Города

  • Москва
  • Новая Москва
  • Другие

Шоссе

Район

Электричка

  • Белорусское
  • Горьковское
  • Казанское
  • Киевское
  • Кольцевое
  • Курское
  • Ленинградское
  • Павелецкое
  • Рижское
  • Савёловское
  • Ярославское
км до МКАД

Готовность

Год сдачи

ЖК "Филатов луг"

8.6 / 10

Цена/качество8.8 / 10

Местоположение8.8 / 10

Инфраструктура8.7 / 10

Транспортная доступность8.7 / 10

Качество строительства8 / 10

Ленинский район  г.Московский дер. Картамазово, 6 км от МКАД

Метро: м. Филатов Луг Шоссе: Киевское

Готовность Дома сданы
Срок сдачи 2 квартал 2023 г.
Тип дома монолитный
Цена за м2 свыше 120 тыс.
1-к. квартиры от 34 м2 от 3,26 млн.
2-к. квартиры от 36 м2 от 3,36 млн.
3-к. квартиры от 93 м2 от 7,55 млн.
Студии от 25 м2 от 2,71 млн.
Контакты продавцов
Девелоперская компания Ingrad
Добавить к сравнению
Сообщить об ошибке

Квартиры в ЖК "Филатов луг"

Площадь застройки: 35 га

Жилой комплекс «Филатов луг» - новый масштабный проект комплексной застройки рядом с городом Московский

Транспорт и экология

До МКАД менее шести километров, основной трассой, обеспечивающей транспортную доступность, является проходящее в 300 метрах Киевское шоссе. Удобна и близость к метро — от станции Саларьево ходят автобусы и маршрутные такси. К недостаткам можно отнести высокий трафик движения — заторы в районе МКАД довольно обычны и время в пути может значительно увеличиваться. 

Экологическая ситуация определяет подходящим вплотную массивом Ульяновского лесопарка. Полоса зелени отделяет будущий микрорайон и от магистрали.

Архитектура и недвижимость

ЖК «Филатов луг» займет территорию в 35 гектар. Жилая часть проекта будет представлена десятью многосекционными высотными (12-22 этажа) монолитными зданиями. «Изюминка» домов - индивидуальная отделка фасадов и просторные входные группы со входами на уровне земли. Плотность застройки невысока, большая часть участка отводится под общественные и рекреационные зоны.

Известно, что общая площадь недвижимости составит более 194000 кв. метров, а жить в микрорайоне будет около 4700 человек. Квартирография тщательно продумана - здесь можно подобрать и студию, прекрасный вариант первой недвижимости для молодого человека, и просторное трехкомнатное жилье для большой семьи.

Предлагаются квартиры застройщиком как в «черновом» варианте, так и с полной отделкой, выполняемой по нескольким специально разработанным дизайн-проектам.

На официальном сайте новостройки можно ознакомиться с ценами на квартиры и со всем разнообразием планировочных решений.

В ЖК «Филатов луг» реализуется концепция «город в городе», так что для жителей будет функционировать развитая и многообразная инфраструктура.

Официальный сайт

Инфраструктура:

гостевая парковка, детская игровая площадка, детский сад, зона отдыха, кафе, магазин, спортивная площадка, школа,

Планировки квартир в ЖК "Филатов луг"

Инфраструктура
Проложить маршрут

Ближайшие метро:

  • метро Филатов Луг (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Саларьево»6 мин в пути; Автобусы №№ 1002, 304, 304к, 420, 446, 863, 892до ост. «Картмазово»10 мин в пути;)
  • метро Саларьево (от ст. м. на общ. транспорте: Автобусы №№ 1002, 304, 304к, 420, 446, 863, 892до ост. «Картмазово»10 мин в пути;)
  • метро Новопеределкино (от ст. м. на общ. транспорте: Автобусы №№ 32, 374, 579до ост. «Рассказовка-2»14 мин в пути; Автобус № 892до ост. «Картмазово»25 мин в пути;)
  • метро Боровское шоссе (от ст. м. на общ. транспорте: 10 мин в пути; Автобус № 892до ост. «Картмазово»25 мин в пути;)
  • метро Рассказовка (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 892до ост. «Картмазово»25 мин в пути;)
  • метро Солнцево (от ст. м. на общ. транспорте: 13 мин в пути; Автобус № 892до ост. «Картмазово»25 мин в пути;)
  • метро Румянцево (от ст. м. на общ. транспорте: Автобусы №№ 611, 890Маршрутки №№ 1129, 304, 507, 590до ост. «Картмазово»10 мин в пути;)
  • метро Прокшино (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Саларьево»10 мин в пути; Автобусы №№ 446, 863до ост. «Картмазово»15 мин в пути;)
  • метро Говорово (от ст. м. на общ. транспорте: 16 мин в пути; Автобус № 892до ост. «Картмазово»25 мин в пути;)
  • метро Тропарёво (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Саларьево»9 мин в пути; Автобусы №№ 1002, 304, 304к, 420, 446, 863, 892до ост. «Картмазово»10 мин в пути;)
  • метро Тёплый Стан (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутка № 507до ост. «Картмазово»44 мин в пути;)

Отзывы о ЖК "Филатов луг"

27 марта 2022 11:51

Филатов Луг пришелся по душе мой жене, я полностью ей доверил выбор нашего нового жилья. Ориентировалась на собственное благоустройство и наличие школы и детсада во дворе ЖК. Чтоб не приходилось возить детей далеко. Для жены это важно. Плюс есть неподалеку парк и озеро для прогулок и пикников на выходных.
Нет

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

24 февраля 2022 18:03

Взял двушку на старте продаж, чтоб сдавать в аренду. То, что получение ключей затянулось неприятно, конечно, но в принципе неудобств лично мне не доставило. Жить было где, неустойку получал, и скоро уже и квартиру получу. А что касается самого комплекса, архитектура в европейском стиле, акварельная живопись на фасадах, выглядит современно. Инфраструктуры и мест для прогулок в районе достаточно. Думаю, квартирантов найду быстро.
нет

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

23 января 2022 17:26

Близко метро, что для нас отлично, так как своей машины пока нет. Район хороший много супермаркетов типа МЕТРО, развлекательных центров полно, есть как время провести и взрослым, и деткам. Начинаем ремонт к лету думаю заедим, тут как раз станет зелено и красиво.
нет

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

24 декабря 2021 19:27

Сейчас конечно строится много комплексов. Но этот нам понравился больше всех, из тех, что смотрели. По нашему кошельку он пришелся идеально. Жилье комфорт - класса с оригинальной архитектурой. Квартира у нас двухкомнатная, но достаточно просторная (52 кв м). Комплекс выглядит симпатично и притягивает внимание покупателей.
Мы пока судились, наши друзья тоже ждали, когда все закончится и смогут подобрать тут квартиру, им комплекс понравился, говорит и планировку такую же взять хотят. Слава богу все неурядицы позади, скоро будет новоселье.

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

22 декабря 2021 21:12

Построили наш дом быстро, но из-за близости аэропорта, возникли проблемы со задачей жилья. Долго мы судились, и если честно, я стала терять надежду, что это закончится, но наконец справедливость восторжествовала! Я так мечтаю уже жить в своей уютной двушке. У меня там пока только пред чистовая, уже куча мыслей по поводу дизайна в голове.
С момента покупки уже прошло 2 года, а ключей все нет.

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

27 ноября 2021 08:40

При выборе ЖК ключевым моментом была транспортная развязка. Тут она удачная. Удобный выезд на Киевское шоссе, несколько остановок, для тех, кто без колёс. Одним словом уехать в разные направления можно легко.
нет

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

17 ноября 2021 03:03

В нашем районе построили классный квартал Филатов Луг. Очень нравится архитектура. В корпусах на первых этажах будут размещаться магазины, кафе, салоны. Инфраструктура развивается. Круто!
Когда заселение будет... вопрос

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

29 октября 2021 19:37

Часто путешествую, и мне удобно что аэропорт недалеко. Интересная архитектура домов, застройщик хорошо продумал придомовую территорию. Район хорошо развит, со своей инфраструктурой и удобной транспортной доступностью, до МКАДа по Киевском ушоссе минут 10. Есть достаточно мест для отдыха и прогулок.
не обнаружил

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

30 сентября 2021 11:44

Взяла квартиру с целью перепродать на самом старте продаж, так как и правда было довольно выгодно. Хорошее место для комфортной жизни, рядом метро, Киевское шоссе, экология не самая худшая. Все необходимое рядом.
Ожидание немного уже поднадоело, жду новостей о заселении, хорошо хоть жилье не снимаю.

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

27 сентября 2021 20:29

Выбрали трехкомнатную квартиру без отделки, решили делать ремонт под себя. Удачная планировка, квартира светлая и просторная. До Москвы на машине добираться удобно, есть паркинг.
Жаль, что заселяться пока нельзя, вот как раз и будем заниматься ремонтом, чтоб зря времени не терять.

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

27 мая 2020 08:14

Цена, планировки, много зелени, относительная близость до метро
Далековато от МКАД, пробки по утрам, толкучка

10Цена/качество

8Местоположение

6Инфраструктура

6Транспортная доступность

6Качество строительства

7.2 Общая оценка

26 июня 2019 11:13

Своя инфраструктура на первых этажах -магазины, кофейни, салон и тд. На выбор представлены квартиры с чистовой, предчистовой отделкой и без отделки. Интересный дизайн у домов, цвета приятные, не раздражают глаз. Недавно открылась станция метро Филатов Луг.
В идеале хотелось бы поближе к центру, но по такой цене не купишь(

10Цена/качество

7Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

9.4 Общая оценка

21 июня 2019 11:20

Монолитные здания, на выбор квартиры с предчистовой, чистовой отделкой, без отделки, московская прописка.
ЖК расположен достаточно близко к Киевскому шоссе

10Цена/качество

8Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

9.6 Общая оценка

14 февраля 2019 13:43

ЖК со всех сторон окружен зеленью, но при этом до МКАД ехать минут семь. Редко когда можно не жертвовать экологией и при этом иметь прямой доступ к транспортным магистралям.  
Для себя не нашли

9Цена/качество

10Местоположение

9Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

9.6 Общая оценка

5 февраля 2019 14:45

Удобное расположение, хорошая транспортная развязка, но, при этом, наличие парка рядом - не приходится жертвовать экологией. Ну и конечно наличие собственной инфраструктуры в жк.
Стройка до 2023 года.

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

14 января 2019 13:32

Хорошо, что есть возможность купить квартиру с отделкой. Нас подкупила безопасность территории, у нас большая семья, 3 малыша и мне важно, чтобы машины по двору не разъезжали. Тем более экология очень хорошая и инфраструктура позволяет жить в комфорте.
не знаю

1Цена/качество

1Местоположение

1Инфраструктура

1Транспортная доступность

1Качество строительства

1 Общая оценка

27 ноября 2018 10:25

А ведь хороший комплекс, сейчас цена нормальная, скоро будет метро в шаговой доступности, наверно если бы метро было сейчас квартира была бы дороже, а так двух зайцев убила. Вообще дальше думаю ждут нас так же пополнения в плане инфраструктуры.
-

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

26 сентября 2018 14:29

Цены на 1 и 2 к. практически одинаковые. С транспортом все в порядке, в 2019 достроят ветку метро, вообще красота. Задуман неплохой проект, реализуется уже вовсю. На территории ожидаются 2 детских сада, школа, многоуровневый паркинг, «двор без машин». Думаю, достойный вариант за эти деньги.
-

9Цена/качество

8Местоположение

9Инфраструктура

8Транспортная доступность

8Качество строительства

8.4 Общая оценка

20 сентября 2018 20:16

Долго присматривался к этому проекту. Привлекло то что жк расположен всего в 6 км от МКАД , воздух здесь чище чем в самой в Москве, да и не так суетно. С транспортной доступностью вообще никаких проблем - или киевское шоссе или метро , станцию метро Филатов луг рядом с комплексом откроют уже в 2019г
-

9Цена/качество

8Местоположение

8Инфраструктура

7Транспортная доступность

1Качество строительства

6.6 Общая оценка

16 сентября 2018 14:39

Кпил у них двухкомнатную по военной ипотеке. С оформлением проблем не возникло, банк быстро подготовил все необходимые документы, плюс мой менеджер подсуетился, спасибо ему за это
нет

9Цена/качество

10Местоположение

7Инфраструктура

8Транспортная доступность

8Качество строительства

8.4 Общая оценка

24 февраля 2018 09:11

Проезжали мимо на днях - строят очень быстро, уже появляются первые этажи домов. Цены пока держат невысокими. Застройщик сейчас очень на слуху, думаю, что проблем со сроками не будет. По слухам, качество у них тоже приемлемое.
Большой проект, какое-то время придется жить в окружении стройки.

6Цена/качество

6Местоположение

7Инфраструктура

7Транспортная доступность

7Качество строительства

6.6 Общая оценка

23 января 2018 13:58

Сам ЖК интересен, планировки
Девелопер Ingrad Будьте предельно внимательны при покупке квартиры у INGRAD, учитывайте мой опыт. За более чем месяц никаких изменений в ситуации. 15 декабря 2017 года я позвонила в INGRAD для уточнения наличия и актуальности указанной на сайте цены студии. Менеджер всё подтвердил и поставил бронь на два часа, я оперативно приехала в центральный офис ООО «Инград Недвижимость» по адресу г. Москва ул. Краснопролетарская, д.2, к.4 и заключила с ООО «Инград Недвижимость» Договор на оказание услуг по бронированию студии. Мои обязательства по пункту 2.2.10 Договора (оплата 30 000 рублей) полностью выполнены. Хотела сразу, заранее 20 декабря также выполнить обязательства по пункту 2.2.2 (предоставление нотариальных документов в день подписания ДДУ), но формы мне предоставить мой менеджер отказался, сказав, что «вряд ли со мной будут заключать Договор» по указанной в нем цене. На общем номере компании сказали, что в нотариальных документах нужно указывать номер ДДУ (а мне не то, что номер, а даже его проект никто еще не показывал), и заверили, что в любом случае еще рано, ни с кем ДДУ не начали подписывать и до 25 декабря (окончание срока бронирования по Договору) никто и покупателей не успеет ничего подписать из-за неготовности застройщика. Так как это всё слова, решила документально изложить свою готовность подписывать ДДУ, просьбу предоставить формы документов в Заявлении в ООО «Инград Недвижимость» от 21.12.2017г., которое отвезла им лично в центральный офис и его приняли тем же днем (вх.№54 от 21.12.2017 г.). Кроме того, я еще и Почтой России отправила то же Заявление с приложением копий Договора и платежного поручения, данное письмо вручено им 29.12.2017г. На сегодняшний день прошло уже более месяца, мне не писали на почту ни на обычную ни на электронную, не звонили и никак вообще не комментировали ситуацию.

8Цена/качество

10Местоположение

6Инфраструктура

7Транспортная доступность

1Качество строительства

6.4 Общая оценка

25 октября 2017 17:22

В принципе, неплохое место и застройщик, который пока все делает вовремя и довольно качественно. Панель - это минус, конечно, но интересно посмотреть на цены.
Пока рано о них

2Цена/качество

7Местоположение

7Инфраструктура

7Транспортная доступность

2Качество строительства

5 Общая оценка

Добавить отзыв

Новости ЖК "Филатов луг" Все новости

12 ноября 2021

Прокуратура Москвы запустила пересмотр судебного решения об ограничении строительства жилого комплекса «Филатов луг».

Подробнее
15 февраля 2019

В жилом комплексе «Филатов Луг» на этап продаж вышел новый объем квартир в третьем корпусе, в доме высотой от 12 до 22 этажей спроектировано 632 квартиры площадью от 24 до 95 кв. метров с функциональными и разнообразными планировками.

Подробнее
27 июня 2018

В составе микрорайона «Филатов луг» возведут шесть новых корпусов, для комплексной застройки уже согласована проектная документация.

Подробнее
11 мая 2018

В жилом комплексе «Филатов луг» квартиры в новых корпусах продаются с предчистовой отделкой White Box и готовым ремонтом в двух цветовых вариантах.

Подробнее
19 декабря 2017

Группа компаний «Инград» планирует построить на территории Новой Москвы крупный жилой комплекс площадью около 195 тыс. кв. метров. Согласно выпущенному пресс-релизу, новостройка комфорт-класса получит название «Филатов луг».

Подробнее

Похожие новостройки

Название ЖК Адрес Срок сдачи Стоимость
Город-парк "Первый Московский" Москва, поселение Московский, г. Московский (улица Никитина, напротив дома №8). 4 квартал 2024 г. От 3.70 млн. рублей
ЖК "Юго-Западный" Московская область, Ленинский район, г. Московский 4 квартал 2015 г.
ЖК "Прокшино" Проектируемый пр-д 7029 4 квартал 2024 г. От 3.95 млн. рублей
Клубный дом "Солнечный" ул. Солнечная 3 квартал 2020 г. От 2.80 млн. рублей
Жилой комплекс "Середневский лес" дер. Середнево 4 квартал 2025 г. От 3.40 млн. рублей