Все новостройки Подмосковья
Сейчас действует мораторий на штрафы для застройщиков за задержку сдачи жилья в новостройках.
Однако в некоторых случаях покупатели всё же могут получить компенсацию. При этом выплаты придут не сразу, а после окончания моратория.
В период действия моратория суд может обязать застройщика выплатить штраф или неустойку в пользу покупателя за задержку передачи квартиры. При этом важно, чтобы мораторий не пришёлся на срок, когда девелопер был обязан добровольно компенсировать неустойку, до обращения покупателя в суд.
По пояснению Верховного суда, с застройщика можно взыскать неустойку, если задержка передачи квартиры пришлась на период без моратория. При этом важно, когда истёк срок, в который девелопер должен был добровольно удовлетворить требования покупателя. В данном споре застройщик отказался их выполнить.
Если срок истёк до введения моратория, застройщику придётся заплатить штраф в размере 50% суммы, присуждённой покупателю. При этом нужно учитывать, когда именно суд вынес судебное решение. Если оно вынесено в период действия моратория, застройщику даётся отсрочка. Он должен будет произвести выплату после завершения действия моратория.
Обсуждается на форуме
1
2
1
4
28
Написать отзыв