Города

  • Москва
  • Новая Москва
  • Другие

Шоссе

Район

Электричка

  • Белорусское
  • Горьковское
  • Казанское
  • Киевское
  • Кольцевое
  • Курское
  • Ленинградское
  • Павелецкое
  • Рижское
  • Савёловское
  • Ярославское
км до МКАД

Готовность

Год сдачи

ЖК "Позитив"

8.1 / 10

Цена/качество8.3 / 10

Местоположение8.2 / 10

Инфраструктура7.8 / 10

Транспортная доступность8.1 / 10

Качество строительства8.3 / 10

Оценка эксперта16.4 / 20

Ленинский район  Румянцево ул. Родниковая, 3 км от МКАД

Метро: м. Саларьево Шоссе: Киевское

Готовность Дома сданы
Срок сдачи 1 квартал 2021 г.
Тип дома панельный
Цена за м2 свыше 120 тыс.
1-к. квартиры от 36,8 до 36,9м2 от 8,3 млн.
3-к. квартиры от 76,3 до 78,1м2 от 11,2 до 12,2 млн.
Контакты продавцов
Est-a-Tet
Capital Group
Добавить к сравнению
Сообщить об ошибке

Квартиры в ЖК "Позитив"

Паркинг: 499 машиномест

Количество квартир: 1868

Высота потолков: 2.8 м

ЖК "Позитив" -  проект класса «Комфорт», реализуемый компанией Capital group на территории Новомосковского административного округа. 6 корпусов с этажностью от 16 до 25, выполненных по современной панельной технологии, обеспечивающей высокий уровень тепло и шумоизоляции.

Дома будут выстроены по периметру, с целью создать закрытый и свободный от машин двор. Для жителей будет возведен надземный 5 уровневый паркинг, на 500 машиномест. Такое жилье будет актуальным решением, для сотрудников близлежащих бизнес-центров "Румянцево" и "Комсити" - молодых, успешных менеджеров, которые много времени посвящают работе.

Корпуса жилого комплекса "Позитив" будут реализованы в охряной цветовой гамме, торцевые участки будут яркими и броскими. Фасады зданий вентилируемые, и выделанные клинкерной плиткой и текстурированным бетоном. Балконы и лоджии имеют витражное остекление, под кондиционеры выделены ниши.

Жилая площадь представлена 1, 2 и 3 комнатными квартирами. Потолки высотой 2.8 метра, на окнах установлены деревянные стеклопакеты. Однушки квадратные по форме с совмещенным санузлом, и кухней площадью в среднем 9 квадратов. Двухкомнатные квартиры имеют "распашную" форму, раздельные санузлы, кухни площадью 10-13 квадратных метров, все квартиры с лоджией и балконом. Трехкомнатные напоминают стандартные планировки типовых домов 90 годов, имеют по два балкона и кухни той же площади что и двушки.

Собственная инфраструктура ЖК "Позитив" предполагает строительство подземного паркинга и платного детского сада. Все первые этажи корпусов будут отданы под малый бизнес, там появится магазины, аптеки и отделения банков.

В непосредственной близости располагается торгово-развлекательный центр "Рио", до него чуть больше пятиста метров. Большинство действующих социальных объектов - дошкольных учреждений, школ, поликлиник находятся в Солнцево, для этого необходимо преодолеть расстояние в 3 км.

Транспортная доступность у новостройки одна из лучших на территории Новой Москвы. На машине доехать можно по Киевскому шоссе, до МКАД расстояние чуть больше 3 километров. При этом выезд по Родниковой улице, практически всегда сопряжен с серьезными заторами. В будущем для жителей планируется организовать более комфортный съезд на шоссе. Две станции метро Румянцево и Саларьево расположены в пределах 2 км. От них курсирует общественный транспорт -  автобусы и маршрутные такси. Потому же маршруту можно добраться от железнодорожной платформы Новопеределкино.

В целом с экологической точки зрения, район довольно благоприятный. С двух сторон комплекс окружён Говоровским лесом и Ульяновским парком. Однако стоит учитывать близкое расположение к Московской кольцевой автодороги и Киевского шоссе. Такое соседство подпортит ситуацию с чистотой воздуха. Вредных производств в окрестностях не присутствует, рядом с участком только диспетчерский пункт ЕЭС, который является безопасным.

Мнение редакции:

Расположение жилого комплекса не назовешь удачным в силу отсутствия связи с близлежащими районами и жилых микрорайонов вокруг. Преимущество в близком расположении к метро не является определяющим для данной локации. На сегодняшний день есть несколько альтернативных новостроек с лучшими характеристиками по расположению, а по стоимости жилья они практически равноценны. Если сравнивать ЖК "Позитив" с Новой Москвой, тогда и близость к МКАД, и станция метро рядом бесспорно являются плюсами. Читать далее...

Официальный сайт: дом-позитив.рф

 

Официальный сайт

Инфраструктура:

гостевая парковка, детская игровая площадка, зона отдыха, спортивная площадка,

Планировки квартир в ЖК "Позитив"

Инфраструктура
Проложить маршрут

Ближайшие метро:

  • метро Саларьево (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Румянцево»5 мин в пути; Автобусы №№ 343, 707до ост. «Румянцево-2»13 мин в пути;)
  • метро Румянцево (от ст. м. на общ. транспорте: Автобусы №№ 343, 707до ост. «Румянцево-2»13 мин в пути;)
  • метро Солнцево (от ст. м. на общ. транспорте:)
  • метро Боровское шоссе (от ст. м. на общ. транспорте:)
  • метро Говорово (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Солнцево» около 9 мин.; Автобус № 707. до ост. «Водопроводная станция» около 31 мин.;)
  • метро Новопеределкино (от ст. м. на общ. транспорте: Автобусы №№ 343, 507до ост. «Водопроводная станция»19 мин в пути;)
  • метро Филатов Луг (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Румянцево»9 мин в пути; Автобусы №№ 343, 707до ост. «Румянцево-2»13 мин в пути;)
  • метро Тропарёво (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 707до ост. «Румянцево-2»31 мин в пути;)
  • метро Рассказовка (от ст. м. на общ. транспорте: 8 мин в пути; Автобусы №№ 343, 507до ост. «Водопроводная станция»19 мин в пути;)
  • метро Озёрная (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Солнцево» около 12 мин.; Автобус № 707. до ост. «Водопроводная станция» около 31 мин.;)
  • метро Юго-Западная (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 343до ост. «Румянцево-2»30 мин в пути;)
  • метро Юго-Западная (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 343до ост. «Румянцево-2»30 мин в пути;)
  • метро Тёплый Стан (от ст. м. на общ. транспорте: Автобусы №№ 144, 227, 553, 953до ост. «Теплостанский проезд»17 мин в пути; Автобусы №№ 343, 707до ост. «Румянцево-2»17 мин в пути;)
  • метро Коньково (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 361Маршрутка № Коньково – Юго-Западнаядо ост. «Театр На Юго-Западе»20 мин в пути; Автобус № 343до ост. «Румянцево-2»28 мин в пути;)
  • метро Беляево (от ст. м. на общ. транспорте: Автобусы №№ 261, 330, 752до ост. «Метро Юго-Западная»17 мин в пути; до ст. «Румянцево»9 мин в пути; Автобусы №№ 343, 707до ост. «Румянцево-2»13 мин в пути;)
  • метро Проспект Вернадского (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Румянцево»13 мин в пути; Автобусы №№ 343, 707до ост. «Румянцево-2»13 мин в пути;)
  • метро Ясенево (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 642до ост. «Теплостанский проезд»33 мин в пути; Автобусы №№ 343, 707до ост. «Румянцево-2»17 мин в пути;)
  • метро Калужская (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 224Маршрутка № Каховская – Проспект Вернадскогодо ост. «Метро Проспект Вернадского»20 мин в пути; до ст. «Румянцево»13 мин в пути; Автобусы №№ 343, 707до ост. «Румянцево-2»13 мин в пути;)

Отзывы о ЖК "Позитив"

20 января 2021 19:35

Просматривал новострой в Новой Москве, остановился на этом жк, цена для меня более чем подходящая и расположение норм. Метро не в 5 минутах, но я за 10 минут, своим шагом, доходил до станции Саларьево. Кэпитал свои объекты всегда сдает, можно довериться и купить у них квартиру без опаски, что не получим ключи.
-

10Цена/качество

9Местоположение

10Инфраструктура

9Транспортная доступность

10Качество строительства

9.6 Общая оценка

30 декабря 2020 12:21

ЖК подошел нам по расположению и цене. Приехали посмотреть вживую, на фото всего не разглядишь. Двор понравился, есть где спортом заняться и с детьми погулять. Понравились дома, яркие фасады, а главное во дворе и в подъездах чисто, по территории не бродит сомнительный контингент. Смотрели планировки в некоторых корпусах, квартиры светлые и удобные, хороший метраж комнат. Покупать всё-таки решили в строящемся корпусе (№7), там за квадрат всего 130 тыс. выходит.
-

9Цена/качество

10Местоположение

9Инфраструктура

9Транспортная доступность

9Качество строительства

9.2 Общая оценка

10 декабря 2020 05:47

Мне нравится этот район и квартиру выбирал целенаправленно здесь. Посмотрел много предложений, общался с менеджерами, выезжал в ЖК, в общем было с чем сравнивать. Выбрал этот комплекс, рядом с домом Говоровский лес и Филатов луг, дышится хорошо, во дворе есть спортивные снаряды, часто там занимаюсь. Надежный застройщик, прописка Москва и удобный выезд на МКАД, в принципе этих аргументов мне хватило, чтобы определиться с выбором.
-

9Цена/качество

9Местоположение

9Инфраструктура

9Транспортная доступность

9Качество строительства

9 Общая оценка

4 декабря 2020 05:40

Жить в Москве очень суетно, плюс сильная загазованность, поэтому выбирали жилплощадь за пределами МКАД, где экология чище и шума поменьше. Выбор пал на этот ЖК. Около месяца назад переехали в свою квартиру, всё нравится, двор большой, есть где детям развернуться и взрослым спортом заняться. По качеству претензий к застройщику нет, нашу квартиру приняли без косяков.
нет

9Цена/качество

9Местоположение

9Инфраструктура

9Транспортная доступность

9Качество строительства

9 Общая оценка

30 июня 2020 13:24

На той неделе ездили осматривать нашу будущую квартиру. Преимущество для нас то, что она просторная, большой двор с дорожками для прогулок и детские площадки для детей есть. Сейчас ожидаем ответа от банка по ипотеке, обратились в совкомбанк, так как муж там работает и есть свои привилегии.
-

10Цена/качество

10Местоположение

9Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

9.8 Общая оценка

26 мая 2020 08:36

Когда только начинали ремонт, соседи говорили, что шумим, договаривались с ними о времени работ. Испугались, думали что будет сильная слышимость. В итоге когда закончили работы, поставили мебель, постелили ковры на пол, никто не жалуется и мы соседей не слышим. Наш корпус сдан в 2018, за 2 года подъезды как новые. То же и с площадками во дворе, хоть детей в теплое время гуляет немерено.
К минусам отнесу мало парковочных мест.

9Цена/качество

8Местоположение

10Инфраструктура

9Транспортная доступность

9Качество строительства

9 Общая оценка

14 февраля 2020 10:50

Купил квартиру во 2 корпусе еще на этапе котлована, жить было где, поэтому получилось прилично сэкономить. Ближе к концу сдачи цены были уже другие. В октябре получили ключи и сразу приступили к ремонту. Приезжали с другом каждые выходные, хорошо МКАД в 3 км. и машина есть. Управились за месяц, делали под себя и основательно. Квартира светлая и теплая, батареи шпарят и днем, и ночью. С соседями перезнакомились.
Найти свободное место для машины иногда целый квест, но проблемы из этого я не делаю. В будущем ситуация должна улучшится.

10Цена/качество

9Местоположение

9Инфраструктура

9Транспортная доступность

10Качество строительства

9.4 Общая оценка

3 апреля 2018 11:30

Строятся панельные дома инновационные по проекту ДОММОС. Это очень удачные проекты, которые славятся своей малой энергозатратностью и договечностью. По такой технологии очень быстро возводятся дома, поэтому могу с уверенностью сказать, что мое новоселье не за горами. Кроме прочего удачная экология в этом месте. Зеленая зона прям на границе проходит. До МКАД всего три километра. Транспорт ходит различный - метро, поезд, маршрутки. На своем авто вообще можно добраться в любой уголок. Инфраструктура развита. По соседству есть школы, сады, магазины и все необходимое.
Очень близко к шоссе.

10Цена/качество

10Местоположение

5Инфраструктура

9Транспортная доступность

9Качество строительства

8.6 Общая оценка

6 марта 2018 12:48

Интересный проект, компания на рынке недвижимости уже больше 20 лет, а значит надежная Причем в их багаже много разнообразных проектов и квартиры на любой кошелек практически. Нравится расположение комплекса, планировки. Цена устроила. Приятная архитектура домов, классические цвета, не броские, но и не скучные.
-

8Цена/качество

8Местоположение

8Инфраструктура

8Транспортная доступность

8Качество строительства

8 Общая оценка

27 февраля 2018 15:59

Рядом с метро, возможность купить в рассрочку, хотя и цены на квартиры отнюдь не завышены, наличие балконов.
Насчет сроков, которые упомянула Алена: по ДДУ все в порядке, никаких переносов и тем более срывов – нет.

8Цена/качество

9Местоположение

8Инфраструктура

9Транспортная доступность

8Качество строительства

8.4 Общая оценка

25 ноября 2017 10:55

Не вижу
Панельные дома, экология на нуле. Вокруг промзоны. Инфраструктуры нет. ЖК буквально в поле, и жизнь сюда придет нескоро. Еще идет срыв сроков. Вроде что проще - строить, а точнее собирать панельные дома, как конструктор. Но и тут какие-то проблемы. Сроки переносят

4Цена/качество

3Местоположение

2Инфраструктура

3Транспортная доступность

3Качество строительства

3 Общая оценка

17 октября 2016 20:24

Пока не поняли
Для панели откровенно дорого, учитывая, что сдадут еще не скоро. Место тоже не из лучших, в том числе и по транспорту.

4Цена/качество

4Местоположение

6Инфраструктура

4Транспортная доступность

5Качество строительства

4.6 Общая оценка

Добавить отзыв

Новости ЖК "Позитив" Все новости

20 июля 2018

Достроены и введены в эксплуатацию два дома в составе первой очереди жилого комплекса «Позитив», покупатели квартир в корпусах №4 и №5 уже получают ключи от своей недвижимости.

Подробнее
26 июня 2018

Заключение о соответствии получили два многоэтажных дома в составе жилого комплекса «Позитив». Компания Capital Group в ближайшее время сможет ввести корпуса №4 и №5 в эксплуатацию, а покупатели квартир в новостройке получат ключи.

Подробнее
9 февраля 2018

На реализацию поступили 1-,2- и 3-комнатные квартиры площадью от 38 до 77 кв. метров, среди которых есть варианты со вторым санузлом и дополнительным балконом. Стоимость помещений в новостройке стартует с 3,5 млн. рублей, а приобрести квартиру можно с помощью ипотеки от Сбербанка со ставкой от 7,4% годовых.

Подробнее
6 октября 2017

В жилом комплексе «Позитив» в октябре стартовала новая акция, по которой квартиры с качественной предчистовой отделкой можно приобрести по цене 87 тыс. рублей за кв. метр.

Подробнее
6 декабря 2016

В ЖК «Позитив» началось возведение объектов в рамках второй очереди проекта.

Подробнее
4 октября 2016

В Московской области начались работы по возведению нового ЖК «Позитив». Проект объединит в себе шесть новостроек от 16 до 25 этажей.

Подробнее

Обзор ЖК "Позитив"

26 сентября 2016 7 419
Читать обзор

Похожие новостройки

Название ЖК Адрес Срок сдачи Стоимость
ЖК "Детали" ул. Харлампиева 3 квартал 2026 г. От 5.50 млн. рублей
ЖК "Румянцево" ул. Верхняя, д.12
Жилой комплекс "Саларьево парк" пос. Саларьево 4 квартал 2022 г. От 4.76 млн. рублей
ЖК "Румянцево Парк" 3 квартал 2023 г. От 4.70 млн. рублей
ЖК "Homecity" (Хоумсити) 4 квартал 2022 г. От 7.90 млн. рублей