Все новостройки Подмосковья
В скором времени на рынке недвижимости Московской области появится новый тренд: застройщики будут проводить репозиционирование своих новых проектов, переводя их из экономкласса в бизнес-класс
В ближайший год на рынке недвижимости Подмосковья появится новый тренд: застройщики будут проводить репозиционирование своих новых проектов, переводя их из экономкласса в бизнес-класс, считают эксперты ГК «Территория».
Данная инициатива связана с ограничением высотности жилой застройки в Подмосковье максимум девятью этажами. Для того чтобы поднять показатели прибыльности до уровня многоквартирных домов, девелоперам придется существенно повышать качество своих проектов. Во многом эти планы удастся воплотить за счет разработки и внедрения качественной архитектурной концепции.
Не меньшим плюсом от сотрудничества с профессиональными проектировщиками стало наличие современных европейских планировочных решений. В жилом комплексе «Правый берег» представлены практически все форматы квартир — от 30 до 200 кв. м. Причем дома спроектированы таким образом, что солнечная сторона есть в каждой из них.
Однокомнатная квартира общей площадью 50 кв. м включает в себя зону кухни-гостиной 30 кв. м, при этом хозяйская спальня занимает еще порядка 15 кв. м. Рядом расположены санузел 5 кв. м и обособленная гардеробная. В каждой квартире имеется балкон или лоджия (в некоторых и то и другое).
Наличие грамотной архитектурной концепции может добавить к стоимости как самого объекта, так и квартир в нем в среднем 15-30%, считает эксперт, владелец собственной архитектурной мастерской Сергей Эстрин: «Даже само сравнение концептуальных домов и типовой застройки можно считать некорректным, настолько велика пропасть между ними. Причем не обязательно архитектор должен контролировать все этапы реализации. Достаточно разработать концепцию в принципе и запустить процесс, а дальше уже инженеры и строители должны работать над тем, чтобы должным образом воплотить авторскую задумку».
Обсуждается на форуме
1
2
1
4
28
Написать отзыв