральный парк и парк наук. К тому же здесь в округе много разных магазинов. Например, большой тц Три кита. У меня с застройщиком никаких конфликтов не было, нормально отвечали и консультировали. Так что покупкой доволен.
Пока всё устраивает. Разве что МЦД далеко получается.

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

16 марта 2023 11:41

Мне очень нравится это место - с одной стороны не так далеко от всех заработков и развлечений Москвы, а с другой и не в гуще столичной суеты. Мне кажется, жить недалеко от МКАДа самое то - до МЦД пешком дойти можно, доехать до Москвы. Квартира досталась уютная, просторная, по цене получилось выгодно, так как успел купить ещё до сдачи корпуса.
Многое ещё строится или планируется.

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

30 ноября 2021 16:54

Успели взять 2ком.
Изначально не знали, что тут будет ещё 5ый корпус. Думали, что уже “пролетели”, как фанера над Одинцово, с жильём в этом Жк. Потом выяснилось, что будет ещё целый дом.

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

30 августа 2021 16:46

Родители живут в Одинцово, мне купили квартиру в Инновации. Нравится, что дома новые и от родителей отдельно и в то же время недалеко от них. И от самой Москвы тоже.
мой корпус только начали строить

10Цена/качество

9Местоположение

7Инфраструктура

8Транспортная доступность

9Качество строительства

8.6 Общая оценка

24 августа 2021 18:27

Локация перспективная.Приобрёл в пятом доме Студию.
Думаю, лет так через 5 комплекс обживётся, утрясётся и будет приличное место для жизни.

10Цена/качество

8Местоположение

8Инфраструктура

8Транспортная доступность

10Качество строительства

8.8 Общая оценка

21 июля 2021 14:19

Комплексом довольны. Т.к. никогда не верим на 100% рекламным буклетам.
В реальной жизни всегда всё немного иначе и это нормально.

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

3 июня 2021 15:42

Микрорайон выглядит современно. Плюс выгодно расположен. Цена за кв.метр в общем-то тоже не самая высокая. Склоняемся к этому варианту.
Из минусов: пожалуй, только то, что подождать надо

10Цена/качество

8Местоположение

6Инфраструктура

8Транспортная доступность

8Качество строительства

8 Общая оценка

27 апреля 2021 15:17

Бывал когда-то в Сколково ни раз. Не думал, что когда-нибудь буду жить рядом с этим крутым местом. Жилой комплекс, кстати, неплохой получается
Со временем, думаю, будет ещё лучше

10Цена/качество

9Местоположение

8Инфраструктура

8Транспортная доступность

8Качество строительства

8.6 Общая оценка

21 апреля 2021 14:33

Получили ключи.
Если честно, не ожидали, что сдадут почти в срок. Думали сильно задержат стройку..

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

22 апреля 2020 11:38

2 км по Минскому, до работы 20 минут максимум добираться примерно. Будущая внутренняя инфраструктура социального, развлекательного и образовательного значения. Сдача первой очереди в следующем квартале.
Первую очередь еще не сдали, непонятно пока что и как будет, но зато работы на строительной площадке проходят без перебоев.

10Цена/качество

10Местоположение

9Инфраструктура

9Транспортная доступность

10Качество строительства

9.6 Общая оценка

31 марта 2020 13:55

Давно живем в Одинцово, поэтому когда захотели обзавестись собственным жильем, менять район не хотелось. Инновация угодила нам по многим параметрам: расположение, цена, окружение. Строительство идет хорошими темпами, в своевременной сдаче не сомневаемся.
ждем сдачи

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

14 февраля 2020 08:34

Мы молодая семья и нам понравилось что у жилого комплекса хорошая внутренняя инфраструктура заявлена, а именно фитнес центр, торговый центр, школа и детские садики. Взяли в ипотеку студию в 27 кв.м с отделкой. Квартиру оформили в январе ещё, так что попали на акцию от застройщика "Закачайся", приобрели со скидкой. Сдают корпус уже в следующем году, надеемся что все проверки пройдут отлично и ключи получим вовремя.
Пока ещё не живём здесь, заранее сложно что то сказать.

10Цена/качество

9Местоположение

10Инфраструктура

8Транспортная доступность

10Качество строительства

9.4 Общая оценка

20 января 2020 22:13

Купили здесь квартиру, район Сколково хорошо развит. У нас двушка в 3 корпусе стоимостью в 5,5 млн. По предварительным срокам стройка должна была закончиться в 2021 году, но дольщикам объявили радостную весть что ключи получим уже в конце этого года. Нам скостили почти год ожидания, это приятно.
-

9Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

9.8 Общая оценка

14 августа 2019 14:06

Купила в комплексе однокомнатную квартиру с хорошей квадратурой в 30кв.м. Рядом ТЦ "Три Кита", при этом в планах застройщика постройка ещё одного ТЦ для жильцов комплекса. Вокруг достаточно зелени, инфраструктура необходимая рядом имеется, магазины, больницы.
Школ поблизости очень близко к сожалению нет, а садик всего один, но застройщик обещает построить свои два садика и школу.

10Цена/качество

10Местоположение

7Инфраструктура

10Транспортная доступность

9Качество строительства

9.2 Общая оценка

25 мая 2019 07:52

Мне понравился этот ЖК: недалеко от метро будет, в дальнейшем планируется активное развитие инфраструктуры. Стоимость жилья удивила, большой выбор квартир по площади и планировке, цены адекватные. Слежу за ходом строительства, процесс продвигается неплохо. Пока окончательно не определилась с выбором, но однозначно рассматриваю Инновацию.
пока строится

9Цена/качество

9Местоположение

9Инфраструктура

10Транспортная доступность

9Качество строительства

9.2 Общая оценка

20 мая 2019 19:39

Несмотря на то, что комплекс начал строиться совсем недавно, видно, что строительство движется стремительными темпами. Стоимость жилья доступная, хороший вариант для студентов или молодых семей. Расположение тоже удачное, экология в этом районе неплохая. Недавно были в офисе компании, планируем готовить документы на ипотеку.
---

9Цена/качество

9Местоположение

8Инфраструктура

8Транспортная доступность

8Качество строительства

8.4 Общая оценка

25 апреля 2019 12:00

Как почитаю такие отзывы — аж смешно. ООО "Гранель Риэлти" — это одна из дочек ”Гранели”. Зачем чушь гнать, если не знаете? Люди покупают квартиры в разных ЖК ”Гранели“, въезжают и живут. Даже если недоделки какие бывают, то застрой их устраняет. А уж по срокам ”Гранель“ вообще молодец, свои проекты всегда вовремя или раньше сдает. На всё получены разрешения, иначе не было бы строительства вообще. ”Гранель“ в рейтинге застройщиков по всей России держит 8 место, то есть входит в топ-10 крупнейших застройщиков. Раз мы покупаем, так уж понимаем, где и у кого мы квартиры покупаем!
Нет

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

18 апреля 2019 07:50

Перспективный район. Неоправданно низкая, цена по сравнению с подобными проектами, цена на квартиры.
Изучение документов по застройке оставило массу вопросов по поводу честности застройщика со своими клиентами: 1) договор аренды земли достался застройщику через несколько сделок переуступки прав требования (т.е. первоначальную фирму к ответственности, если что не так, не привлечь); 2) по договору аренды земли разрешено строительство зданий выстой не выше 15 метров, при этом, здания застройщик планирует построить в 22 этажа (70,7 м), что является нецелевым использованием земельного участка; 3) квартира приобретается не у застройщика ООО "СЗ "Гранель М", а у левой фирмы ООО "Гранель Риэлти". Не слушайте, что фирма входит в холдинг и т.д. ООО "Гранель риэлти" учреждена ген.директором ООО "СЗ "Гранель-М", но имеет имеет уставной капитал 10000 рублей, за строительство домов ответственности не несет (уставной капитал ООО "СЗ "Гранель-М" - почти 2 млрд. рублей); 4) с клиентами по ЖК "Инновация" заключается не договор долевого участия, защищенный нормами 214 ФЗ, а договор переуступки прав требования, что полностью исключает ответственность застройщика перед приобретателем жилья за сроки и качество строительства. Кроме того, договором переуступки прав требования прямо прописано, что покупателю жилья не передаются указанным документом права штрафных санкций и пени к застройщику. Также покупатель не имеет по договору переуступки прав требования предъявлять претензии к застройщику за отступление от проекта (больше ваша квартира или меньше, имеет ли она неверно проложенные коммуникации - никого волновать не будет); 5) ЖК Инновация имеет порядка 3300 квартир и студий. Но строительство дополнительных школ и детских садов планом застройки не предусмотрено. Почему - см. договор аренды земли, разрешено строительство зданий до 15 м высотой (2-3 этажа), что не подразумевает большого количества новых жильцов. Были попытки менеджера рассказать о "детском садике на первых этажах", но какие-либо места прогулок для детей из этих садиков планом застройки не предусмотрены; 6) 4 корпуса ЖК Инновация размещаются на небольшом участке. Только 1 корпус - 699 квартир и студий. При этом, в корпусе 1 - 110 парковочных мест в подземном гараже. Рядом в плане застройки парковочных мест также минимальное количество. Места в подземном паркинге не продаются. Думаю, после сдачи дома (если до этого дойдет), аренду парковочных мест можно будет разыгрывать на конкурсе за большую цену, так как машины ставить будет просто некуда. Есть продажи второго корпуса по ДДУ, но информация по сдаче официально второй квартал 2013, хотя говорят про 2020. В ДДУ, претензий по отклонению от метража, в большую или меньшую сторону иметь не можете, и к тому же по ДДУ "плане обозначений межкомнатных стен/перегородок, ванн, унитазов, умывальников, раковин, электрических щитков, вентиляционных и иных шахт, лестниц, мусоропроводов и прочего, данные обозначения будут носить условный характер и не будут создавать для Застройщика каких-либо обязательств по установке/поставке указываемых объектов; Бог с ними с унитазами, объект черновой, но лестницы и вентиляционные шахты, если буду отсутствовать это уже просто светит не сдачей объекта а вы даже в суд подать не будете иметь право.

1Цена/качество

1Местоположение

1Инфраструктура

1Транспортная доступность

1Качество строительства

1 Общая оценка

22 марта 2019 11:26

Мне в офисе “Гранели” сказали, что в первом корпусе будет 5 секций паркинга, еще будет фитнес-центр. Рядом сколковская инфра, дороги.
Из-за того, что секции разноэтажные, на время остановили стройку 2, 3, 4 секций пока не поднимут хотя бы 5 этаж 1 и 5 секций. Только после этого дальше будут строить.

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

18 марта 2019 13:15

Стройка идет в хорошем темпе, наблюдаем. Соседи будущие снимают видео ЖК с дрона, хоть все понятно, что там делается да как.
Сколково рядом.

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

28 декабря 2018 11:33

Оформили документы на двухкомнатную квартиру в ЖК Инновация. Из-за того, что работаем в Москве, этот ЖК выбрали. Потому что рядом — до МКАД 2 км. Сколково близко, считаю, что из-за этого инфраструктуру разовьют, откроют МЦД. Скорее всего, как сдадут дом, так строительство МЦД закончится, наверное.
-

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

26 декабря 2018 10:14

их нет продацы отстой второй корпус сдача в документах 2021. а в рекламе 2020
товарищи расскажите пожалуйста про условие в аренде участка - ограничение высоты 15 м на строительство на данном участке его отменили или нет? если ограничение снято где можно с этим ознакомиться? благодарю.

1Цена/качество

1Местоположение

1Инфраструктура

1Транспортная доступность

1Качество строительства

1 Общая оценка

22 декабря 2018 18:41

Оформляем документы на двухкомнатную квартиру в ЖК Инновация. Работаем в Москве, поэтому и выбрали, ведь всего 2 км от МКАД. Сколково рядом, думаю, из-за этого инфраструктура улучшится, откроют МЦД. К моменту сдачи дома уже достроят, наверное.
-

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

22 декабря 2018 09:56

Доступное жилье комфорт-класса от Гранель. Этажность переменная,от 10 до 24 этажей, надеюсь,что количество лифтов поможет избежать участи "муравейника". В комплексе предусмотрено 2 детских сада, ТЦ,магазины и школа. Уже сейчас можно судить о высокой степени готовности, благодаря фото с сайта.
Пока нет таких.

1Цена/качество

1Местоположение

1Инфраструктура

1Транспортная доступность

1Качество строительства

1 Общая оценка

10 декабря 2018 14:13

Близко к Сколково, которое в перспективе будет развиваться. Учитывая, что МЦД должны достроить к моменту сдачи Инновации, это еще один плюс. В принципе и метро достаточно близко, и автобусы с маршрутками никто не отменял. Ну, и Минка, хотя она вечно в пробках — впрочем, это как и по всей Москве. Нравится концепция и архитектура — все, как мне нравится, без лишних наворотов. Я люблю архитектуру простых линий и неярких оттенков. Экология с учетом того, что близко МКАД и Минское, средняя. Не скажу, что прям плохая — есть зеленые зоны, их немало, окраина Одинцово же. Если говорить о стоимости м², то вернусь к тому, что всего 2 км от МКАД — для такого расположения цены вполне себе сносные.
-

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

31 октября 2018 16:28

Район очень нравится, удобно добираться до работы, но из «натыканных» рядом новостроек ничего не «цепляет». Инновация пока приглянулась. Понятно, что положение дел на бумаге и в реальности часто отличается, но застройщик вроде бы в «кидалове» не замечен. Скорее всего, жилье купим именно здесь. Сейчас до окончания строительных работ еще долго. Что понравилось: хорошее транспортное сообщение, богатая запланированная инфраструктура, относительно чистое в плане экологии место (насколько это вообще применимо к городу). Цены неплохие, по ипотеке сотрудничают с ведущими банками.
На данном этапе сложно дать объективную оценку.

6Цена/качество

9Местоположение

8Инфраструктура

7Транспортная доступность

6Качество строительства

7.2 Общая оценка

23 октября 2018 13:02

Удобное местоположение, своя инфраструктура в жилом комплексе, внешний вид, доступные цены, надежный застройщик.
пока не вижу

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

19 октября 2018 17:26

Долго уже ищу жк, но вот все как-то далековато от мкада находятся. А вот от комплекса находящегося всего в 2 км от мкада на работу добираться буду просто супер быстро) В принципе там и без жк довольно хорошая инфраструктура расположена, а вместе с комплексом думаю ещё лучше будет.
Дома пока что только строятся)  

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

9Качество строительства

9.8 Общая оценка

13 октября 2018 06:11

По-моему неплохой комплекс должен получиться. Хорошая инфраструктура заявлена, фитнес центр, свой тц, при этом совсем рядом уже стоит "Три кита". Остановка общественного транспорта рядом, маршрутов предостаточно, ещё и недалеко жд станция. В скором времени планирую приобрести квартиру, и этот жк у меня определённо в фаворитах.
-

9Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

9Качество строительства

9.6 Общая оценка

9 октября 2018 18:00

Сначала планировала покупку квартиры в другом жк, но вот узнала про этот проект и заинтересовалась им. На работу от этого комплекса добираться буду быстро, ближе к Москве просто некуда) Хорошая транспортная развязка, до метро добираться удобно. Жду ещё какой-то информации по жк, очень интересно стало, возможно решусь на покупку именно здесь.
Пока отрицательных моментов не нашла.

8Цена/качество

10Местоположение

9Инфраструктура

10Транспортная доступность

8Качество строительства

9 Общая оценка

4 октября 2018 20:05

ЖК Инновация строится в поле, рядом очень немного инфраструктуры, но все это компенсируется в дальнейшем , как я надеюсь, своей собственной инфраструктурой. собственная инфраструктура впечатляет: школа, 2 детский сад, фитнес-центр, большой торговый центр, подземные паркинги, открытые площадки. но самое главное, что условия приобретения, представленные на онграде впечатляют, в первую очередь рассрочка. она беспроцентная на год при первоначальном взносе в 60 %
неудобно добираться до метро, нет какой-либо инфраструктуры вокруг

7Цена/качество

6Местоположение

8Инфраструктура

7Транспортная доступность

7Качество строительства

7 Общая оценка

4 октября 2018 16:52

Подыскиваем жильё поближе к Москве и данный жк в этом плане нам очень даже хорошо подходит, тем более цены весьма выгодные. Да и инфраструктура обещает быть развитой: школы, магазины различные центры, как торговый, так и спорт центр.
Не обнаружил

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

Добавить отзыв

Ипотека в ЖК "Инновация"

Новости ЖК "Инновация" Все новости

6 декабря 2019

В жилом комплексе «Инновация» стартовали продажи апартаментов площадью от 23 до 65 кв. метров, стоимость недвижимости комфорт-класса начинается с 4 млн. рублей. Покупателям доступны уютные студии и компактные 1-,2-, 3-комнатные варианты, которые можно приобрести с готовым ремонтом или черновой отделкой.

Подробнее
15 апреля 2019

В подмосковном жилом комплексе «Инновация» на этап продаж вышел новый корпус №3, в котором спроектировано более 1400 квартир площадью от 20 до 75 кв. метров.

Подробнее
11 декабря 2018

В подмосковном жилом комплексе «Инновация» в новом корпусе №2 стартовали продажи квартир комфорт-класса по цене от 2,4 млн. рублей. Покупатели смогут приобрести студии, 1-,2- и 3-комнатные варианты с удобными, продуманными планировками.

Подробнее
27 августа 2018

В Одинцовском районе на этап продаж выйдет почти 700 новых квартир в первом корпусе жилого комплекса «Инновация». Стоимость жилья на старте реализации составляет всего 1,7 млн. рублей, данное предложение можно считать самым выгодным на рынке ближайшего Подмосковья.

Подробнее

Похожие новостройки

Название ЖК Адрес Срок сдачи Стоимость
ЖК "Родные кварталы" 3 квартал 2026 г. От 5.70 млн. рублей
ЖК "Малиново" мкрн Восточный 4 квартал 2024 г.
ЖК "UP Квартал Сколковский" ул. Чистяковой 4 квартал 2019 г. От 7.80 млн. рублей
ЖК "Stellar City" (Стеллар Сити") Сколковское шоссе,вл.38 4 квартал 2024 г. От 8.00 млн. рублей
ЖК "Idea" (Идея) ул. Луговая