ЖК «Альфа Центавра» в Химках

4 июня 2015 г. 48781 0 Екатерина Иванова (Пугач)

Жилой комплекс «Альфа-Центавра» возводится почти в центре города Химки – одном из самых популярных мест ближайшего Подмосковье. Доступная цена, стремительный тем строительства... Однако проект со своими особенностями.

Расположение и транспортная доступность

Химкинский ЖК «Альфа Центавра» находится на ул. 9-го Мая всего в 2,4 км. от МКАД по Ленинградскому шоссе. В часы пик в будни и в выходные дни «ленинградка» бывает загружена, но в целом, пробки не слишком серьезные из-за достаточного числа альтернативных вариантов объезда и высокой пропускной способности трассы. Сама улица 9-го Мая является дублером шоссе, при этом практически всегда машин здесь немного.

Добраться на общественном транспорте можно от метро Речной вокзал на маршрутке № 532 минут за 15 до остановки «Ул. 9-го Мая, д 6», или до остановки «Родионово» на Ленинградском шоссе на одном из автобусов, откуда пешком около 100 метров.

Расположение ЖК «Альфа Центавра»

На отсутствие зеленых массивов ЖК «Альфа Центавра» пожаловаться не может. В непосредственной близости находятся две зеленые зоны: парк Дубки и Новолужинское кладбище (на самое типичное для новостроек). Последний факт не слишком смущает застройщика — уже пять лет, как на кладбище не осуществляются захоронения. Зона считается санитарной и безопасной для проживания. В этом случае сказывается в основном психологический фактор — кого-то подобное соседство может оттолкнуть от покупки.

На противоположной стороне улицы, на сотни квадратных метров, протянулась промзона с автоцентрами известных марок.

Структура жилого комплекса

Жилой комплекс «Альфа Центавра» — это четыре монолитно-кирпичных 17-тиэтажных дома, каждый на две секции. Всего на участке в 3 га будет построено 71,2 тыс. кв. м жилой площади.

Строительство первой очереди ЖК «Альфа Центавра»

Дома состоят из 2-х секций, в каждой по 135 квартир (по 8 на этаже). При этом первые этажи башен так же жилые. Всего в комплексе планируется 1080 квартир, что выгодно отличает его от масштабных проектов застроек, быстро превращающихся в спальные районы.

Читайте далее:

Строительные технологии ЖК «Альфа Центавра»
Инфраструктура ЖК «Альфа Центавра»
Условия покупки ЖК «Альфа Центавра»

Общая оценка ЖК "Альфа Центавра" 14.66 из 20

Местоположение	3.8
Визуальные характеристики	3
Экология	3
Транспортная доступность на автомобиле	4
Транспортная доступность на общественном транспорте	4
Перспективы развития транспортной доступности	5

Архитектура и планировочные решения	4.2
Зонирование территории	4
Организация парковки	4
Архитектура	4
Планировки квартир	4
Инженерные системы	5

Инфраструктура	4
Заявленная	3
Ближайшая	4
Кластера	5

Условия инвестирования	3.66
Цены	4
Условия сделки	4
Надежность застройщика	3

Риски и недостатки проекта	-1
Риск заморозки проекта после первой или второй стадии	-1
Риск недоразвития собственной инфраструктуры	-1
Риск проблем с парковкой	-1
Риск повышенной платы за обслуживание	-1