Аналитики компании ОПИН сравнили цены на квартиры в новостройках за МКАД и в тех же округах, но внутри кольца. В исследовании отмечается, что переезд за МКАД позволяет сэкономить 12–17% от цены квартиры, а в отдельных проектах и до 50%.
Для сравнения были взяты новостройки в СЗАО, ЮЗАО/ЮАО и ЮВАО, сопоставимые по характеристикам. В СЗАО минимальная стоимость квартиры в ЖК «Life-Митинская» за МКАД составляет 7,94 млн. рублей. В районе Хорошево-Мневники возводится ЖК Union Park, где начальная цена квартиры составляет 7,98 млн. рублей. При этом в Митино это будет квартира 43 кв.м., а внутри МКАД — всего 35 кв.м. Таким образом, разница в стоимости квартиры составляет около 12%.
В ЖК «Эталон-Сити» в Южном Бутово цены варьируются от 5,05 млн. рублей, а в M-House в Южном Чертаново — от 7,52 млн. рублей. Новостройка за МКАД вступила в стадию строительства, а внутри кольца — будет сдана к концу года, поэтому была сделана поправка на разницу в стадии строительной готовности. В итоге разница в стоимости «однушки» оказалась равна 15%.
В ЖК «Некрасовка-Парк» в Некрасовке предлагаются квартиры от 4,12 млн. рублей. Внутри МКАД в этом же административном округе строится ЖК «Life-Волжская» в Текстильщиках с ценой «однушки» на уровне 7,83 млн. рублей. В итоге разница составляет 50%.
Все новостройки Подмосковья
Обсуждается на форуме
1
2
1
4
28
Написать отзыв