Условия покупки квартир в ЖК «Альфа Центавра»

4 июня 2015 г. 48778 0 Екатерина Иванова (Пугач)

Жилой комплекс «Альфа-Центавра» возводится почти в центре города Химки – одном из самых популярных мест ближайшего Подмосковье. Доступная цена, стремительный тем строительства... Однако проект со своими особенностями.

Реализацией квартир занимается собственный отдел продаж девелопера. По данным на конец мая 2015 г. из 540 квартир реализуемых в первой очереди уже продано более 50%. Из них около 70% составляют ипотечные сделки.

Стоимость и условия покупки

По данным на конец мая 2015 г. стоимость кв. м в ЖК «Альфа Центавра» находится в районе 91–95 тыс. рублей. Так, самая дешевая «однушка» 43,4 кв.м стоит 3,9 млн. рублей, а самая дорогая квартира площадью 89,2 кв.м обойдется в 7,9 мнл. рублей.

В целом, отталкиваясь от местоположения ЖК и с учетом высоких темпов строительства, цены достаточно привлекательные и конкурентоспособные. Ощутимо стоимость квартир в ЖК «Альфа Центавра» должна подрасти с открытием линии легкого метро, что делает проект привлекательным в инвестиционных целях.

Проект ЖК «Альфа Центавра» в офисе продаж

Приобрести квартиру можно по ДДУ согласно ФЗ-214 в рассрочку или ипотеку. На сегодняшний день проект аккредитован у 6-ти банков, в числе которых и такие авторитеты как Сбербанк и ВТБ24. К оплате принимается и материнский капитал, а вот военной ипотеки в ЖК пока нет.

Бронирование квартиры осуществляется бесплатно, но всего на 2–3 дня. Стоимость договора оказания услуг составляет 2,5% от стоимости квартиры. В договор входит регистрация и оформление прав собственности. Комиссия кажется неоправданно завышенной — например, получается, что при покупке самой дешевой «однушки» за оформление придется заплатить 97 тыс. рублей.

Управлением сданными корпусами займется собственная управляющая компания, организованная Galaxy Group. По стоимости обслуживания пока нет никакой информации.

Вид из окна ЖК «Альфа Центавра»

Итоги и впечатления

В отличии от многих других современных комплексов, «Альфа-Центавра» не старается привлечь покупателей особой «концепцией». Это просто качественный проект с удобной транспортной доступностью и готовой отделкой. Недостатки ЖК «Альфа Центавра» такие как соседство с кладбищем и отсутствие на территории собственной школы, делают комплекс не слишком привлекательным для семей с детьми. Зато близость к столице и немассовость застройки должны понравиться активным молодым людям и предпринимателям.

Расположение и транспортная доступность ЖК «Альфа Центавра»

Строительные технологии ЖК «Альфа Центавра»

Инфраструктура ЖК «Альфа Центавра»