ЖК "Цветочные поляны"

8.9 / 10

Цена/качество9.5 / 10

Местоположение9.2 / 10

Инфраструктура8 / 10

Транспортная доступность8.5 / 10

Качество строительства9.5 / 10

Ленинский район Марьино п. Москва, НАО (Новомосковский), Сосенское поселение, улица Геологов, 16 км от МКАД

Метро: м. Филатов Луг Шоссе: Калужское , Киевское

6 550 Дата изменения: 22 августа 2024 г.

Идет строительство Акция С отделкой ФЗ-214

Готовность	Идет строительство
Срок сдачи	2 квартал 2027 г.

Тип дома

монолитно-кирпичный

Цена за м²	свыше 120 тыс. ₽
1-к. квартиры от 30,8 до 35,7м²	от 4,9 млн. ₽
2-к. квартиры от 41,7 до 65м²	от 8 млн. ₽
3-к. квартиры от 65 до 66м²	от 10 млн. ₽
4-к. квартиры от 108 до 118м²	от 13 млн. ₽
Студии от 30 до 31м²	от 4,5 млн. ₽

Контакты продавцов
Московский ипотечный центр

Добавить к сравнению

Квартиры в ЖК "Цветочные поляны"

Девелопер: Группа "Самолет"

Документация:

Разрешение на строительство корпус 3 ЖК Цветочные поляны

Проектная декларация корпус 3 ЖК Цветочные поляны

Разрешение на строительство корпус 4 ЖК Цветочные поляны

Проектная декларация корпус 4 ЖК Цветочные поляны

Жилой комплекс «Цветочные поляны» строится в 16 километрах от МКАД рядом с крупным населенным пунктом Марьино.

Транспорт и экология

Транспортная доступность определяется Киевским и Калужским шоссе - трассами довольно загруженными, особенно на въезде в столицу. Автобусные маршруты, курсирующие от метро данной проблемы не решают.

Экологическая же составляющая вполне благополучная — рядом начинается массив Валуевского лесопарка, промышленных предприятий поблизости нет, а ближайшими соседями являются утопающие в зелени дачные поселки.

Архитектура и недвижимость

На обширной закрытой территории будет построено 14 многосекционных монолитных корпусов высотой в 6-9 этажей. Дома возводятся по двум проектам и позиционируются в комфорт- и бизнес-классе. Современный европейский стиль с большими окнами, просторными балконами и теплыми сдержанными тонами фасадов смотрится здесь как нельзя лучше.

Выбор недвижимости впечатляет — от небольших студий до просторных четырехкомнатных квартир. Поклонники жилья редких форматов могут подобрать вариант с увеличенной высотой потолков, позволяющий обустроить второй уровень или с выходом на просторную террасу, расположенную на эксплуатируемой кровле.

Приобрести квартиру в ЖК «Цветочные поляны» можно в «черновом» варианте, подготовленной к отделке или с ремонтом «под ключ» - все зависит от желания будущего владельца. Представлены все варианты планировок, цены и дизайн-проекты на официальном сайте квартала.

Инфраструктура

Концепция развития проекта предусматривает полноценную инфраструктуру — торговую, развлекательную и социальную. Известно, что к окончанию строительных работ, помимо жилых корпусов, будет готова большая общеобразовательная школа и два детских сада.

Благоустройство общественных территорий включает просторные дворы-парки, полностью отданные в распоряжение жителей — над их оформление поработало финское дизайнерское бюро: пышная зелень, тихие прогулочные дорожки и велотрассы, спортивные и детские площадки, места для отдыха.

Официальный сайт

Инфраструктура:

детская игровая площадка, детский сад, зона отдыха, магазин, спортивная площадка, школа,

Планировки квартир в ЖК "Цветочные поляны"

Инфраструктура

Образование

Медицина

Достопримечательности

Рестораны

Торговые центры

Проложить маршрут

Ближайшие метро:

метро Филатов Луг (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Саларьево»6 мин в пути; Автобус № 420до ост. «Школа»45 мин в пути;)
метро Прокшино (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Саларьево»9 мин в пути; Автобус № 420до ост. «Школа»45 мин в пути;)
метро Ольховая (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Саларьево»12 мин в пути; Автобус № 420до ост. «Школа»45 мин в пути;)
метро Новопеределкино (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 881до ост. «Гостиничный комплекс»45 мин в пути; Автобус № 420до ост. «Школа»29 мин в пути;)
метро Коммунарка (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Саларьево»15 мин в пути; Автобус № 420до ост. «Школа»45 мин в пути;)
метро Саларьево (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 420до ост. «Школа»45 мин в пути;)
метро Румянцево (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Саларьево»5 мин в пути; Автобус № 420до ост. «Школа»45 мин в пути;)
метро Бунинская аллея (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутка № 1170до ост. «Мамыри»36 мин в пути; Маршрутка № 894до ост. «Школа»57 мин в пути;)
метро Улица Горчакова (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутка № 1170до ост. «Мамыри»43 мин в пути; Маршрутка № 894до ост. «Школа»57 мин в пути;)
метро Тёплый Стан (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутка № 894до ост. «Школа»1 ч 4 мин в пути;)

Отзывы о ЖК "Цветочные поляны"

Кристина С.

22 января 2020 15:20

Делюсь своим мнением об этом ЖК. Мы продавали свою квартиру в Люберцах, всей душой хотелось кардинальных изменений, другой район, другой класс жилья, Московскую прописку наконец. После жарких споров решено было смотреть юго-запад. С нами будет жить мама, а ей по здоровью не каждый район подойдет. Смотрела сразу направление новой Москвы, мы на машине, метро рядом не так важно. Посмотрели несколько проектов от А101, даже до Остафьево доехали, однако остановиться решили на МИЦ, что-то в их ЖК есть такое, не объяснить, но цепляет. Наши друзья как раз покупали ребенку квартиру в Миц, поделились контактом их менеджера. Созвонились, проехали посмотрели все проекты застройщика. Выбирали между «Южным Бунино» и «Цветочными Полянами», в итоге купили «Поляны»! Из плюсов выделю: 1) Понятная транспортная доступность, новые дороги асфальтируются, узнала про легкий трамвай, с текущими инвестициями в эти территории и не такое тут появится. Посмотрим. 2) Малоэтажная застройка. И приличное расстояние между домами, для меня очень важно не жить впритык с соседями. 3) Цена! Для комфорт-класса цены очень пристойные! Позволили себе евро-трешку с отделкой. 4) Безопасность, менеджер рассказала все нюансы перехода на новый закон, радует что деньги лежат застрахованные, на моем персональном эскроу счете в Промсвязьбанке. 5) Огромный больничный комплекс в Коммунарке, тьфу тьфу, но если что с мамой — помощь рядом, 15 минут ехать. В 20 минутах пешочком от ЖК тоже есть одна поликлиника, вторую сейчас строят. 6) И наконец экология! Поляна замечательная, с одной стороны густой лесопарк, с другой- частый сектор и речка. Уже представляю как будем собираться на пикники с друзьями! Вообщем, не было шанса остаться равнодушными. Работали с Алисой, очень благодарны за помощь, столько нервных клеток остались живы! Человек выдержал натиск нашей дружной семьи)) Обещали посоветовать.

нет

10Цена/качество

10Местоположение

8Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

9.6 Общая оценка

Александр

28 декабря 2018 18:32

Решил написать отзыв, долго шел) Хороший проект, грамотно продуман. Принял решение о покупке квартиры в Цветочных Полянах еще на старте. Прыгнул в неизвестность, а сейчас уже вижу перспективы – дорога строится, метро почти готово. Слышал про метро во Внуково, желтой ветки, вроде бы тоже реальный проект. Пока квартиру рассматриваю как вложение, даже начал на ней зарабатывать с ростом цен. Хочу отметить менеджера Алису, она от начала и до конца сопровождала мою сделку, благодаря ее оперативной работе успел проскочить в акцию Сбербанка на адекватный процент, еще и скидку 77 тысяч получил! Всем в помощь оставляю ее контакт 8-951-666-97-51 (девять пять один шесть шесть шесть девять семь пять один).

10Цена/качество

10Местоположение

7Инфраструктура

8Транспортная доступность

10Качество строительства

9 Общая оценка

Александр

28 декабря 2018 15:44

10Цена/качество

9Местоположение

7Инфраструктура

8Транспортная доступность

10Качество строительства

8.8 Общая оценка

Мария

28 декабря 2018 15:21

Какой большой проектище! Сейчас это тихая, живописная сельская местность – течении нескольких лет станет целым мини-городом посреди живописной местности. Сплошные преимущества – леса, рядом частный сектор. Нет крупных промзон и трасс. Разве что строящаяся дорога из Марьино в Саларьево, но это плюс – 6 км по прямой до новой станции Филатов Луг, вдоль, говорят, пустят скоростной трамвай. На днях проезжала мимо, станция уже готовая стоит, буковка М горит, подложку дороги прокладывают. Быстрые темпы в Новой Москве! Подзатянули с покупкой, в октябре был старт продаж, мы первый раз приезжали смотреть в конце ноября, цены уже выше. Большинство квартир идут с отделкой, реальная возможность сэкономить на ремонте. Взяли две 1-е квартиры, себе и ребенку. Повезло с менеджером, попалась чуткая девушка Алиса, выбрали замечательные квартиры – в разных концах дома, чтобы быть рядом, но дать дочке свободу. Выбила нам 1% доп. скидки за «опт» )) Будущим соседям передаем привет, а Алису рекомендуем в помощь, вот ее сотовый номер 89516669751.

придется подождать два года до заселения

10Цена/качество

9Местоположение

8Инфраструктура

8Транспортная доступность

10Качество строительства

9 Общая оценка

Инесса

22 декабря 2018 17:46

Доброго времени! Хочу поделиться нашим опытом покупки квартиры. Мы с супругом очень обрадовались, когда узнали, что по соседству с прекрасным Валуевским лесопарком строится жилой комплекс. А так как мысли о переезде давно в голове, много чего уже видели, но все без отклика, то тут как будто пазл сошелся. Если говорить о том, что зацепило - от всего сердца отвечаю - МЕСТО!! В усадьбе Валуево сыграли свадьбу много лет назад, столько воспоминаний теплых связано!! Ах как мы рады, что нам позвонила менеджер Алиса, разложила по полочкам все плюсы и минусы ЖК, честно предупредила о всех возможных рисках. Но меня так просто не испугаешь, очень хотелось сделать подарок себе на золотую годовщину свадьбы. Взяли уютную двухкомнатную квартиру, на последнем этаже. Очень благодарны за профессиональную работу, были окружены вниманием, остались довольны уровнем сервиса в компании. Вишенкой стала хорошая скидка, а еще и машину можно выиграть! Муж очень обрадовался, у нас авто уже есть - сыну подарим, КОГДА выиграем (чувствуете настрой победителя?) :)) Уже зарегистрировались, ждем розыгрыша. Всем рекомендую специалиста Алису и застройщика МИЦ - у них не один объект по Москве. Всех с наступающими праздниками, дорогие!! Инесса и Виктор Митюковы.

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

Мила

21 ноября 2018 19:57

Да пока все неплохо - планировки, возможность купить квартиру с готовым ремонтом, расположение, цены. Нравится, что дома не очень высокие, уютно выглядят.

Пока только один - до сдачи очень далеко. Но про застройщика ничего плохого не слышно.

7Цена/качество

7Местоположение

8Инфраструктура

7Транспортная доступность

7Качество строительства

7.2 Общая оценка

Похожие новостройки

Название ЖК	Адрес	Срок сдачи	Стоимость
ЖК "Рутаун"	Марьино пос., поселение Филимонковское, Новомосковский административный округ
ЖК "Спортивный квартал"	п. Марьино, дер. Харьино
ЖК "Детали"	ул. Харлампиева	3 квартал 2026 г.	От 5.50 млн. рублей
Жилой район «Москва А101»	поселок Коммунарка	3 квартал 2019 г.
ЖК "Град Московский"	мкр. 3, 4	2012 г.

	Цена\качество

	Местоположение

	Транспортная доступность

	Качество

	Инфраструктура