Город, шоссе, район, электричка

Города

  • Москва
  • Новая Москва
  • Другие

Шоссе

Район

Электричка

  • Белорусское
  • Горьковское
  • Казанское
  • Киевское
  • Кольцевое
  • Курское
  • Ленинградское
  • Павелецкое
  • Рижское
  • Савёловское
  • Ярославское
Комнат
₽
За всё
км до МКАД
Еще параметры

Готовность

Год сдачи

Поиск по базе

Новые Ватутинки, Южный квартал

8.8 / 10

Цена/качество8.6 / 10

Местоположение9.1 / 10

Инфраструктура8.6 / 10

Транспортная доступность8.9 / 10

Качество строительства8.6 / 10

Ленинский район  пос. Ватутинки рядом с д. Десна, 16 км от МКАД

Ж/д станция: Аэропорт (Внуково) (11.5 км) Метро: м. Коммунарка Шоссе: Калужское , Киевское

Готовность Дома сданы
Срок сдачи 2 квартал 2023 г.
Тип дома каркасно-монолитный малоэтажный
Цена за м2 свыше 120 тыс. ₽
Застройщик Инвесттраст
Контакты продавцов
Инвесттраст
Добавить к сравнению
Сообщить об ошибке

Квартиры в Новые Ватутинки, Южный квартал

Паркинг: 1550 машиномест

Количество квартир: 496

Высота потолков: 2,7 м

Площадь застройки: 20,3 га

В районе«Новые Ватутинки» идет строительство нового микрорайона. Квартал «Южный» застраивается в три очереди. На большой — более 20 гектар, территории, возводятся трехэтажные монолитные дома и все, что необходимо в повседневной жизни.

Общая площадь всех помещений составит почти 105 тысяч кв. метров. Расчитан новый комплекс на 4000 новоселов.

Первая очередь строительства — это 16 домов, в которых разместятся 496 квартир. Жилье здесь удовлетворит практически любые запросы— и небольшие, 37-39 кв. метров, студии - один из самых востребованных сегодня форматов, и полнометражные квартиры — одно, двух и трехкомнатные. Площадь их варьируется от 41 до 84, 3 кв. метра.

В новостройке Новые Ватутинки, квартал «Южный не будет типовых скучных домов — каждое здание строится по индивидуальному проекту, хотя и в едином, «европейском», стиле.

Большие панорамные окна обеспечат максимум света в любое время года — важное преимущество в нашем климате. Кроме того, строительство ведется в зеленой зоне, в окружении лесов — чистый воздух, простор для прогулок и прекрасные виды из окон.

Инфраструктура микрорайона 

Несмотря на то, что «Новые Ватутинки» располагают богатой инфраструктурой, в новом квартале запланированы:

  • Торгово-административный комплекс
  • Детские площадки на благоустроенных зеленых придомовых территориях
  • Автомобильные стоянки — они расположаться так, чтобы шум и выхлопы от машин не мешали новоселам

Кроме того, в шаговой доступности от нового квартала находится база ЦСКА — прекрасное место для активного отдыха и занятий спортом.

Что касается транспортной доступности, то «Новые Ватутинки» стали практически центром Новой Москвы — 14 километров от МКАД по Калужскому шоссе. Расширение основной трассы, запуск новых маршрутов общественного транспорта — автобусов и маршрутных такси, позволит новоселам в считанные минуты добираться до нужного места. 

Официальный сайт

Инфраструктура:

гостевая парковка, детская игровая площадка,

Планировки квартир в Новые Ватутинки, Южный квартал

left
right
Инфраструктура
Проложить маршрут

Ближайшие метро:

  • метро Коммунарка (от ст. м. на общ. транспорте: Автобусы №№ 303, 422, 891до ост. «Ватутинки - Микрорайон Южный»32 мин в пути;)
  • метро Ольховая (от ст. м. на общ. транспорте: Автобусы №№ 303, 422, 503, 508, 526, 891, 991Маршрутки №№ 398, 433, 521, 522, 531, 887до ост. «Ватутинки - Микрорайон Южный»16 мин в пути;)
  • метро Прокшино (от ст. м. на общ. транспорте: 6 мин в пути; Автобусы №№ 303, 422, 503, 508, 526, 891, 991Маршрутки №№ 398, 433, 521, 522, 531, 887до ост. «Ватутинки - Микрорайон Южный»16 мин в пути;)
  • метро Бунинская аллея (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутка № 1170до ост. «Ашан»37 мин в пути; Автобусы №№ 503, 991Маршрутки №№ 398, 433, 521, 522, 531, 887до ост. «Ватутинки - Микрорайон Южный»24 мин в пути;)
  • метро Филатов Луг (от ст. м. на общ. транспорте: 9 мин в пути; Автобусы №№ 303, 422, 503, 508, 526, 891, 991Маршрутки №№ 398, 433, 521, 522, 531, 887до ост. «Ватутинки - Микрорайон Южный»16 мин в пути;)
  • метро Улица Горчакова (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Битцевский парк»16 мин в пути; до ст. «Тёплый Стан»8 мин в пути; Автобусы №№ 503, 991Маршрутки №№ 521, 522, 531, 887до ост. «Ватутинки - Микрорайон Южный»31 мин в пути;)
  • метро Улица Горчакова (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Битцевский парк»16 мин в пути; до ст. «Тёплый Стан»8 мин в пути; Автобусы №№ 503, 991Маршрутки №№ 521, 522, 531, 887до ост. «Ватутинки - Микрорайон Южный»31 мин в пути;)
  • метро Бульвар Адмирала Ушакова (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Битцевский парк»14 мин в пути; до ст. «Тёплый Стан»8 мин в пути; Автобусы №№ 503, 991Маршрутки №№ 521, 522, 531, 887до ост. «Ватутинки - Микрорайон Южный»31 мин в пути;)
  • метро Бульвар Адмирала Ушакова (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Битцевский парк»14 мин в пути; до ст. «Тёплый Стан»8 мин в пути; Автобусы №№ 503, 991Маршрутки №№ 521, 522, 531, 887до ост. «Ватутинки - Микрорайон Южный»31 мин в пути;)
  • метро Улица Скобелевская (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Битцевский парк»13 мин в пути; до ст. «Тёплый Стан»8 мин в пути; Автобусы №№ 503, 991Маршрутки №№ 521, 522, 531, 887до ост. «Ватутинки - Микрорайон Южный»31 мин в пути;)
  • метро Саларьево (от ст. м. на общ. транспорте: 12 мин в пути; Автобусы №№ 303, 422, 503, 508, 526, 891, 991Маршрутки №№ 398, 433, 521, 522, 531, 887до ост. «Ватутинки - Микрорайон Южный»16 мин в пути;)
  • метро Рассказовка (от ст. м. на общ. транспорте: 16 мин в пути; Автобус № 767до ост. «МКАД»26 мин в пути; Автобусы №№ 503, 991Маршрутки №№ 398, 433, 521, 522, 531, 887до ост. «Ватутинки - Микрорайон Южный»27 мин в пути;)
  • метро Румянцево (от ст. м. на общ. транспорте: 15 мин в пути; Автобусы №№ 303, 422, 503, 508, 526, 891, 991Маршрутки №№ 398, 433, 521, 522, 531, 887до ост. «Ватутинки - Микрорайон Южный»16 мин в пути;)
  • метро Новопеределкино (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 767до ост. «МКАД»39 мин в пути; Автобусы №№ 503, 991Маршрутки №№ 398, 433, 521, 522, 531, 887до ост. «Ватутинки - Микрорайон Южный»27 мин в пути;)
  • метро Улица Старокачаловская (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Битцевский парк»8 мин в пути; до ст. «Тёплый Стан»8 мин в пути; Автобусы №№ 503, 991Маршрутки №№ 521, 522, 531, 887до ост. «Ватутинки - Микрорайон Южный»31 мин в пути;)
  • метро Тёплый Стан (от ст. м. на общ. транспорте: Автобусы №№ 503, 991Маршрутки №№ 521, 522, 531, 887до ост. «Ватутинки - Микрорайон Южный»31 мин в пути;)
  • метро Бульвар Дмитрия Донского (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Битцевский парк»8 мин в пути; до ст. «Тёплый Стан»8 мин в пути; Автобусы №№ 503, 991Маршрутки №№ 521, 522, 531, 887до ост. «Ватутинки - Микрорайон Южный»31 мин в пути;)
  • метро Ясенево (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Тёплый Стан»6 мин в пути; Автобусы №№ 503, 991Маршрутки №№ 521, 522, 531, 887до ост. «Ватутинки - Микрорайон Южный»31 мин в пути;)

Отзывы о Новые Ватутинки, Южный квартал

14 июня 2019 13:15

Очень хорошее место для жизни, здесь все есть. Район компактный, практически везде можно пешком пройтись. У нас школа рядом, автобусная остановка, МФЦ, магазинов тоже много неподалеку. Чувствуешь себя здесь более спокойно и безопасно, чем в том районе где мы раньше жили. Тут и во дворе можно спокойно прогуляться, много тротуаров, много аллей. Если раньше у нас только дорога с сумасшедшим трафиком и жд станция, то тут тише и уютнее.
Нет метро рядом.

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

9Транспортная доступность

10Качество строительства

9.8 Общая оценка

31 мая 2019 06:44

Взяли двухкомнатную квартиру. Отделка на достойном уровне как за свои деньги. Все коммуникации подведены, все целое, более менее аккуратно выполнен ремонт. Неплохая сантехника, двери, окна. Лоджия тоже остеклена. Сквозняка нет. Квартира светлая, удобная планировка. Всем довольны)
Квартиру приняли не в идеальной чистоте, пришлось нанимать людей для полноценной уборки.

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

27 мая 2019 13:39

Мы еще до свадьбы присмотрели себе квартиру в Новые Ватутинки, а уже потом купили. Из всех плюсов для себя тут выделили красивую архитектуру комплекса, вокруг много зелени, чистый воздух, ну и вообще в жк тихо и спокойно. Совершено не такой ритм жизни, как в центре и это мне нравится.
раньше было то, что нет метро рядом, но обещают решить этот вопрос в скором времени. А пока есть станции поблизости.

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

9Транспортная доступность

10Качество строительства

9.8 Общая оценка

22 мая 2019 06:57

В Новых Ватутинках земные цены на жилье. Район обустроен, все есть для нормальной жизни. Оооочень удобно, что не надо ждать год-два-десять пока всю инфраструктуру доведут до ума. Чистые дворы, зеленая территория вокруг. Удобно добираться до центра на автобусе. Может не супербыстро, но удобно. Квартиру мы в ипотеку оформляли, удалось получить адекватный процент и быстро решить вопрос (очень помог наш ипотечный менеджер, тут ему искреннее спасибо).
Сушилка в ванной была плохо закреплена, из-за принципа отказался принимать квартиру. Исправили ровно за один день)))

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

9Качество строительства

9.8 Общая оценка

13 мая 2019 09:50

в Ватутинках адекватные цены на жилье, тут созданы все условия для комфортной жизни, ну наверное, говорить о том, что тут все есть не стоит, школа, детский сад, магазины, поликлиника все под боком. Сейчас и вопрос с парковой будет решен, в конце марта начались продажи машиномест в подземном паркинге для первых корпусов.
честно скажу, за время жительства проблем у нас не возникало. Комплекс соответствует нашим ожиданиям.

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

30 апреля 2019 12:05

Мы в ипотеку оформили квартиру. Быстро решили вопросы по оформлению, саму квартиру тоже выбрали без проблем. Сейчас уже три месяца как въехали, живем) У нас двое детей, младшего оформили в сад, старшего в школу отдали. Сад и школа недалеко от дома, очень удобно перед работой зайти и завести ребенка.
Заранее пришлось становиться в очередь в д/с, чтобы сразу на момент переезда можно было оформить ребенка.

9Цена/качество

9Местоположение

9Инфраструктура

9Транспортная доступность

9Качество строительства

9 Общая оценка

29 марта 2019 08:55

Недавно у нас родился второй ребенок, и мы поняли, что в нашей старой квартире уже стало тесно. Поэтому посоветовавшись с мужем, приняли решение о покупке новой квартиры. Окончательно взвесив все за и против, остановили свой выбор на Новых Ватутинках в микрорайоне Южный. Решили в качестве первоначального взноса использовать Сертификат на материнский капитал. Для дальнейшей выплаты риэлтор компании помог нам оформить ипотеку со ставкой 6% годовых на ближайшие 3 года, затем ставка возрастет. Вот так около года назад мы стали нововатутинцами ))
все ок

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

18 сентября 2018 16:09

Долго не рассматривали другие варианты, сразу решили покупать квартиру в Новых Ватутинках. Очень подошла цена вопроса. Подсчитали, если берем жилье здесь, то запасов хватает еще и на ремонт. Ремонт мы хотим сделать на свой вкус. Честно говоря, квартиру, когда смотрели уже готовую, все понравилось — и планировка, и размеры. А ремонт нет. Ну, это не важно для нас. Важно другое — наличие транспорта, нормальных магазинов, школ, детсадов, почты, сбербанка. С этим порядок. Без собственного авто пока до центра добираться не очень удобно, но надеемся на улучшение транспортного вопроса и на постройку станции метро. Когда смотрели квартиры здесь, на Н. Ватутинках, выбирали из Южного и Центрального районов остановились на Южном. Кстати, у нас по соседству живет семья, так вот они сами работают в компании, застраивающей Новые Ватутинки, в Инвесттрасте. И говорят, что многие их коллеги берут здесь жилье. В общем, живем здесь второй месяц, ремонт сделали, все прекрасно, приятно наблюдать, как район расстраивается, развивается.
Нет больницы, только поликлиника, метро в шаговой доступности нет, надо ехать 20 мин на маршрутке.

9Цена/качество

9Местоположение

8Инфраструктура

8Транспортная доступность

10Качество строительства

8.8 Общая оценка

11 сентября 2018 05:56

весь район Новые Ватутинки удобный, внутри него есть все что нужно. Но нам особенно понравился мкр Южный, красивые дома, окна из нашей квартиры выходят прям на лесок расположенный рядом. Неподалеку от нас детский сад, торговый центр, в хорошую погоду часто гуляем на побережье реки Десна.
метро нет, приходится обходиться только машиной. Либо автобус с маршруткой на крайний случай

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

5 сентября 2018 07:12

Когда мы были готовы приобретать свою квартиру, на семейном совете рассматривали для себя два варианта: либо вторичная двушка в Москве, либо новая трешка в Новой Москве. Рассмотрев цены на жилье в Новых Ватутинках, решили брать здесь. Мы могли позволить себе за такую стоимость квартиру под ключ, с полной отделкой. Мы, практически, не знали о новом районе ничего, поэтому сначала почитали на форуме отзывы тех, кто уже там живет, а потом специально поехали просто посмотреть. Сейчас уже три месяца, как живем в Южном. Считаем это место отличным для проживания семей с детьми. Мы не имели с заселением никаких проблем, жилье было полностью готово к проживанию. Осенью сын идет в школу, она рядом. Это вообще прекрасно! Радует, что на районе проживает множество молодых пар до 35 лет с детками. Нам очень повезло с соседями. У них мальчик и девочка, возраст которых почти как у нашего сына.
Есть, конечно, и недостатки и один из главных — нет метро. Но скоро должны строить станцию возле нас. У нас есть автомобиль, но если будет метро, то будет более удобно добираться на работу.

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

15 августа 2018 09:31

меня все устраивает в микрорайоне Южном, хорошее место для жизни, дворики озеленённые, интересная инфраструктура. Планировка моей двухкомнатной квартиры удобная, все комнаты раздельные и светлые, звукоизоляция нормальная и соседей я не слышу.
для меня минусов нет

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

14 августа 2018 10:33

для меня очень важно было расположение комплекса, а тут оно хорошее можно сказать, экологичное на сколько это возможно. Еще мне нравится, что дома не высотки, наш Южный выглядит очень уютно, красиво зелено вокруг. Школа находится в соседнем Центральном районе, но это вопрос решили автобусом, который будет перед школой забирать наших деток.
я не вижу минусов, мне все нравится, место для жизни тут правда комфортное

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

26 декабря 2014 09:14

Внешний вид района привлекательный.
За такой ремонт руки бы оторвать. Купил квартиру на ул. Кедровая. Пришлось делать ремонт весь заново.

2Цена/качество

8Местоположение

3Инфраструктура

8Транспортная доступность

2Качество строительства

4.6 Общая оценка

27 февраля 2014 13:21

Внешняя привлекательность архитектуры
Купили квартиру 37,2 на Облепиховой 17 в "Южном квартале", заплатили ещё 160 тысяч с отделкой, купились на шоу-рум такой же квартиры в 13 корпусе. Вчера принимали. Принять не смогли. Скажу сразу - 40 тысяч -это максимум, что там есть.Написали 19 пунктов дефектовки. Но по - хорошему всё это нужно переделывать. С нами был опытный человек, который приоткрыл пластиковый откос окна и мы увидели, что обои приклеены просто на пенобетон, а до этого мы не могли понять, как же так надо было штукатурить, чтоб все стены были в горбах, несмотря на то, что обои с эффектом шубы.Натяжной потолок в обойном клее, который видимо отодрать не смогли и весь в пальцах, которые оттереть сложно - исходя из моего опыта. Тонкий пластиковый кант потолка имеет неряшливый вид т.к. со стороны обоев его отогнули,чтоб приклеить обои, а обратно он естественно не встал.Поясню для тех, кто не в курсе - квартиры сдаются с натяжным потолком, т.е. в стоимость 160 тыс он не входит. Т.е, когда вы приступаете к ремонту потолок уже висит. Т.е после ремонта вам предстоит интересная задача его отмыть. Но сначала, когда представитель компании при покупки говорит вам, что у вас будет натяжной потолок - вы радуетесь, что вы сэкономили на этом 25 тысяч. Но радость эта будет не долгая. Высота потолка с натяжным потолком 2.67 м. И ВНИМАНИЕ! Заявленная площадь 37,2. Когда вы приходите подписывать акт, вам говорят по факту 37 м2,но всё в норме, вы же подписывали договор, там сказано, что если до 0.5 м мы деньги не возвращаем. На приёмке мы перемерили лазерной линейкой и оказалось 36.64. Не трудно посчитать, что компания вам должна 0,56 и это больше 0.5, уверяю вас, что вам эти деньги так просто никто не отдаст. Так, что потолок вам обойдётся дорого.В ванне лампочка висит на стене в 10 см над полотенцесушителем и другого света там нет и дальше можно ещё перечислять долго... После увиденного в квартире попросили смету и сертификаты на материалы т.к. половая доска, плитка, полотенцесушитель, смеситель оставили много вопросов. Разумеется ничего этого нам никто не дал и ПОСЛАЛИ нас в офис ООО "Инвесттраст", где милая улыбка с вежливостью сменилась хамством, когда они поняли, что мы не квартиру пришли покупать, а требовать качество проводимых ими работ, на что нам пытались сказать чего вы хотите ЭКОНОМКЛАСС? Разумеется нам их не дали. Мы написали заявление на имя Гаврилова И.Г, чтобы нам предоставили необходимые документы. Обязательно напишу, что будет дальше...

1Цена/качество

1Местоположение

1Инфраструктура

1Транспортная доступность

1Качество строительства

1 Общая оценка

Добавить отзыв

Ипотека в Новые Ватутинки, Южный квартал

Банк "ВТБ 24"   от 10.4%

Сбербанк России   от 8%

ТрансКапиталБанк   26% - 27%

Новости Новые Ватутинки, Южный квартал Все новости

12 марта 2015

Началось заселение новой III очереди малоэтажного квартала Южныyjdsй ЖК «Новые Ватутинки».

Подробнее
14 февраля 2014

Как сообщили в пресс-службе компании «Инвесттраст», с 1 февраля поднялись цены на квартиры в ЖК «Новые Ваутинки».

Подробнее
6 февраля 2014

«Инвесттраст» начал строительство общеобразовательной школы в мкр «Центральный», который является составной частью ЖК «Новые Ватутинки».

Подробнее
28 января 2014

Компания «Инвесттраст», застройщик проекта «Новые Ватутинки», сообщает о начале продаж третьей очереди в малоэтажном квартале Южный. На выбор покупателю предлагаются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, а также студии. Цены в новых корпусах варьируются от 3,5 млн рублей.

Подробнее
29 июля 2013

Малоэтажное жилье набирает все большую популярность. Спрос на некоторые комплексы показывает динамику, сравнимую с многоэтажными проектами.

Подробнее
Аналитика

Малоэтажные жилые комплексы ближайшего Подмосковья
Рынок недвижимости

Программы лояльности: рекламный ход или реальная польза

Похожие новостройки

Название ЖК Адрес Срок сдачи Стоимость
ЖК "Новые смыслы" ул. А. Монаховой 4 квартал 2029 г. От 7.20 млн. рублей
ЖК «Новые Ватутинки» поселение Десеновское, район Новые Ватутинки 3 квартал 2025 г. От 6.20 млн. рублей
Новые Ватутинки, Центральный квартал г. Москва, п.Десеновское 4 квартал 2023 г. От 4.91 млн. рублей
ЖК "Андерсен" поселение Десеновское, вблизи д. Десна, уч.29 3 квартал 2023 г.
ЖК "Кленовые Аллеи" Десеновское поселение 4 квартал 2020 г. От 7.20 млн. рублей