Все новостройки Подмосковья
В самых успешных Подмосковных проектах от 40 % до 60% покупателей раньше жили в пределах МКАД. Что заставляет людей менять место жительства? Какие факторы важны для тех, кто уезжает из Москвы в Подмосковье?
Вопрос не такой праздный. Ведь от ответа на него зависит то, какими будут новые дома в Московской области. Ведь, к сожалению, в Московском регионе никто не меняет квартиру
Леонард Блинов, заместитель генерального директора компании Urban Group считает, что один и важных критериев выбора — это хорошая экология. «Фактор хорошей экологии и природного окружения находится стабильно на пятом месте после традиционных стоимости, репутации застройщика, транспортной доступности и темпов строительства». По данным Urban Group 25% москвичей готовы переехать жить за МКАД ради хорошей экологии (большого лесного массива, водоема).
С ним косвенно согласен Максим Зорин коммерческий директор «ЛСР. Недвижимость — Москва»: «Основными причинами переезда является: улучшение жилищных условия, хорошая экология. Как правило, за МКАД готовы уезжать молодые семьи, в том числе, у которых только появился маленький ребенок, или люди, у которых работа не связана с постоянными поездками в город. Также недвижимость за МКАД востребована у людей пенсионного или предпенсионного возраста, реже встречаются люди, которые рассматривают такую недвижимость, как альтернативу дачному участку. И, конечно же, для всех них важно, чтобы в таких проектах была хорошо развита внешняя и внутренняя инфраструктура, а также транспортная доступность».
Хотя Лариса Швецова, генеральный директор компании
Михаил Васильев, руководитель раздела ЦИАН.Новостройки, высказывается еще более жестко: «Для москвича переехать за пределы МКАД — смерти подобно, а следовательно покидать насиженное место просто так никто не будет. Для многих вопрос прописки
Редакция портала KVARTIRAzaMKAD.ru изучила статистику поисковых запросов посетителей нашего сайта. И составила свой рейтинг факторов, важных для покупателей новостройки за МКАД.
Факторы, важные для покупателей новостроек (по данным портала KVARTIRAzaMKAD.ru)
- С большим отрывом лидирует транспортная доступность. Причем, потенциальных покупателей интересует близость к метро, а не к железнодорожным станциям.
- Наличие отделки. Этот фактор косвенно влияет на общую стоимость покупки.
- На третьем месте — различные дизайнерские и архитектурные особенности проекта. Наличие панорамных окон лидирует с большим отрывом. В 20 раз меньше людей интересуются новостройками с террасами, новостройками с антресолью, двухуровневыми новостройками.
- Крайне мало потенциальных покупателей интересуют экологические показатели. При этом упоминание в запросе «парка» встречается в десять раз чаще, чем упоминание леса или водоема.
К нашему удивлению потенциальных покупателей практически не интересует наличие или отсутствие парковки. Хотя многие подмосковные города испытывают жесткий дефицит парковочных мест. А платный паркинг добирается и до Московской области.
И
Мы предлагаем познакомиться с подмосковными новостроеками, где есть интересные планировочные решения.
ЖК Апила
ЖК Новая Голландия
ЖК Опалиха О3
ЖК Рациональ
ЖК Рублевское предместье
ЖК Сказка
ЖК Солнечная система
Рублевское Предместье: двухуровневые квартиры с панорамным остеклением.
Квартиры со вторым светом (антресольные квартиры) с потолком 5,1 м.
Опалиха О3: квартиры с террасами, квартиры с панорамным остеклением и высокими потолками.
Новорижский: некоторые квартиры имеют выходы для каминов.
Сказка: есть двухуровневые квартиры. Квартиры на первом этаже имеют террасы.
Westland — Новая Голландия: есть квартиры со «вторым светом» (антресольные квартиры).
Апила: квартиры со вторым светом (антресольные квартиры), квартиры на последнем этаже с дополнительной зоной отдыха на крыше (эксплуатируемой кровлей).
Солнечная система: наличие
Рациональ: возможность приобрести дополнительно кладовку.
- Новостройки Красногорска от застройщика
- Новостройки Красногорского района
- Новостройки Химок от застройщика
- Новостройки Химкинского района
- Новостройки Нахабино от застройщика
- Новостройки Красногорского района
- Новостройки Павловской слободы от застройщика
- Новостройки Истринского района
- Новостройки на Новорижском шоссе
- Новостройки на Волоколамском шоссе
- Новостройки на Ленинградском шоссе
- Новостройки на Минском шоссе
- Новостройки на Можайском шоссе
Обсуждается на форуме
1
2
1
4
28
Написать отзыв