Все новостройки Подмосковья
Госдумой в первом чтении одобрены поправки в закон «О государственной регистрации недвижимости», разрешающие использование биометрии при сделках с жильём.
Пока участники таких сделок могут пользоваться только электронно-цифровой подписью.
Если поправки будут приняты окончательно, заявление на регистрацию сделки, подписанное усиленной электронной подписью, можно будет подать дистанционно, при условии, что личность заявителя установлена с помощью биометрии. Для этого будет использоваться Единая система идентификации и аутентификации физических лиц с использованием биометрических персональных данных. В этой системе есть биометрические персональные данные физлиц, ей могут пользоваться все госорганы.
В 2019 году появились первые попытки подделки цифровой подписи. Тогда в закон «О государственной регистрации недвижимости» внесли изменения, согласно которым для регистрации сделки с недвижимостью недостаточно наличия цифровой подписи.
Участники сделки должны лично посетить в МФЦ и дать согласие на бумажном документе. Этот документ используется при регистрации сделок с недвижимостью. Это усложнило процесс дистанционных сделок, но повысило их безопасность. За шесть лет не было обнаружено ни одного случая мошенничества при сделках с жильём с использованием электронно-цифровой подписи.
Сейчас до 90% регистраций недвижимости совершается дистанционно. При этом технологии стали более совершенными. Технология биометрических данных обладает высокой степенью защиты. При использовании биометрии дополнительное письменное согласие не потребуется.
Сейчас биометрию используют для оформления ипотечных сделок. Первый такой кредит был выдан в начале 2024 года.
Если закон примут, люди смогут использовать биометрию при регистрации недвижимости с 1 июля 2026 года.
Обсуждается на форуме
1
2
1
4
28
Написать отзыв