Все новостройки Подмосковья
По мнению генерального директора компании Est-a-Tet Кайдо Каармы, развитые города области пока имеют преимущество пред присоединенными территориями.
«Новая Москва — это территория больших ожиданий девелоперов, которые сегодня не оправдываются. В течение первого полугодия после объявления о присоединении земель к Москве цены здесь спекулятивно выросли на 30%, затем плавно опустились вниз и сегодня составляют порядка 90 тыс. руб./кв.м, то есть на уровне Реутова, Красногорска и Одинцово, традиционно дорогих и развитых городов Подмосковья».
По мнению эксперта, на территории Новой Москвы необходимо вводить альтернативные форматы, которые будут снижать плотность застройки, т. е. предусмотреть возможность строительства малоэтажных проектов. Если государственная поддержка малоэтажки будет осуществляться на всех уровнях — от федерального до местного, это позволить снизить плотность застройки, уменьшить нагрузку на строящуюся более медленными темпами, чем жилье, транспортную и социальную инфраструктуру.
В настоящее время, по словам Кайдо Каармы, в Новой Москве строится 15 млн кв.м жилья, еще 15 млн кв.м заявлены к строительству, при этом правительство анонсирует, что в ближайшие годы здесь будет построено не более 45 млн кв.м жилья. «Это огромные цифры, учитывая отсутствие дорог и инфраструктуры, — заявил Кайдо Каарма, — и ожидать, что весь этот объем будет легко раскуплен, не стоит».
Обсуждается на форуме
1
2
1
4
28
Написать отзыв