Все новостройки Подмосковья
Современный Звенигород развивается осторожно, с оглядкой на свой исторический и курортный статус. Портал KVARTIRAzaMKAD.ru оценил качество и перспективы городской среды для тех, кто хотел бы жить в маленьком тихом городе Подмосковья. Мы расскажем, где можно купить квартиру в новостройке Звенигорода, и его ключевых преимуществах и недостатках.
Звенигород находится на западе Подмосковья в 35 км. от МКАД по Рублево-Успенскому или Ильинскому шоссе. По соседству находятся города Голицыно и Краснознаменск, ближе к столице – центр района Одинцово. Севернее располагаются города Павловская Слобода, Истра и Дедовск.
Границы и герб Звенигорода
В составе Звенигорода есть несколько обособленных микрорайонов смешанной застройки: частного сектора и многоквартирных кварталов. Это небольшой город – его площадь 4810 га. По официальной статистике на 2017 г. население всего 22 000 человек, но по факту здесь проживает гораздо больше людей, а в летний сезон в частный сектор города возвращаются дачники. Так же в Звенигороде стабильный поток посетителей санаториев и туристических групп.
Транспортная доступность Звенигорода: редкие электрички и долгий путь до Москвы
На личном автомобиле от Звенигорода до МКАД можно добраться по Новорижскому, Рублево-Успенскому или Ильинскому шоссе. Альтернативные варианты – Минское и Можайское шоссе. Время в пути от 40 до 60 минут, однако в часы пик можно простоять в пробке в несколько раз дольше. Единственное преимущество – возможность проверить загруженность трасс и заранее выбрать свободный маршрут.
Звенигородское шоссе связывает город с Голицыно и Краснознаменском. Некоторые жители ездят на работу не в Москву, а в Одинцово – один из крупных подмосковных центров.
Основные транспортные проблемы Звенигорода – загруженность трассы А-107 и пробки на Ратехинском шоссе, связывающим город с Рузой. Сейчас ведется строительство ЦКАД, которое пустит транзитный поток в обход Звенигорода и разгрузит А-107.
Строительство ЦКАД
В Звенигороде хорошо развит общественный транспорт – здесь много регулярных внутренних маршрутов. А вот сообщение с Москвой редкое и занимает много времени.
Единственная в Звенигороде ж/д станция находится на окраине. До центра города 10 минут на автобусе, а пешеходный маршрут там, в общем-то, не предусмотрен. Электрички ходят раз в час от Белорусского вокзала и проезжают через Одинцово и Голицыно. Ехать 1 час 20 минут. Сократить время можно, если садиться от станций метро Кунцевская, Фили, Тестовская или Беговая.
Ж/д станция Звенигород
Москву со Звенигородом соединяют 2 автобусных маршрута. От остановки «Кв-л им. Маяковского» до ст. м. Строгино раз в 20 минут ходит автобус №881 и раз в 30 минут маршрутка. От остановки «Украинская ул.» ходит автобус №455 до ст. м. Тушинская. Этими способами добираться до Москвы 1,5 - 2 часа.
Звенигород связан автобусным сообщением с Голицыно, Одинцово и Истрой.
Экология Звенигорода - одна из лучших в Подмосковье
Чистый воздух и природные богатства – главный и неоспоримый козырь Звенигорода. На его территории и в окрестностях находятся 6 санаториев. Людей привлекают леса, пляжи Москвы-реки и отсутствие источников загрязнения. Летом город утопает в ароматах липы и садовых цветов. Тихо и спокойно даже на главных улицах.
Здесь нет крупных промышленных производств и «вредных» соседей. В восточной части работает асфальтовый завод, но он не беспокоит горожан. В пользу жителей и «роза ветров» Звенигорода: мегаполисы Красногорск, Одинцово и Москва не оказывают негативного влияния.
Звенигород отличается хорошей экологией
Мост через Москву-реку
Вход на территорию санатория и Введенской церкви
Горожане бдительно отслеживают любые попытки навредить экологии: выступают против вырубки лесов, освещают нарушения сбора и вывоза мусора. Недавно появилась информация о планах на строительство мусоросжигательного завода в окрестностях, которая вызвала негативный резонанс.
Единственные недостатки, по отзывам жителей Звенигорода - некачественная вода из-за старых коммуникационных систем и грязный воздух в микрорайонах вдоль трассы А-107.
Инфраструктура Звенигорода
В инфраструктуре Звенигорода есть еще много незаполненных ниш. Основной торгово-развлекательный сегмент сосредоточен в центральной части между улиц Московская и Советская. Здесь находятся торговые центры и ряды, продуктовые и профильные магазины, кафе и административные здания.
В новых микрорайонах востребованные магазины и услуги открываются на первых этажах корпусов. На Нахабинском шоссе недавно открылся гипермаркет «Атак», до этого многие жители Звенигорода ездили закупаться продуктами на рынки и крупные магазины в Одинцово. В центре рядом с Макдональдсом строится новый ТЦ.
Церковь Александра Невского в Звенигороде
Строительство ТЦ в Звенигороде
Торговый центр и сквер в центре города
Учреждения социальной инфраструктуры Звенигорода можно пересчитать по пальцам одной руки. Школы работают в две смены, а классы насчитывают по 30-35 учеников. В центральной части города 3 школы и 1 православная гимназия, в южной части находится Введенская школа. В Заречье нет ни одного образовательного учреждения.
С детскими садами примерно тоже самое: 4 сада в разных кварталах центрального района, 2 детских сада и 2 частных центра в новом Восточном микрорайоне. Выбора фактически нет, а многие дети вынуждены тратить на дорогу до учреждения по 20-30 минут. Из ВУЗов в Звенигороде только финансово-экономический колледж.
Школа в Звенигороде
Что касается медицинского обслуживания в Звенигороде, то здесь всего 1 учреждение. Это центральная городская больница, включающая инфекционное, патологоанатомическое отделения, стационар, поликлинику для взрослых с женской консультацией и педиатрическим отделением. К услугам жителей несколько частных медучреждений, например, перинатально-клинический центр.
Поликлиника Звенигорода
Развлечений для молодежи и взрослых мало. В городе всего 1 кинотеатр, открытый в здании Культурного центра им. Любови Орловой. Кажется, Звенигород доволен своим статусом культурно-исторического наследия и делает акцент на досуг для туристов. Здесь десяток церквей и соборов. Самые известные достопримечательности Звенигорода – музей Русского Десерта, Саввино-Сторожевский монастырь, Скит Преподобного Саввы и Усадьба Введенское.
Культурный центр им. Любови Орловой
По крайней мере, для детей и школьников здесь есть развивающие центры, кружки, секции и несколько спортивных комплексов.
Странно, но в запустении находится «лакомое» место вдоль Москвы-реки, где значатся стадион «Спартак» и городской ипподром. Стадион уже несколько лет планируют реконструировать, а об ипподроме нет вообще никаких сведений.
Можно сказать, что развитие инфраструктуры тормозит сам формат города, где частный сектор тесно соседствует с многоквартирными кварталами. На самом деле, это возможность для открытия мелкого и среднего бизнеса, который сделает жизнь горожан более комфортной и интересной.
Комфорт городской среды Звенигорода
Летом в городе очень комфортно: дети играют на площадках, молодежь ходит купаться и выбирается на природу, нет смога и духоты. Но в остальное время у жителей достаточно претензий к городским службам. Зимой плохо убирают снег и чистят дороги, особенно там, где преобладает частный сектор. Жители жалуются на перебои с электричеством и освещением улиц, неубранный мусор и нехватку урн, некачественные дороги и отсутствие тротуаров.
Пешеходные зоны и дворы не приспособлены для колясок и людей с ограниченными возможностями. С парковками нет острой проблемы, однако в строящихся новостройках парковочных мест в разы меньше, чем квартир, а значит, там дворы и тротуары будут заставлены машинами.
Есть и хорошие стороны. Звенигород – действительно красивый и приятный для прогулок город. Здесь много зелени и ярких детских площадок, а машин на улицах мало. В городе низкая преступность. Большую часть населения составляют коренные жители Звенигорода и приезжающие летом дачники. Сюда переезжают москвичи ради лучшей экологии и жители соседних областей, готовые покорять столичный регион.
Детская площадка в ЖК «Терра»
На официальном сайте Звенигорода можно следить за главными событиями в жизни города. Есть и независимые ресурсы, где жители обсуждают проблемы и перемены в Звенигороде, делятся советами и наблюдениями.
Вторичный рынок недвижимости в Звенигороде
На вторичном рынке Звенигорода преобладают квартиры в недавно сданных новостройках. Это монолитные и кирпичные дома. Купить квартиру в панельном доме Звенигорода сложно – такой застройки практически нет. Сложнее всего найти квартиру в центре города. Таких предложений немного, а лучшие быстро разбираются, ведь центральный район Звенигорода - самая удобная и благоустроенная локация.
Кирпичные дома в квартале Первомайский
Купить квартиру в Звенигороде в монолитно-кирпичном доме можно практически в любом микрорайоне. Предложения можно найти в Заречье, мкр. Южный, Восточный, в центре города и в кварталах вдоль Нахабинского шоссе.
На цену влияет не столько локация, сколько состояние ремонта в квартире. По данным на июль 2017 г. средний ценник 70 – 75 тыс. рублей за кв. м. Квартиры стоимостью ниже или нуждаются в хорошем ремонте, или продаются без отделки. Предложения от 80 тыс. рублей за кв. м. – это квартиры с современным интерьером и свежим ремонтом.
Самые дорогие квартиры в Звенигороде в западной части города. Здесь расположено несколько домов бизнес-класса, с закрытой охраняемой территорией, подземной автостоянкой и широкими холлами. Самый известный среди них ЖК «Малиновый ручей». Квартира без отделки будет стоить от 77 тыс. руб. за кв. м, а ценник в шикарных апартаментах, готовых к въезду, может достигать 150 тыс. руб. за кв. м.
ЖК «Малиновый ручей»
Самые дешевые квартиры и студии в Звенигороде до 2,5 млн. рублей можно купить в мкр. Восточный, Ракитня и Супонево.
Обзор новостроек Звенигорода
В отличие от многих подмосковных городов «среднего пояса», в Звенигороде активно развивается жилое строительство. Застройщики осваивают не только периферию, но и обновляют жилой фонд в центре города.
Самый масштабный проект ЖК «Восточный берег». Здесь запланировано 17 многоэтажных корпусов, две школы, детский сад, паркинг и благоустройство территории. Первые 10 корпусов строила компания «СУ-155». После ее банкротства работу продолжил застройщик «Стройпромавтоматика». Новые дома будут монолитными с вентилируемыми фасадами.
Строительство идет медленно, по планам последние корпуса будут сдаваться в 2021 г. Покупателям стоит обратить внимание, что всего в 100 метрах от корпусов будет проходить ЦКАД – шумная многополосная магистраль для транзитного грузового транспорта. Стоимость квартир в ЖК «Восточный берег» от 41 до 56 тыс. руб. за кв. м.
Строительство ЖК «Восточный берег»
В исторической части города строится ЖК «Центральный». Уже стоят 4 корпуса из 10. Из-за расположения он привлек внимание многих покупателей среди москвичей и местных жителей. К сожалению, неопытный застройщик ООО «Сити Эстейт» не оправдал ожидания дольщиков. Сроки сдачи первых домов просрочены на 2 года.
Сейчас покупатели горячо обсуждают, получат ли они ключи к новому обещанному сроку осенью 2017 г. Прогнозы неутешительные – на стройплощадке тихо и безлюдно, а работ перед вводом осталось много. Сейчас ценник на квартиры в этом долгострое 58 – 65 тыс. руб. Правда, еще зимой 2017 г. суд наложил запрет на сделки в этом проекте, поэтому не факт, что получится совершить покупку. Да и стоит ли?
Корпуса ЖК «Центральный»
По соседству одна из самых перспективных новостроек Звенигорода ЖК «Серебряные звоны 2» от застройщика «ЮИТ Строй». Это три монолитных корпуса по 6-8 этажей с детским садиком, подземным паркингом и небольшой инфраструктурой на первых этажах. Строительство идет активно, сдача запланирована на 3 кв. 2018 г.
Здесь можно купить квартиру без отделки площадью от 29 до 84 кв. м. По данным на июль 2017 г. стоимость квартир в ЖК «Серебряные звоны 2» составляет от 53 до 83 тыс. руб. за кв. м. Это высокий ценник для новостроек в Звенигороде. В шаговой доступности находятся пляж, спорткомплекс и городская инфраструктура, а вот школа и поликлиника в 1,3 км. от комплекса.
Ход строительства ЖК «Серебряные звоны 2»
Весной 2017г. получили ключи дольщики ЖК «Лермонтовский» от застройщика ЗАО «Стройпромавтоматика». Три монолитно-кирпичных корпуса на 1590 квартир стоят вдоль Нахабинского шоссе, на окраине леса. В комплексе маленький подземный паркинг на 282 м/м, детский сад и магазины на первых этажах. Недалеко находится пансионат «Гелиопарк-Талассо».
В наличии от застройщика остались студии от 1,5 млн. руб., 1- и 2-комнатные квартиры. Стоимость кв. м. в ЖК «Лермонтовский» составляет 54 – 60 тыс. руб.
Купить квартиру в ЖК «Лермонтовский»
По соседству компания «РЕСТР Консалтинг Плюс» строит ЖК «Нахабинский». Единственный в проекте монолитный корпус планировалось сдать в 2016 г., но срок сдачи отодвинули на осень 2017 г. Хотя здание уже построено, дольщики скептично относятся к обещаниям застройщика завершить работы и выдать ключи вовремя. В проекте запланированы детский сад и благоустройство территории.
Ценник в ЖК «Нахабинский» от 51 до 58 тыс. руб. за кв. м. по данным на июль 2017 г. Застройщик планирует строительство второго корпуса. Сейчас его документация проходит согласования.
ЖК «Нахабинский» в Звенигороде
В отдалении от основной городской среды разрастается микрорайон Супонево. Здесь уже построено 13 жилых домов, школа и детский сад. На этапе строительства находятся еще 2 монолитно-кирпичных корпуса. Сдача намечена на 3 кв. 2017 г.
Недостатки ЖК «Супонево» - соседство с ЛЭП и нехватка машиномест, из-за чего тротуары заставлены автомобилями. Это самый удаленный от ж/д станции район, он находится на пересечении Нахабинского шоссе и А-107.Стоимость кв. м. в последних корпусах ЖК «Супонево» от 56 до 59 тыс. руб.
Корпуса в ЖК «Супонево»
Преимущество мкр. Южный в его близости к ж/д станции. Здесь есть два детских сада и Введенская школа через дорогу. Сейчас здесь на стадии строительства только ЖК «Холмогоры-3». К сожалению, проект из перспективного быстро стал проблемным недостроем. Дом фактически построен, но уже третий год пытается «сдаться».
Квартиры продаются с рекордно низкими ценами для Звенигорода от 38 до 46 тыс. руб. за кв. м.
Обособленно от жилой застройки Южного микрорайона строится ЖК «Радужный». Его дольщики бдительно следят за ходом работ, рассчитывая получить ключи в установленный срок в конце 2017 г. ЖК «Радужный» - это монолитно-кирпичный корпус на 11 этажей с крошечным детским садом на 35 мест, подземным паркингом на 167 м/м и необходимым минимумом инфраструктуры. Стоимость квартир от 51 до 53 тыс. руб. за кв. м.
Строительство ЖК «Радужный»
Купить квартиру в Звенигороде на стадии котлована в 2017 г. невозможно. Из анонсированных проектов есть ЖК на ул. Ивана Шнырева. Однако о комплексе и его застройщике нет никакой информации.
Здесь почти нет проектов от известных крупных застройщиков. В Звенигороде на июль 2017 г. наблюдается дефицит качественного жилья комфорт-класса. Почти все актуальные новостройки должны быть сданы к концу 2017 г. Несмотря на высокий спрос, у покупателей к звенигородскому рынку недвижимости есть справедливая доля недоверия – очень многие комплексы сдаются с большими задержками по срокам.
Впечатления и выводы
Звенигород становится привлекательным местом для тех, кто хочет жить в тишине и хорошей экологии. К сожалению, его инфраструктура пока ориентирована аудиторию туристов и посетителей санаториев. Школы переполнены, работает 1 больница и поликлиника, плохо развита сфера досуга. В отдаленных микрорайонах Заречье, Дютьково, Шихово нет даже минимума необходимой инфраструктуры.
Вознесенский собор в Звенигороде
Наиболее привлекательные микрорайоны для покупки квартиры в Звенигороде – центральный и мкр. Пронина. Многие выбирают молодые развивающиеся районы Восточный и Супонево. Покупая квартиру в новостройке Звенигорода, стоит обратить особое внимание на сроки сдачи и интенсивность строительства.
Преимущества Звенигорода – его экология и чистая Москва-река, обилие санаториев, высокая культурно-историческая ценность города, доступные цены на жилье. Недостатки Звенигорода – отсутствие рабочих мест, удаленность от Москвы и слабо развитая инфраструктура.
Уровень комфорта г. Звенигород 12,2 из 20
| Экологические характеристики | ||
| Зеленые массивы | 5 | 5.0 |
| Водоемы | 5 | |
| Отсутствие серьезных источников антропогенного загрязнения | 5 | |
| Визуальная среда | 5 | |
| Связанностьгорода/района | ||
| Удобство перемещения внутри города/района | 4 | 3.0 |
| Доступность Москвы на общетсвенном транспорте | 2 | |
| Доступность Москвы на личном транспорте | 3 | |
| Связь с другими населенными пунктами | 4 | |
| Условия для работы внутри города | 2 | |
| Социальная инфраструктура | ||
| Детские сады | 2 | 3.0 |
| Школы | 2 | |
| Детские досуговые центры | 3 | |
| Учреждения культуры | 4 | |
| Здравоохранение | 2 | |
| Спорт и фитнес | 3 | |
| Культовые сооружения | 5 | |
| Торгово-развлекательная инфраструктура | 3 | |
| Качество среды обитания | ||
| Состояние городских инженерных коммуникаций | 3 | 3.0 |
| Развитость рынка недвижимости | 3 | |
| Парковки | 3 | |
| Доступность для инвалидов | 3 | |
| Риски и угрозы | ||
| Ухудшения транспортной ситуации | -2 | -1.8 |
| Недоразвития социальной инфраструктуры | -3 | |
| Ухудшения экологической ситуации | 0 | |
| Перенасыщения рынка недвижимости | -2 | |
Обсуждается на форуме
1
2
1
4
28
OlgaF14 ноября 2017 г.
Благодарю за статью! Очень много полезной информации! Мы собираемся снять жильё в Звенигороде и эта статья сразу сняла несколько вопросов, с которыми мы столкнулись, а именно первый и главный - где не надо снимать жильё, чтобы не разочароваться в городе
Кирилл10 мая 2018 г.
До 2010 года Звенигород имел статус исторического поселения, потом его отменили. И теперь весь город застраивают железо-бетонными блоками массовой застройки((( Опоганили своей алчностью, такой красивый город!
Найко Виктор15 июня 2018 г.
Считаю, что не все так благополучно в этом святом городе Звенигороде. Предлагаю свой взгляд на него. Фотографии тут не удалось разместить, но думаю, что понятно будет и так. ВЗГЛЯД НА БУДУЩЕЕ СВЯТОГО ГОРОДА ЗВЕНИГОРОД. Как сохранить и защитить наш город - символ и богатство нашей Родины. Спокоен и умиротворён сегодня город Звенигород, но это ПОКА. Пока не продолжат его застройкой коттеджами со своими архитектурными заморочками небожители, у которых нет преград – где строить, как и по какому праву и можно ли в таких святых местах, без общего проекта застройки вообще тут и так строить? При такой безалаберной застройке, у этого города нет БУДУЩЕГО – БУДУЩЕГО ЕГО РАЗВИТИЯ, со связью с его прошлым. Учитываются ли при этом интересы самих горожан, которые живут здесь не в одном поколении? Сегодня это древний город, с лакомыми и исторически ценными местами для всей России и тем более проект его застройки должен обсуждаться, хотя бы с жителями города Звенигород. Думаю, что на это должны смотреть гораздо шире, как власти города, так и самой Москвы, отвечающие за древние памятники нашей Родины, тем более под боком у этих мест в ПОДМОСКОВЬЕ. Вообще с Подмосковьем следует разобраться более детально, здесь есть много памятников древней старины, которые требуют восстановления и послужат обновлением для этих заброшенных и умирающих деревень. Свою СВЯТОСТЬ нужно сохранять и беречь связь с ней, как и прививать это отношение своим детям, иначе что же мы за такой народ, не помнящий своего прошлого? Звенигород исторически стал уникальным городом, объединившим в себе самые ценные богатства древней Руси. Именно в этом месте чудесная русская природа с красивейшими лесами и реками, древнейшим монастырем и храмами. Тысячи половников ежегодно приезжают на эту святую землю, да и просто отдыхающие со всей России стремятся посетить этот город. Я не буду останавливаться на этих фактах, его достопримечательности. Жители города и история ХРАМА лучше расскажет об этом. Старинный облик Звенигорода притягивает своей силой, своей историей, своими просторами и замечательными людьми. Даже ФРАНЦУЗЫ не посмели разорить и изменить его облик, о чем говорится в истории этого города. Время требует перемен. Именно поэтому очень важно сохранить его особую стать особый дух города - сохранить его природу и первозданные образы, ставшие неотъемлемыми символами этой земли. СОХРАНИТЬ, но и оставить перспективы на его будущее развитие. Поэтому все решения, связанные с типичными застройками, должны внимательно соотноситься с особенностями этого святого места. Мой взгляд – взгляд человека, увидевшего в облике Звенигорода прекрасное будущее этого чудного города, натолкнуло меня на написание этой статьи, которая, возможно, и позволит взглянуть на город несколько иначе, чем на коттеджный поселок в бедующем. Посмотрите на это фото и скажете, разве не мог и здесь звучать этот звон колоколов монастыря на всю округу? Это ощущение, как и духовность этого города можно ощутить и здесь, если не торопиться и хорошо подумать архитекторам города Звенигорода, прислушаться к мнению своих горожан, возможно, и к моему. Естественно, средства потребуются, но они потребуются для города, который будет стоять здесь века и сегодняшнее скоропостижное временное решение, может оставить всех нас, Московскую область, всю Россию, без этой духовной красоты, этой жемчужины. Надеюсь, что на это могут пожертвовать свои средства и уважающие себя в этом городе чиновники и бизнесмены, уже построившие свои терема в этой части города или кто собирается украсить его таковыми. Это было бы понято и оценено. Пожертвования всегда было почетно в России во все времена. В первом приближении предлагаю усилить красоту города и монастыря рекой, которую нужно очистить, в прямом смысле слова, и сделать проект набережной. Для этого решения - поднять ее уровень (уровень реки). Подтопить до возможных отметок пониженную верхнюю ее часть, до железнодорожного моста ее правобережья, и до нижнего нового моста, возможно и несколько ниже. Создать водохранилище на всей этой площади, с оборудованной набережной, с лесопосадками, закрепляющих его берега. Правобережье с видовой площадкой (МЯСНАЯ ГОРА), должна быть спроектирована соответствующим одним видовым комплексом, подчеркивающим центральную часть комплекса города с рекой Москва и монастырем. Весь этот комплекс и будет служить туристической частью города, как и ее реконструкцией левобережной части. Здесь полная свобода архитекторам города и приглашенным из Москвы для создания комплекса в целом. Тут есть возможность проявить себя и оставить свой след на будущее этого прекрасного города – единственного в своем роде, предначертанной ему Екатериной. Получится КОМПЛЕКС ОТДЫХА и ТУРИЗМА с отдыхом на воде, с туристическими маршрутами автобусов, весельным лодочным комплексом (для молодежи - под парусом). Именно тут будет процветать туризм, как и сплавы байдарочников по реке - существенно ниже по течению, чем сегодня, с предусмотренным отдыхом и рыбалкой на всем допустимом протяжении реки. Реки, которая должна очистить свои берега в ее охранных зонах на всем протяжении до Москвы. Все это и даст рабочие места в самом городе сегодня, как и в его будущем и многим при благоустройстве береговой зоны до благоустроенных мест до Москвы. Необходимо пересмотреть градостроение вблизи всего этого комплекса в окружении монастырей. И, представьте себе, что звон колоколов будет звучать гораздо сильнее, чем этот вечерний звон, который только представляется условно, глядя на этот снимок. Зачем нам это тревожное состояние людей города, не видящих в его развитии перспектив и своеобразия с отличием от других спальных городов Подмосковья? Всем всего доброго и здоровья с надеждой на обустройство своего прекрасного города ЗВЕНИГОРОД и личных разумных инициатив по его становлению. У каждого города должна быть своя перспектива на будущее. Именно тогда он полностью подтвердит свое истинное предназначение. Если посмотреть на топографическую карту - масштаба 25000– 100 000 специалисту, то можно по ее горизонталям определить точнее предполагаемую зону затопления и определиться с будущим проектом его реализации. Такие специалисты в Звенигороде есть. Нужно дать дорогу опытным специалистам, они лучше решат эту проблему. Глядишь вспомнят и обо мне, что был здесь ДАЛЬНЕВОСТОЧНИК, со своим взглядом не со стороны, а как гражданин своей Родины, который увидел по-новому эти святые места, значимые для всех нас.
Виктор Найко15 июня 2018 г.
Город можно превратить в типичный спальный и в поселок коттеджного типа. ВЗГЛЯД НА БУДУЩЕЕ СВЯТОГО ГОРОДА ЗВЕНИГОРОД. Как сохранить и защитить наш город - символ и богатство нашей Родины. Спокоен и умиротворён сегодня город Звенигород, но это ПОКА. Пока не продолжат его застройкой коттеджами со своими архитектурными заморочками небожители, у которых нет преград – где строить, как и по какому праву и можно ли в таких святых местах, без общего проекта застройки вообще тут и так строить? При такой безалаберной застройке, у этого города нет БУДУЩЕГО – БУДУЩЕГО ЕГО РАЗВИТИЯ, со связью с его прошлым. Учитываются ли при этом интересы самих горожан, которые живут здесь не в одном поколении? Сегодня это древний город, с лакомыми и исторически ценными местами для всей России и тем более проект его застройки должен обсуждаться, хотя бы с жителями города Звенигород. Думаю, что на это должны смотреть гораздо шире, как власти города, так и самой Москвы, отвечающие за древние памятники нашей Родины, тем более под боком у этих мест в ПОДМОСКОВЬЕ. Вообще с Подмосковьем следует разобраться более детально, здесь есть много памятников древней старины, которые требуют восстановления и послужат обновлением для этих заброшенных и умирающих деревень. Свою СВЯТОСТЬ нужно сохранять и беречь связь с ней, как и прививать это отношение своим детям, иначе что же мы за такой народ, не помнящий своего прошлого? Звенигород исторически стал уникальным городом, объединившим в себе самые ценные богатства древней Руси. Именно в этом месте чудесная русская природа с красивейшими лесами и реками, древнейшим монастырем и храмами. Тысячи половников ежегодно приезжают на эту святую землю, да и просто отдыхающие со всей России стремятся посетить этот город. Я не буду останавливаться на этих фактах, его достопримечательности. Жители города и история ХРАМА лучше расскажет об этом. Старинный облик Звенигорода притягивает своей силой, своей историей, своими просторами и замечательными людьми. Даже ФРАНЦУЗЫ не посмели разорить и изменить его облик, о чем говорится в истории этого города. Время требует перемен. Именно поэтому очень важно сохранить его особую стать особый дух города - сохранить его природу и первозданные образы, ставшие неотъемлемыми символами этой земли. СОХРАНИТЬ, но и оставить перспективы на его будущее развитие. Поэтому все решения, связанные с типичными застройками, должны внимательно соотноситься с особенностями этого святого места. Мой взгляд – взгляд человека, увидевшего в облике Звенигорода прекрасное будущее этого чудного города, натолкнуло меня на написание этой статьи, которая, возможно, и позволит взглянуть на город несколько иначе, чем на коттеджный поселок в бедующем. Посмотрите на это фото и скажете, разве не мог и здесь звучать этот звон колоколов монастыря на всю округу? Это ощущение, как и духовность этого города можно ощутить и здесь, если не торопиться и хорошо подумать архитекторам города Звенигорода, прислушаться к мнению своих горожан, возможно, и к моему. Естественно, средства потребуются, но они потребуются для города, который будет стоять здесь века и сегодняшнее скоропостижное временное решение, может оставить всех нас, Московскую область, всю Россию, без этой духовной красоты, этой жемчужины. Надеюсь, что на это могут пожертвовать свои средства и уважающие себя в этом городе чиновники и бизнесмены, уже построившие свои терема в этой части города или кто собирается украсить его таковыми. Это было бы понято и оценено. Пожертвования всегда было почетно в России во все времена. В первом приближении предлагаю усилить красоту города и монастыря рекой, которую нужно очистить, в прямом смысле слова, и сделать проект набережной. Для этого решения - поднять ее уровень (уровень реки). Подтопить до возможных отметок пониженную верхнюю ее часть, до железнодорожного моста ее правобережья, и до нижнего нового моста, возможно и несколько ниже. Создать водохранилище на всей этой площади, с оборудованной набережной, с лесопосадками, закрепляющих его берега. Правобережье с видовой площадкой (МЯСНАЯ ГОРА), должна быть спроектирована соответствующим одним видовым комплексом, подчеркивающим центральную часть комплекса города с рекой Москва и монастырем. Весь этот комплекс и будет служить туристической частью города, как и ее реконструкцией левобережной части. Здесь полная свобода архитекторам города и приглашенным из Москвы для создания комплекса в целом. Тут есть возможность проявить себя и оставить свой след на будущее этого прекрасного города – единственного в своем роде, предначертанной ему Екатериной. Получится КОМПЛЕКС ОТДЫХА и ТУРИЗМА с отдыхом на воде, с туристическими маршрутами автобусов, весельным лодочным комплексом (для молодежи - под парусом). Именно тут будет процветать туризм, как и сплавы байдарочников по реке - существенно ниже по течению, чем сегодня, с предусмотренным отдыхом и рыбалкой на всем допустимом протяжении реки. Реки, которая должна очистить свои берега в ее охранных зонах на всем протяжении до Москвы. Все это и даст рабочие места в самом городе сегодня, как и в его будущем и многим при благоустройстве береговой зоны до благоустроенных мест до Москвы. Необходимо пересмотреть градостроение вблизи всего этого комплекса в окружении монастырей. И, представьте себе, что звон колоколов будет звучать гораздо сильнее, чем этот вечерний звон, который только представляется условно, глядя на этот снимок. Зачем нам это тревожное состояние людей города, не видящих в его развитии перспектив и своеобразия с отличием от других спальных городов Подмосковья? Всем всего доброго и здоровья с надеждой на обустройство своего прекрасного города ЗВЕНИГОРОД и личных разумных инициатив по его становлению. У каждого города должна быть своя перспектива на будущее. Именно тогда он полностью подтвердит свое истинное предназначение. Если посмотреть на топографическую карту - масштаба 25000– 100 000 специалисту, то можно по ее горизонталям определить точнее предполагаемую зону затопления и определиться с будущим проектом его реализации. Такие специалисты в Звенигороде есть. Нужно дать дорогу опытным специалистам, они лучше решат эту проблему. Глядишь вспомнят и обо мне, что был здесь ДАЛЬНЕВОСТОЧНИК, со своим взглядом не со стороны, а как гражданин своей Родины, который увидел по-новому эти святые места, значимые для всех нас. Фотографии не попали.
Ь21 октября 2021 г.
Во что.превращается Москва река? Река заростает, превращается в болото! Нет практически пляжей!
Georgia3 октября 2022 г.
Дорогие друзья, жить невозможно - день и ночь с ревом у Ваших окон летают сверхзвуковые бомбардировщики. https://disk.yandex.ru/i/Hx2FCpVn1OSGfg недавно: https://disk.yandex.ru/d/khBY2gUcqa1tQw
Написать отзыв