Все новостройки Подмосковья
ЖК "Маяковский" (Химки)
Химкинский район г. Химки мкр. Лобаново, ул. 8 марта, корп.10, 3.5 км от МКАД
Ж/д станция: Химки (1.3 км) Метро: м. Ховрино Шоссе: Куркинское , Ленинградское , Машкинское , М-11
| Готовность | Строительство завершено. Продажа на вторичном рынке. |
| Срок сдачи | 3 квартал 2015 г. |
| Тип дома | монолитно-кирпичный |
| Контакты продавцов | |
| ОЗФ Девелопмент |
| Добавить к сравнению |
| Сообщить об ошибке |
Квартиры в ЖК "Маяковский"
Паркинг: 133 машиноместа
Количество квартир: 235
Площадь застройки: 0.49 га
Документация:
Жилой комплекс «Маяковский» построен почти в центре «старых» Химок, в микрорайоне «Лобаново».
Транспорт и экология
Расстояние до МКАД составляет около 3.5 километров. Ситуация с транспортом неоднозначная — застройка плотная, неоднородная: от современных ЖК до панельных пятиэтажек, с достаточно узкими проездами, так что заторы внутри района — явление обыденное. Ленинградское шоссе проходит в двух километрах и чтобы выехать на него, придется потратить определенное время, иногда немалое. На самой трассе также нередки дорожные проблемы. Чуть меньше времени займет дорога по платной магистрали-дублеру М11, она проходит ближе и выезд туда удобнее.
Есть варианты проезда общественным транспортом — на маршрутном такси или автобусе от метро Сходненская или Планерная (до участка от остановки не более пяти минут пешего хода) или электропоездом с Ленинградского вокзала до станции Химки, она также находится в шаговой доступности. Перспективы связывают с приходом в город ветки легкого наземного метро, но конкретных сроков пока не указывается.
Экологическую обстановку также нельзя назвать благоприятной — загруженная улица буквально под окнами и обширная промзона завода «Энергомаш» с работающими котельными и различными складами неподалеку. В тоже время, найти место для отдыха на свежем воздухе все же можно — поблизости находится большой парк имени Л. Толстого, Химкинский лес с велодорожками летом и проложенными лыжными трассами зимой. Недалеко и до канала им. Москвы с оборудованной прогулочной набережной, зелеными зонами по берегу и пляжами.
Архитектура и недвижимость
Жилой дом «Маяковский» - 17-этажное двухсекционное здание, возведенное по монолитной технологии. Фасады с дополнительным утеплением и звукоизоляцией облицованы керамическим кирпичом двух оттенков бежевого. Просторные входные группы с помещениями для хранения велосипедов и колясок и комнатами консьержей выходят на две стороны.
Всего в новостройке 245 квартир:
- 131 однокомнатная — здесь представлен наибольший выбор планировочных решений, площади начинаются от 34.5 кв. метров;
- 70 двухкомнатных;
- 34 трехкомнатных — они выходят на три стороны света, в каждой предусмотрены по две лоджии, а в просторных, более 10 метров, прихожих, можно оборудовать гардеробную.
В качестве недостатка можно отметить несколько маловатые кухни — столовую для большой семьи или приема гостей в них оборудовать вряд ли получится.
Квартиры реализуются без внутренней отделки, с «черновым» ремонтом - установлены входные двери и стеклопакеты, радиаторы отопления с терморегуляторами и приборы учета, выполнена стяжка пола, разводка коммуникаций и остекление балконов и лоджий.
На типовом этаже по семь квартир, в каждой секции устанавливается по два скоростных малошумных лифта — пассажирский и грузовой.
При желании, можно заказать ремонт от застройщика — цены на него вполне умеренные, есть возможность выбрать уже готовый, типовой, дизайн-проект или же заказать индивидуальный.
Все варианты планировок, отделки и интерьерных решений, наличие свободного жилья представлены на официальном сайте объекта.
Инфраструктура
Место, выбранное для новостройки «Маяковский» располагает давно сложившейся и развитой инфраструктурой. В радиусе 500-700 метров работают школы и детские сады, детская поликлиника, медицинский центр и аптеки, отделения банков, несколько супермаркетов и небольших магазинов различной направленности, а чуть дальше - поликлиника для взрослых, спортивно-оздоровительный комплекс со стадионом и бассейном, крытый ледовый каток и даже санаторий-профилакторий.
В связи с этим, благоустройство в ЖК минимально — озеленение внутреннего двора, спортивная и детская площадки.
К недостаткам проекта можно отнести и отсутствие собственного паркинга — подземного или крытого наземного, имеются только «гостевые» стояночные места, но их на такое количество квартир явно недостаточно. Предполагается, что новоселы смогут приобрести или взять а аренду машиноместа расположенного рядом паркинга ЖК «Чернышевский», но это может стать дополнительной проблемой.
Инфраструктура:
гостевая парковка, детская игровая площадка, зона отдыха, спортивная площадка,Планировки квартир в ЖК "Маяковский"
Ближайшие метро:
- метро Ховрино (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Речной вокзал» около 8 мин.; Автобус № 342. до ост. «Улица 8-го Марта» около 34 мин.;)
- метро Беломорская (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 443. до ост. «Юбилейный проспект» около 15 мин.; Автобусы №№ 4, 971к. Троллейбусы №№ 1, 203. до ост. «Стадион Родина» около 10 мин.;)
- метро Планерная (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 971к. до ост. «Улица 8-го Марта» около 41 мин.;)
- метро Планерная (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 971к. до ост. «Улица 8-го Марта» около 41 мин.;)
- метро Речной вокзал (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 342. до ост. «Стадион Родина» около 32 мин.;)
- метро Сходненская (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 971к. до ост. «Улица 8-го Марта» около 46 мин.;)
- метро Сходненская (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 971к. до ост. «Улица 8-го Марта» около 46 мин.;)
- метро Селигерская (от ст. м. на общ. транспорте: Автобусы №№ 191, 672. до ост. «Талдомская улица» около 13 мин.; Автобусы №№ 284, 857. до ост. «Метро Речной вокзал» около 21 мин.; Автобус № 342. до ост. «Улица 8-го Марта» около 32 мин.;)
- метро Водный стадион (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № н1. Троллейбусы №№ 43, 43к. до ост. «Беломорская улица» около 14 мин.; Автобус № 342. до ост. «Улица 8-го Марта» около 26 мин.;)
- метро Водный стадион (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № н1. Троллейбусы №№ 43, 43к. до ост. «Беломорская улица» около 14 мин.; Автобус № 342. до ост. «Улица 8-го Марта» около 26 мин.;)
- метро Алтуфьево (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 284. до ост. «Метро Речной вокзал» около 49 мин.; Автобус № 342. до ост. «Улица 8-го Марта» около 34 мин.;)
- метро Алтуфьево (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 1062. до ост. «Зелёная улица» около 42 мин.; Автобус № 5. до ост. «Первомайская улица» около 29 мин.; Автобусы №№ 342, 4, 971к. Троллейбусы №№ 1, 203. до ост. «Стадион Родина» около 7 мин.;)
- станция Коптево (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 90. до ост. «Метро Беломорская» около 26 мин.; Автобус № 443. до ост. «Беломорская улица» около 7 мин.; Автобус № 342. до ост. «Улица 8-го Марта» около 26 мин.;)
- метро Пятницкое шоссе (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 400к. Маршрутка № 570. до ост. «Метро Сходненская» около 30 мин.; Автобус № 971к. до ост. «Улица 8-го Марта» около 46 мин.;)
- метро Верхние Лихоборы (от ст. м. на общ. транспорте: Электрички Москва (Ленинградский вокзал) - Крюково, Москва (Ленинградский вокзал) - Клин, Москва (Ленинградский вокзал) - Тверь, Москва (Ленинградский вокзал) - Конаково ГРЭС, Москва (Ленинградский вокзал) - Подсолнечная. до ст. «Химки» около 11 мин.;)
- станция Лихоборы (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Балтийская» около 11 мин.; Автобусы №№ 905, н1. Троллейбусы №№ 43, 43к. до ост. «Беломорская улица» около 12 мин.; Автобус № 342. до ост. «Стадион Родина» около 24 мин.;)
- метро Тушинская (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Сходненская» около 6 мин.; Автобус № 971к. до ост. «Улица 8-го Марта» около 46 мин.;)
- метро Митино (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 267. до ост. «Планерная улица» около 31 мин.; Автобус № 971к. до ост. «Улица 8-го Марта» около 42 мин.;)
Обзор города Химки
Химки — второй по величине после Балашихи город московской агломерации и один из самых застраиваемых городов ближнего Подмосковья. К первому кварталу 2015 года первичный рынок жилья в городе был представлен 27 проектами, в рамках которых возводилось 113 домов. Общее количество квартир в новостройках – около 4,5 тыс. штук.
г. Химки
Похожие новостройки
| Название ЖК | Адрес | Срок сдачи | Стоимость |
| ЖК "Кирова, 10" | ул. Кирова, д.10 к2 | 2 квартал 2016 г. | От 5.69 млн. рублей |
| ЖК "Стрелецкий" (ЖК "Ира") | ул. 8 Марта | 2 квартал 2016 г. | |
| Миниполис "Рафинад" | Квартал Свистуха | 4 квартал 2022 г. | От 8.00 млн. рублей |
| ЖК "Дом у реки" | мкрн Ивакино | 4 квартал 2023 г. | |
| ЖК "Планерный квартал" | ул. Молодежная/ул. Бабакина | 3 квартал 2025 г. | От 4.70 млн. рублей |
Отзывы о ЖК "Маяковский"
Олег
11 ноября 2016 18:50
Астахов Василий
26 сентября 2016 04:46
Сарычев Константин
26 сентября 2016 04:44
Роза И.
30 сентября 2015 21:47