Строительные технологии ЖК «Маяк»

13 июня 2015 г. 46907 0 Екатерина Иванова (Пугач)

Жилой комплекс «Маяк» находится в уникальном месте - на берегу канала имени Москвы. Прекрасные виды, высокое качество строительства и довольно привлекательные для бизнес-класса цены. Идиллию омрачает лишь не самая благополучная транспортная ситуация Старых Химок.

Девелопером проекта значится компания ОАО «Маяк», очевидно, созданная специально для реализации своего первого одноименного жилого комплекса. Гораздо известнее исполнительные организации проекта. Генподрядчиком является международная компания Ant Yapi, в портфеле которой такие знаменитые объекты как ЖК «Литератор», Башня Федерации, КП «Барвиха хиллз» и БЦ «Белые сады». Именно благодаря турецким технологиям подрядчика, ЖК «Маяк» демонстрирует высокий темп строительства с соблюдением должного качества.

Концепция ЖК «Маяк» разработана архитектурной компанией «МЕЕРСОН и ВОРОНОВА».

Продолжение. Начало читайте здесь

Строительство началось в апреле 2014 года. В первой очереди два корпуса по 17 этажей и один 29-и этажный. Сдача первой очереди намечена на первый квартал 2016 года. В настоящий момент на стройплощадке уже ведутся фасадные работы.

Возведение второй очереди начнется в августе 2015 года. В нее входит два корпуса 37 и 22 этажа и башня высотой в 41 этаж. Окончание строительства домов и инфраструктуры, а так же и благоустройство территории намечены на 2017 год.

Материалы и характеристики домов

Строительство ведется по монолитной технологии с минимумом использования керамзитных блоков. Толщина внешних стен около 350 мм.

Отделка фасадов выполнена по вентилируемой технологии. Панорамное остекление способствует хорошей инсоляции квартир. У квартир с панорамным остеклением потенциально могут быть две проблемы: большой расход на отопление и эффект парника в солнечный день. Используя специальные тонированные стекла с напылением от производителя Гардиен, застройщик сводит риски к минимуму, делая проживание в таких квартирах максимально комфортным.

Строительство ЖК «Маяк»

Первая очередь строительства ЖК «Маяк»

Фасады и панорамное остекление

Отражающее свойство стекол наделило фасад эффектом хамелеона – он небесно-голубой в ясную погоду, и серый - в пасмурную.

Архитектурный дизайн показался мне удачным – гармонично смотрятся и слившиеся в единую структуру корпуса, и башня-маяк, оправдывающая название комплекса.

Дома будут оснащены всеми необходимыми для комфортного быта коммуникациями. В секциях предусмотрено 2-3 лифта, в подъезде комната для консьержа, колясочная, мусоропроводы специальной конструкции для высотных зданий, вертолетные площадки. На каждом этаже выделено место под кондиционеры, чтобы не портить фасад здания.

Квартиры и планировки

В ЖК «Маяк» предлагаются квартиры от 1 до 4-х комнат площадью от 49 до 160 кв. м. Во второй очереди будут так же квартиры-студии площадью 37,5 кв. м. В квартирах часть балконов застеклена, а часть открытая.

Планировки в ЖК «Маяк»

Покупатель получает квартиру со свободной планировкой и может выполнить планировку на свой вкус, разумеется, придерживаясь местоположения мокрых точек. При этом можно объединить несколько квартир в одну. Все несущие стены вынесены за пределы квартир, предоставляя простор для дизайна интерьера. В стоимость так же входит качественная входная дверь, остекление и отопительная система. Высота потолков без отделки 3,3 метра.

Первые этажи, разумеется, нежилые. На последних этажах в башне расположатся несколько пентхаусов. Почти все квартиры обязательно имеют вид на реку, поэтому некоторые из них вытянуты. Предлагаемые планировки кажутся не слишком рациональными. С одним из вариантов отделки можно ознакомиться в шоу-руме отдела продаж ЖК «Маяк», где представлена двухкомнатная квартира площадью 84 кв. м.

Шоу-рум двухкомнатная квартира 84 кв.м.