Города

  • Москва
  • Новая Москва
  • Другие

Шоссе

Район

Электричка

  • Белорусское
  • Горьковское
  • Казанское
  • Киевское
  • Кольцевое
  • Курское
  • Ленинградское
  • Павелецкое
  • Рижское
  • Савёловское
  • Ярославское
км до МКАД

Готовность

Год сдачи

ЖК "Южная Битца"

9.1 / 10

Цена/качество9.4 / 10

Местоположение9.1 / 10

Инфраструктура9 / 10

Транспортная доступность8.9 / 10

Качество строительства9.2 / 10

Москва район  Бутово дер. Бутово, 3 км от МКАД

Метро: м. Улица Старокачаловская Шоссе: Варшавское , Симферопольское

Готовность Идет строительство
Срок сдачи 2 квартал 2026 г.
Тип дома монолитно-кирпичный
Цена за м2 свыше 120 тыс.
1-к. квартиры от 32,7 до 45,4м2 от 7,5 млн.
2-к. квартиры от 43 до 72,4м2 от 8,4 млн.
3-к. квартиры от 64,6 до 87,1м2 от 10,3 млн.
4-к. квартиры от 102,9 до 106,6м2 от 13,3 млн.
Застройщик ДСК-1
Контакты продавцов
ДСК-1
Добавить к сравнению
Сообщить об ошибке

Квартиры в ЖК "Южная Битца"

Паркинг: 194 машиноместа

Количество квартир: 5466

Высота потолков: 2.8 м

Девелопер: ДСК-1

Жилой комплекс «Южная Битца» - крупный проект комплексного строительства комфорт-класса в Ленинском районе 54Подмосковья. До МКАД всего три километра, выезды на Варшавское и Симферопольское шоссе, близость к метро и многочисленные маршруты общественного транспорта обеспечивают вполне благополучную дорожную обстановку.

Нет нареканий и к экологической составляющей — рядом начинаются огромные массивы Бутовского лесопарка и Подольского лесничества.

Новый микрорайон включает 12 высотных многосекционных корпусов, образующих просторные закрытые внутренние дворы, обустраиваемые для досуга жителей.

Выдержаны здания в ярком современном стиле, фасадные решения для каждого дома индивидуальные. Входные группы с комнатами консьержей и помещениями для колясок и велосипедов находятся на уровне земли, что обеспечивает дополнительное удобство.

Квартирография вполне обычна для проектов подобного класса — одно-, двух- и трехкомнатная недвижимость средней «нарезки» с выбором значительно отличающихся по площади планировочных решений в каждом типе.

Сдается жилье как подготовленным к чистовой отделке, так и с уже готовым ремонтом. Подробно цены и планировки представлены на официальном сайте микрорайона «Южная Битца».

Первые этажи домов нежилые, концепцией проекта предусмотрена обширная внутренняя инфраструктура, включающая все необходимые социальные, торговые и досуговые объекты.

Официальный сайт

Инфраструктура:

гостевая парковка, детская игровая площадка, детский сад, зона отдыха, кафе, магазин, медицинский центр, спортивная площадка, школа,

Планировки квартир в ЖК "Южная Битца"

Инфраструктура
Проложить маршрут

Ближайшие метро:

  • метро Улица Старокачаловская (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутки №№ 1202к, 1224кдо ост. «Симферопольское шоссе (Варшавское шоссе)»17 мин в пути;)
  • метро Бульвар Дмитрия Донского (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутки №№ 1202к, 1224кдо ост. «Симферопольское шоссе (Варшавское шоссе)»17 мин в пути;)
  • метро Улица Скобелевская (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Улица Старокачаловская»7 мин в пути; Маршрутки №№ 1202к, 1224кдо ост. «Симферопольское шоссе (Варшавское шоссе)»17 мин в пути;)
  • метро Бульвар Адмирала Ушакова (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Улица Старокачаловская»8 мин в пути; Маршрутки №№ 1202к, 1224кдо ост. «Симферопольское шоссе (Варшавское шоссе)»17 мин в пути;)
  • метро Аннино (от ст. м. на общ. транспорте: Автобусы №№ 249, 462, 819, 864, 864э, 906до ост. «Химзавод»12 мин в пути;)
  • метро Лесопарковая (от ст. м. на общ. транспорте: Автобусы №№ 406к, 407, 417, 446до ост. «Химзавод»24 мин в пути;)
  • метро Улица Горчакова (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Улица Старокачаловская»10 мин в пути; Маршрутки №№ 1202к, 1224кдо ост. «Симферопольское шоссе (Варшавское шоссе)»17 мин в пути;)
  • метро Улица Академика Янгеля (от ст. м. на общ. транспорте: Автобусы №№ 249, 462, 819, 864, 864э, 906до ост. «Химзавод»15 мин в пути;)
  • метро Бунинская аллея (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Улица Старокачаловская»12 мин в пути; Маршрутки №№ 1202к, 1224кдо ост. «Симферопольское шоссе (Варшавское шоссе)»17 мин в пути;)
  • метро Битцевский парк (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Улица Старокачаловская»8 мин в пути; Маршрутки №№ 1202к, 1224кдо ост. «Симферопольское шоссе (Варшавское шоссе)»17 мин в пути;)

Отзывы о ЖК "Южная Битца"

31 мая 2024 06:06

Хотел приобрести квартиру в качестве будущей инвестиции. Обычно на новостройки большой спрос при сдаче. Выбрал перспективную квартиру с видом на лесопарк. Плюсы такого жилья: новый дом, развивающийся район, недалеко от Москвы, есть 3 станции метро поблизости, велодорожки, есть место для прогулки и отдыха.
нет

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

23 апреля 2024 12:53

Рассматриваю покупку квартиры в этом ЖК. Пока больше всего к нему склоняюсь. Цена за кв метр адекватная и планировки квартир интересные. Общался с менеджером по поводу квартир и то, что предлагают мне подходит. ЖК в новом районе находится, место хорошее. По проекту будут и садики, и школы, и поликлиника. Даже сейчас уже многое для жизни есть.
Нет

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

19 апреля 2024 11:52

Выбрали данный жилой комплекс из-за развитой инфраструктуры, нам было важно чтобы для детей построили дет сад и школу. Еще конечно чтоб магазины и прочее было под боком и не пришлось далеко ходить. На счет транспорта не могу ничего сказать, мы редко выезжаем из ЖК, так как оба с мужем работаем на удаленке.
Нет

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

12 апреля 2024 13:14

Квартиру приобрел здесь для сдачи в аренду, брал с отделкой от застройщика. Ключи получил как и было обещано, без задержек. Квартира просторная, светлая, с видом во двор. По ремонту нареканий не было. Арендаторы сейчас в ней живут и в целом не жалуются. Я так вообще доволен)
Нет

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

8 апреля 2024 02:46

Долго искала нужный вариант для покупки кв и переезда, пока не наткнулась на этот жк. Игровые площадки разделены на территории жк для маленьких детей и детей чуть по старше. Прикольно, что каждый корпус обозначает свой месяц года и имеет характерную цветную покраску.
нет

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

2 апреля 2024 19:06

Ой, я как житель Южной Битцы, не могу не радоваться новостям о строительстве школы. Лично нам садик уже не нужен, я только школу жду. Если кому нужен садик, то ребята, и го строят и не один, живет)
Нет

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

29 марта 2024 16:43

Сдали нам квартиру без задержек, все строго по плану. Ремонтом муж остался доволен, говорит, постарались и выполнили качественно. Мусор вывозят во время и в целом, стараются
Нет

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

16 октября 2023 10:31

Живу в ЖК уже полгода. Здесь есть магазины, пункты выдачи, маленькие кофейни и все это в шаговой доступности. Есть детские площадки, спортивные зоны с тренажерами, места для выгулки собак. Все облагорожено и аккуратно.
Нет

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

19 сентября 2023 08:26

Я выбрал Южную Битцу, потому что мне нравится природа и возможность проводить время на свежем воздухе. Сам переехал из Липецка, поэтому для меня это в новинку) Еще классно, что двор без машин, теперь гуляю без лишнего шума и грязи. В целом, квартал комфортный, экология тоже не подкачала, мне как аллергику это важно.
Нет

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

14 августа 2023 09:05

Долго выбирали жк, в котором купим квартиру. В итоге цены очевидно поднялись с тех пор, но лучше Южной Битцы так и не смогли ничего найти. Расположение у комплекса удачное, экология хорошая. Транспортная доступность развитая, всего 15 минут на автобусе до метро. Я считаю для области это удовлетворительно. По архитектуре ничего вычурного нет, всё по классике комфорт - класса. Интересно расположены дома, они как-бы огораживают внутренний двор, поэтому ветра будет минимально. Находимся на стадии оформления евродвушки без отделки
Вроде и нет

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

3 марта 2023 08:19

Для молодой семьи, как наша, вообще отличный вариант. Мы с ноября новое жилье выбираем, в итоге пришли к Битце. Были бы порешительнее – успели бы взять подешевле, но хотелось все варианты посмотреть. Опирались на потребности ребенка – сад строят, с воздухом ок все, дворы закрытые, детские площадки современные
пока не нашла

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

3 февраля 2023 13:08

Рядом Бутовский парк и Битцевский лес. Вредных выбросов от предприятий нет, только от машин. До ТЦ и Леруа 2 км, плюс в таком большом жк в любом случае будет своя коммерция и социалка - сады, школы, магазины. Цены доступные, есть лоты с отделкой.
придется немного подождать пока достроятся сады и школы

10Цена/качество

8Местоположение

8Инфраструктура

8Транспортная доступность

8Качество строительства

8.4 Общая оценка

27 мая 2020 13:24

Даже не смотря на карантин получили разрешение на новый корпус, первые этажи вообще будут монолитные, а дальше отделка фибропанелями... Мне кажется, прям неплохо.
еще долго ждать.

8Цена/качество

8Местоположение

8Инфраструктура

8Транспортная доступность

8Качество строительства

8 Общая оценка

29 апреля 2020 11:00

Доступный по цене проект, особенно сейчас когда столько предложений по ипотекам. Конечно, если у тебя есть эта возможность в условиях кризиса. И застройщик нормальный.
новый район

7Цена/качество

6Местоположение

6Инфраструктура

6Транспортная доступность

6Качество строительства

6.2 Общая оценка

22 апреля 2020 12:09

Главный плюс в том, что крупный и сильный застройщик, не думаю, что наш кризис сейчас очень по нему ударит. Заводы его работают, как карантин снимут так сразу начнут фигачить. Думаю сильных простоев они не допустят.
Чуть далековато от метро пока, если сделают остановку прям внутри комплекса, то проблемы не будет.

8Цена/качество

8Местоположение

6Инфраструктура

6Транспортная доступность

8Качество строительства

7.2 Общая оценка

27 февраля 2020 09:38

Как в любой новостройке больше всего пугает неизвестность. Но в современной действительности, а где еще строить новые дома и жилые комплексы. Конечно, по первой будет туго с инфраструктурой, но это вопрос времени. А так соотношение цена/качество - устраивает. И надо отметить, что быстро идет стройка.
транспорт, но это тоже дело времени

7Цена/качество

5Местоположение

6Инфраструктура

5Транспортная доступность

7Качество строительства

6 Общая оценка

6 декабря 2019 20:27

Понравилось, что рядом не просто лес, а лесничество - значит не будут вырубать. Современные панельки, окна с эркерами. Очень даже неплохие планировки, а главное приятная цена. Сейчас активная застройка первой очереди, внимательно за ней слежу
Минус - возможно транспорт, хотя рядом 3 станции метро и до МКАД не далеко, но это действительно оценить можно будет уже в самом конце стройки всего района.

10Цена/качество

8Местоположение

8Инфраструктура

7Транспортная доступность

9Качество строительства

8.4 Общая оценка

27 июня 2019 15:38

Недалеко живем, решили съездить посмотреть. В итоге 12 домов, земля в собственности у застройщика (надежный, очень давно уже работает), своя поликлиника (дет и взр), будет 2 больших школы, 4 детских сада, магазины/услуги на 1х этаже, несколько ТРЦ на территории ЖК, в общем все рядом, также будет очень много парковок, причем не во дворе, двор без машин, там площадки, Москва близко, через "дорогу" метро!!! в ЖК будет ж/д платформа (МЦД2), до метро ездят маршрутки и автобусы (5-10 минут) по выделенной полосе, можно доехать до бульвара Дмитрия Донского, Аннино, без пробок, что очень важно, экология отличная, дома рядом с лесом, правда вдоль участка ЛэП - сказали застройщик его уберет, еще хорошо, что никаких производств, расстрельных полигонов и радиоактивных захоронений или заводов как в новой Москве, а также всяких тбо и т.д. ЖК граничит с районом Москвы - Северное Бутово, разделены Варшавским шоссе, прямого перехода пока нет. Дома панельные от ДСК1 (с 60х годов строят), проверены временем, теплые, лучше многих монолитных домов (жили знаем), сами сейчас живем в П44К, в 2ке, причем торцевой, ничего не течет и нет плесени. Правда, когда покупали, очень переживали за это)) Понравилось, что нет проблем с ремонтом квартиры, т.к. квартиры либо с ремонтом под ключ, либо под чистовую отделку. По сравнению с другими, учитывая, где ЖК и что предлагает, цена нормальная, да и в целом все нормально. Смотрели планировки, есть классные 2ки и 3ки, можно даже выбрать с видом на лес и по сторонам света, даже с 2мя балконами. Еще будет хорошая отделка в подъезде и лифты какие-то европейские поставят, вроде все, в общем нам все понравилось.
Вся инфраструктура только будет, надо ждать, хотя если б была, может и цена была бы другая Первая очередь без подземных паркингов ЖК и Северное Бутово разделены Варшавским шоссе, пока не сделан прямой переход, нужно будет делать крюк ЛЭП пока не убран, тоже можно отнести к минусам

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

Добавить отзыв

Похожие новостройки

Название ЖК Адрес Срок сдачи Стоимость
Жилой район «Белые ночи» рядом с СНТ Гавриково 1 квартал 2023 г. От 6.50 млн. рублей
Жилой комплекс "Столичные поляны" Южное Бутово, ул. Поляны/ул.Скобелевская 2 квартал 2019 г. От 10.00 млн. рублей
ЖК "Потапово Lite" (Потапово Лайт) г. Москва, Бутово, ул. Академика Понтрягина
ЖК "Гринада" ул. Феодосийская, 1
ЖК "Южные сады" ул. Бартеневская 2 квартал 2025 г.