Все новостройки Подмосковья
В ближайшем будущем в южной части городского округа Домодедово планируют начать строительство развлекательно-образовательного парка «Парк Россия», который, возможно, станет визитной карточкой страны.
Идея создания «России» выдвинуло Российское географическое общество, президент которого — министр обороны Сергей Шойгу. Еще в должности губернатора Подмосковья он провозглашал идею создания подобного парка в области.
Территория «России» обширна — 2,5 тыс.га. Первоначально речь шла о 1000 га, но затем дополнительно были выделены 1500 га земель в Ильинском и Барыбино. Для сравнения, парк «Великий Китай» размещается на площади всего в 30 га, а «Диснейленд» под Парижем — 1900 га.
В «России» планируются
Значительное внимание уделят спортивному направлению — по парку пройдут маршруты для велосипедистов и пешеходов, разместятся аквапарк, конный парк,
Но это общие проекты, а конкретику на настоящий момент представляет, прежде всего, международная консалтинговая компания Cushman & Wakefield, выигравшая конкурс на создание концепции и финансовой модели парка. Среди других финалистов — нидерландское архитектурное бюро Hosper, мастерская «ЭПИ
Окончательный вариант проекта представят в конце нынешнего года, но
В Южной зоне разместится Президентский ботанический сад, в котором будет представлено садоводческое искусство, дендрарий, садовый центр и оранжереи. В этой же зоне будет Парк миниатюр с
В Северной зоне будут расположены центральная площадь с автомобильным подъездом, функциональным центром, спортакадемия, медцентр. 41 га выделяется под парк экстремальных видов спорта и 127 под парк загородного отдыха — опять же, с гостиницами. Про Восточную же часть пока ничего неизвестно.
Первоначально заявлялось про наличие на территории «России» жилых комплексов, но Тиббот отверг эту возможность.
В парке высадят порядка миллиона деревьев.
Сколько заплатим?
В свое время Ричард Тибботт заявил, что стоимость входного билета в «Россию» составит порядка 500 руб., так как это приемлемая цена для российских посетителей. Но это не цена «все включено» — в нее входят посещение смотровой башни, инфоцентра, парка миниатюр. А вот, допустим, вход в «Легенды России» обойдется уже в 1000–1500 руб. При таких расценках, по расчетам компании, прибыль от проекта составит порядка 70 млрд. рублей в год. Cushman & Wakefield рассчитывает на 10 млн. посетителей в год и на срок окупаемости в 12 лет. По мнению экспертов, значительную прибыль должны дать поступления от аренды коммерческих площадей.
Что получит округ?
Территория будущего парка не является труднодоступной — неподалеку находится аэропорт «Домодедово», рядом проходят федеральные трассы
В плане железнодорожного сообщения — из трех изначальных вариантов был выбран путь через аэропорт Домодедово, предусматривающий максимальную протяженность дополнительных железнодорожных путей и строительство железнодорожного переезда или эстакады на участке пересечения будущей железной дороги и бетонного кольца.
В любом случае, произойдет усиление скорости по железной дороге. По сообщению руководителя администрации Домодедовского городского округа Дмитрия Городецкого, ведутся реконструкции депо под скоростные поезда немецкого производства.
Таким образом, округ ждут некоторые транспортные улучшения. Создание парка для его жителей — это еще и возможность обретения новых рабочих мест. Последних образуется около 9 тысяч.
Во что встанет?
По расчетам компании, парк «Россия» обойдется в сумму порядка 8 млрд. долларов, при том, что изначальный бюджет озвучивался около 1,5 млрд. долларов. Другие финалисты озвучивали гораздо меньшие суммы — от 2,7 до 5, 8 млрд. долларов.
Строительство только необходимой инфраструктуры для «России» обойдется примерно в 400 млрд. рублей. Эти средства будут добываться либо в федеральном бюджете, либо у частных инвесторов. Сам парк будет реализовываться на принципах
Когда?
В нынешнем году запланировано проектирование первой очереди. Уже в 2016 должно состояться открытие первых объектов — главных зон и парка миниатюр. Парк развлечений и отели предполагается открыть к 2017–2019 годам. В целом, в качестве даты готовности называют 2020–2021 годы, но данные о сроках варьируются.
Возможно, создание парка «Россия» положит начало дальнейшему развитию парковой сети в Подмосковье. Тем более, в настоящее время в Серпуховском и Чеховском районах активно проектируется «Берендеево царство», включающее этнокультурный центр, жилые поселки, например, «Берендеев лес», «Богатырская застава» «Земляничная поляна», тематический парк развлечений «Заповедник сказок», центром творческого развития. Также ведутся разговоры о создании национального парка «Московия», который раскинется вдоль
Если дело пойдет, спустя десяток лет, Подмосковье, возможно, получит статус зоны развлечений и станет туристической Меккой. Некоторые эксперты выражают предположения, что основными посетителями парка станут все равно москвичи. Оправдается ли грандиозный размах — покажет время.
Автор: Щеглова Екатерина специально для KvartiraZaMkad. Ru
Обсуждается на форуме
1
2
1
4
28
Алекс4 февраля 2016 г.
Мне одному кажется, что это - масштабное надувалово?
Вика15 марта 2016 г.
Как всегда, кто-то хорошо поживится на этом проекте, всё разворуют и выведут в офшоры
Написать отзыв