Все новостройки Подмосковья
Сегодня в Одинцово и окрестностях насчитывается 26 новостроек, многие из которых представляют собой целые микрорайоны. Более того, есть планы и по дальнейшему развитию города. Редакция собрала информацию обо всех проектах новостроек Одинцово.
Новостройки
Одинцово разрастается не по дням, а по часам. Границы города размываются за счёт комплексного освоения территорий и застройки маленьких сёл рядом с городом и всех возможных пустырей.
Поэтому при подготовке данного материала мы решили не ограничиваться только лишь жилыми комплексами, возводимыми для продажи в самом городе, но обратили внимание также на примыкающие к нему посёлки, имеющие все шансы стать его частью в самом ближайшем будущем.
Рынок новостроек г. Одинцово и Одинцовского района по состоянию на 29 мая 2015 г. (не является публичной офертой)
|
№ п/п |
Адрес, название |
Прохождение ГК,с остояние |
Описание |
Тип |
Диапазон площадей, кв. м |
Диапазон цен, руб./кв. м |
Диапазон стоимости, руб. |
Девелопер |
|
1 |
пос. Заречье, ул. Весенняя |
сдан ГК построен |
монолитно-кирпичный, класс «Бизнес» |
2 |
78,0 131,4 |
237 000 243 500 |
18 486 000 31 995 900 |
«Заречье Девелопмент» |
|
3 |
123,6 140,3 |
226 500 336 000 |
27 995 400 47 140 800 |
|||||
|
4 |
140,7 179,8 |
280 000 295 000 |
39 396 000 53 041 000 |
|||||
|
2 |
пос. Заречье, ул. Каштановая, корп. 4.1 |
2 кв. 2016, кладка наружных и внутренних стен |
монолитно-кирпичный, класс «Бизнес» |
1 |
41,0 61,5 |
119 231 134 844 |
5 304 922 7 755 969 |
«Абсолют» |
|
2 |
65,5 80,8 |
107 000 124 644 |
7 884 039 9 478 223 |
|||||
|
3 |
89,5 89,5 |
107 476 115 313 |
9 619 131 10 320 526 |
|||||
|
3 |
пос. Новоивановское, Минское ш., д. 39 |
4 кв. 2016 разные стадии строительства |
монолитно-кирпичный, класс «Эконом» |
1 |
43,0 52,0 |
89 035 116 773 |
3 800 000 6 000 000 |
NBM |
|
2 |
63,0 87,0 |
74 505 103 960 |
4 800 000 8 400 000 |
|||||
|
3 |
100,0 100,0 |
90 157 90 157 |
9 050 000 9 050 000 |
|||||
|
4 |
пос. Немчиновка, Рублевскийпр-д, д. 5-13 (2 очередь) |
4 кв. 2015 разные стадии строительства |
монолитно-кирпичный, малоэтажный, класс «Эконом» |
1 |
25,4 29,7 |
100 000 106 007 |
2 605 800 3 016 000 |
«Бозиева» |
|
5 |
пос. Немчиновка, Советский пр-т |
сдан ГК построен |
панельный, П-44Т/К, класс «Эконом» |
1 |
37,7 40,0 |
105 469 144 389 |
3 976 165 5 775 560 |
«494 УНР» |
|
2 |
52,0 79,4 |
102 206 131 864 |
6 670 196 8 609 580 |
|||||
|
3 |
63,4 85,9 |
102 269 126 693 |
6 627 023 9 687 373 |
|||||
|
6 |
пос. Ромашково, ул. Никольская (1 и 2 очередь) |
сдан ГК построен |
монолитно-кирпичный, малоэтажный, класс «Комфорт» |
1 |
32,1 47,6 |
116 150 148 500 |
4 612 700 6 307 000 |
«ФСК Лидер» |
|
2 |
59,2 78,4 |
99 400 127 300 |
6 591 000 9 254 520 |
|||||
|
3 |
85,0 102,8 |
88 300 151 295 |
8 497 230 12 950 864 |
|||||
|
4 |
107,5 110,5 |
126 580 136 980 |
13 987 090 14 725 350 |
|||||
|
7а |
пос. Ромашково, Рублевский проезд, корп. 1, 2, 2а, 3, 4 |
сдан ГК построен |
монолитный, малоэтажный, класс «Комфорт» |
1 |
42,1 55,2 |
106 650 128 267 |
4 862 550 6 541 200 |
«РОНД» |
|
2 |
62,5 78,2 |
93 420 113 500 |
6 262 416 8 429 960 |
|||||
|
3 |
87,2 100,5 |
85 000 108 300 |
7 412 000 10 683 150 |
|||||
|
7б |
ЖК «Ромашково» пос. Ромашково, Рублевский проезд, корп. 5, 5б, 5в, 5г, 6 |
3 кв. 2015 отделочные работы |
монолитный, малоэтажный, класс «Комфорт» |
1 |
43,7 49,8 |
98 294 116 248 |
4 650 000 5 080 001 |
«РОНД» |
|
2 |
60,2 79,5 |
85 000 114 526 |
5 933 000 8 200 001 |
|||||
|
3 |
95,9 98,4 |
85 000 85 000 |
8 151 501 8 364 001 |
|||||
|
8 |
г. Одинцово, ул. Чистяковой вл. 1 |
4 кв. 2015 возведение верхних этажей |
монолитный, класс «Комфорт» |
1 |
44,2 50,3 |
94 700 122 000 |
4 304 115 5 557 100 |
«ФСК Лидер» |
|
2 |
65,5 75,2 |
82 300 108 100 |
5 471 874 7 484 844 |
|||||
|
3 |
92,2 94,2 |
76 790 95 240 |
7 229 054 8 778 271 |
|||||
|
9 |
г. Одинцово, мкр. 6-6А, Можайское шоссе, вл. 122 |
сдан ГК построен |
монолитный, класс «Бизнес» |
1 |
43,1 57,1 |
133 500 153 500 |
6 314 150 7 765 600 |
«Tekta Group» |
|
2 |
71,5 83,1 |
115 000 138 500 |
8 222 500 10 719 900 |
|||||
|
3 |
86,4 |
116 500 |
10 065 600 |
|||||
|
10 |
г. Одинцово, Можайское шоссе вблизи жилого дома 136 |
4 кв. 2016 возведение верхних этажей |
монолитный, класс «Эконом» |
1 |
45,4 46,5 |
115 000 115 000 |
5 222 150 5 345 200 |
«СоцПромСтрой» |
|
2 |
68,3 73,1 |
85 000 95 000 |
6 104 700 6 940 700 |
|||||
|
3 |
90,6 115,5 |
85 000 90 000 |
8 151 300 9 817 500 |
|||||
|
11 |
г. Одинцово, Можайское шоссе, вл. 100А |
4 кв. 2017 котлован |
монолитно-кирпичный, класс «Эконом» |
1 |
40 41 |
91 000 96 000 |
3 700 000 3 950 000 |
«ЮАССтрой» |
|
2 |
70 76 |
91 000 96 000 |
6 390 000 7 400 000 |
|||||
|
3 |
97 |
90 000 |
8 700 000 |
|||||
|
12 |
г. Одинцово, мкр. 7-7А, ул. Вокзальная, корп. 10 |
3 кв. 2015 внутренние работы |
монолитно-кирпичный, класс «Эконом» |
1 |
49 53 |
130 000 131 000 |
6 376 000 6 934 000 |
«Стройтехинвест» |
|
2 |
74 83 |
120 000 121 000 |
8 997 000 9 984 000 |
|||||
|
3 |
97 106 |
110 000 110 000 |
10 681 000 11 764 000 |
|||||
|
4 |
140 143 |
100 000 100 500 |
14 075 000 14 338 000 |
|||||
|
13 |
ЖК «Союзный» г. Одинцово, ул. Маковского, д. 26, 26А |
3 кв. 2016 возведение верхних этажей |
монолитно-кирпичный, класс «Эконом» |
1 |
35,9 42,2 |
89 375 98 137 |
3 302 930 4 023 064 |
«Стройтек» |
|
2 |
57,9 70,0 |
85 119 98 137 |
5 682 144 6 017 913 |
|||||
|
3 |
88,1 88,1 |
93 464 93 464 |
8 234 178 8 234 178 |
|||||
|
14а |
д. Губкино, корп. 1, 11 |
сдан ГК построен |
монолитно-кирпичный, класс «Эконом» |
2 |
67,3 67,7 |
85 000 85 000 |
5 720 500 5 754 500 |
«Гратис» |
|
3 |
85,1 92,1 |
73 000 84 474 |
6 723 300 7 230 950 |
|||||
|
4 |
124,9 |
72 058 |
9 000 000 |
|||||
|
14б |
ЖК «Одинцовский парк» д. Губкино, корп. 7, 8, 9 |
2 кв. 2015 построен |
монолитно-кирпичный, класс «Эконом» |
1 |
26,2 52,0 |
96 000 115 000 |
2 959 000 4 987 200 |
«Гратис» |
|
2 |
55,3 75,0 |
75 000 94 000 |
4 865 520 6 218 430 |
|||||
|
3 |
77,8 |
85 000 |
6 608 750 |
|||||
|
14в |
ЖК «Одинцовский парк» д. Губкино, корп. 5 |
4 кв. 2015 фасадные работы |
монолитно-кирпичный, класс «Эконом» |
1 |
33,7 43,4 |
102 000 111 000 |
3 735 150 4 467 110 |
«Гратис» |
|
2 |
67,0 75,4 |
79 500 87 000 |
5 760 280 6 065 675 |
|||||
|
3 |
90,8 92,8 |
76 000 76 500 |
6 948 495 7 055 840 |
|||||
|
15а |
г. Одинцово, мкр. 3, ул. Маршала Бирюзова, д. 2А, |
сдан ГК построен |
монолитно-кирпичный, класс «Эконом» |
1 |
41,4 44,2 |
123 000 130 000 |
5 116 800 5 436 600 |
«ИнвестСтрой Регион» |
|
2 |
59,5 60,0 |
115 000 123 498 |
6 842 500 7 400 000 |
|||||
|
3 |
78,5 78,9 |
110 000 120 000 |
8 679 000 9 420 000 |
|||||
|
15б |
ЖК «Центральный» г. Одинцово, мкр. 3, ул. Маршала Жукова, д. 23А |
4 кв. 2017 котлован |
монолитно-кирпичный, класс «Эконом» |
1 |
38,8 40,9 |
99 000 105 000 |
4 049 100 4 253 600 |
«ИнвестСтрой Регион» |
|
2 |
54,8 73,2 |
88 000 96 000 |
5 260 800 6 441 600 |
|||||
|
3 |
83,0 89,5 |
89 000 96 000 |
7 636 000 8 592 000 |
|||||
|
16а |
г. Одинцово, ул. Садовая, д. 24, корп. 16; ул. Северная, д. 36, корп. 5/1 |
сдан ГК построен |
монолитно-кирпичный, класс «Комфорт» |
1 |
37,6 45,1 |
106 098 120 275 |
4 023 200 4 939 000 |
«Рантект МФД» |
|
2 |
50,3 65,0 |
98 182 116 159 |
5 271 000 6 867 000 |
|||||
|
3 |
68,4 87,9 |
94 331 103 145 |
6 593 000 8 768 800 |
|||||
|
16б |
г. Одинцово ул. Маршала Жукова, корп. 15/2;ул. Северная, д. 36, корп. 5/2 |
3 кв. 2017 начальный этап |
монолитно-кирпичный, класс «Комфорт» |
1 |
43,1 51,9 |
69 400 88 167 |
3 315 700 3 840 600 |
«Рантект МФД» |
|
2 |
59,2 85,0 |
64 300 81 629 |
4 391 800 5 793 070 |
|||||
|
3 |
80,5 103,4 |
66 313 75 177 |
5 631 500 7 476 000 |
|||||
|
17 |
г. Одинцово, мкр. Отрадное, вблизи ул. Северная, корп. А |
3 кв. 2015 возведение средних этажей |
монолитно-кирпичный, класс «Комфорт» |
1 |
29,5 63,4 |
88 000 122 000 |
2 625 480 6 463 944 |
AFI Development |
|
2 |
70,9 80,7 |
89 000 107 000 |
6 544 880 8 147 670 |
|||||
|
3 |
83,1 84,6 |
87 300 97 000 |
7 382 525 8 060 312 |
|||||
|
4 |
120,6 122,4 |
87 300 99 000 |
10 524 452 12 118 590 |
|||||
|
18 |
пос. Горское, с. Лайково, корп. 1, 2, 3, 4 |
2 кв. 2016 котлован |
сборно-панельный, малоэтажный, класс «Эконом» |
1 |
27,7 37,9 |
68 500 79 400 |
2 050 720 2 771 120 |
«СУ-155» |
|
2 |
65,3 65,5 |
65 660 68 500 |
4 300 730 4 473 050 |
|||||
|
3 |
68,1 68,4 |
67 800 70 200 |
4 637 520 4 780 620 |
|||||
|
4 |
91,7 |
65 000 |
5 960 500 |
|||||
|
19 |
пос. Жаворонки, с. Юдино, ул. Школьная, д. 11, корп. 2, 3, 4 |
4 кв. 2015 построен |
монолитно-кирпичный, класс «Эконом» |
1 |
58 |
84 000 |
4 315 000 |
«МИБ-Инвестиции» |
|
2 |
70 81 |
79 000 79 000 |
5 520 000 6 415 000 |
|||||
|
3 |
94 99 |
76 000 76 000 |
7 180 000 7 515 000 |
|||||
|
4 |
128 |
73 000 |
9 350 000 |
|||||
|
20а |
пос. ВНИИССОК, ул. Акуловская, корп. 4-8, 11, 18, 27, 30, 31 |
сдан ГК построен |
монолитно-кирпичный, класс «Эконом» |
1 |
41,3 47,1 |
83 000 105 000 |
3 685 200 4 525 500 |
«Жилищный Капитал» |
|
2 |
61,0 82,3 |
79 000 90 000 |
4 921 700 6 938 400 |
|||||
|
3 |
83,1 108,2 |
74 500 90 000 |
7 035 600 8 980 600 |
|||||
|
20б |
ЖК «Гусарская баллада» пос. ВНИИССОК, ул. Акуловская, корп. 21, 23 |
2 кв. 2015 построен |
монолитно-кирпичный, класс «Эконом» |
1 |
40,5 44,2 |
93 500 104 000 |
3 786 750 4 357 600 |
«Жилищный Капитал» |
|
2 |
60,5 66,6 |
78 200 90 000 |
4 926 600 5 794 200 |
|||||
|
3 |
83,7 84,8 |
77 500 88 800 |
6 486 750 7 530 240 |
|||||
|
20в |
ЖК «Гусарская баллада» пос. ВНИИССОК, ул. Акуловская, корп. 25 |
4 кв. 2015 отделочные работы |
монолитно-кирпичный, класс «Эконом» |
1 |
41,4 44,2 |
84 600 96 200 |
3 502 440 4 252 040 |
«Жилищный Капитал» |
|
2 |
59,8 69,3 |
78 500 83 200 |
4 970 400 5 440 050 |
|||||
|
3 |
82,2 88,9 |
72 000 77 000 |
5 918 400 6 845 300 |
|||||
|
21 |
пос. Лесной городок, кв-л 2, ул. Энергетиков/ ул. Грибовская |
2 кв. 2016 возведение средних этажей |
монолитно-кирпичный, класс «Комфорт» |
1 |
43 48 |
85 000 88 000 |
3 640 000 4 066 000 |
Трест «Мособлстрой №6» |
|
2 |
65 76 |
72 000 79 000 |
4 925 000 5 775 000 |
|||||
|
3 |
92 97 |
63 000 66 300 |
6 100 000 6 175 000 |
|||||
|
22 |
пос. Лесной городок, ул. Фасадная, д. 2 |
4 кв. 2015 возведение верхних этажей |
монолитно-кирпичный, класс «Комфорт» |
1 |
40,5 46,3 |
88 000 90 000 |
3 564 000 4 167 000 |
«ИСК Запад» |
|
2 |
61,5 75,5 |
78 500 78 500 |
4 827 750 5 926 750 |
|||||
|
3 |
88,7 96,5 |
78 000 78 000 |
6 918 600 7 527 000 |
|||||
|
23 |
г.п. Жаворонки (2 очередь) |
3 кв. 2015 внутренние работы |
монолитно-кирпичный, малоэтажный, класс «Комфорт» |
1 |
27,8 32,4 |
99 436 124 276 |
2 846 200 4 000 446 |
Трест «Мособлстрой №6» |
|
2 |
43,5 63,9 |
82 706 100 785 |
4 145 341 5 958 387 |
|||||
|
3 |
84,5 88,0 |
73 150 84 898 |
6 177 518 7 256 249 |
|||||
|
24 |
г.п. Жаворонки, с. Перхушково |
2 кв. 2015 построен |
монолитный, малоэтажный, класс «Эконом» |
1 |
41 |
88 500 |
3 630 000 |
«Перспектива» |
|
2 |
70 71 |
70 000 80 000 |
4 900 000 5 704 000 |
|||||
|
25 |
ЖК «Ликино» г.п. Жаворонки, д. Ликино |
2 кв. 2016 разные стадии строительства |
кирпичный, малоэтажный, класс «Эконом» |
1 |
37 56 |
68 000 136 000 |
2 520 000 6 840 000 |
«Красная Горка» |
|
2 |
51 77 |
68 000 84 000 |
3 635 000 5 230 000 |
|||||
|
3 |
80 114 |
68 000 80 000 |
5 500 000 7 750 000 |
|||||
|
26 |
г.п. Жаворонки, дер. Малые Вяземы (1 очередь) |
4 кв. 2019 разные стадии строительства |
панельный, монолитно-кирпичный, класс «Эконом» |
1 |
39,0 58,0 |
55 367 66 475 |
2 426 201 3 325 162 |
«Трансфорт» |
|
2 |
57,0 71,0 |
53 283 64 497 |
3 062 870 4 251 120 |
|||||
|
3 |
70,0 78,0 |
51 289 59 135 |
3 605 190 4 570 997 |
|||||
|
Итого |
25,4 179,8 |
51 289 336 000 |
2 050 720 53 041 000 |
|||||
|
Среднее |
63 |
110 118 |
6 937 434 |
|||||
Данные представлены аналитическим центром Est-a-tet
Жилой комплекс «Ромашково» находится в Одинцовском районе, на расстоянии 3 км от МКАД (с. Ромашково). В жилую застройку входят 11 жилых домов, в высоту не превышающих 6 этажей. 5 из них введены в эксплуатацию, сдача остальных запланирована на 3 квартал 2015 года. Жилой комплекс, по мнению Яны Сосыревой (
В рамках проекта уже построен детский сад, рассчитанный на 60 детей. В качестве оператора выбрана компания «Филипп», а сам детский сад называется «Филиппок». АН
В ЖК «Ромашково» до середины июня действуют специальные акции. При покупке машиноместа в паркинге предусмотрена беспроцентная рассрочка до одного года (взнос не менее 50% от стоимости). При покупке квартиры из ограниченного списка в
Платить жители за коммунальные услуги будут в среднем 100 руб. за кв.м, без учета электроэнергии.
ЖК «Да Винчи» располагается на въезде на Можайском шоссе, 122 и относится к жилью
Надпись «Надмосковье» на ЖК «Да Винчи» часто сбивает с толку как потенциальных покупателей квартир, так и жителей Одинцово.
ЖК был сдан в 2014 году.
Вартан Погосян, директор департамента маркетинга TEKTA GROUP, рассказывает: «Первое, что бросается в глаза, если посмотреть на ЖК «Да Винчи», это его оригинальный архитектурный ансамбль с интересными фасадами и панорамным остеклением. Дом выполнен по индивидуальному проекту, авторство принадлежит одному из лучших архитектурных бюро Москвы — «Остоженка».
В стилобатной части дома расположены коммерческие помещения, занятые организациями сферы услуг для населения. Рядом с ЖК «Да Винчи» возводится детский сад, в этом проекте компания TEKTA GROUP является соинвестором. Общеобразовательная школа находится неподалеку, в 5 минутах ходьбы от дома.
Цены на оставшиеся в продаже квартиры соответствуют среднерыночным. Минимальная стоимость квадратного метра в ЖК «Да Винчи» — 120 тысяч рублей, однако постоянно действуют скидки и акции, а также запущена программа льготной ипотеки от TEKTA GROUP.
«Одинцовский парк» — располагается на берегу живописного пруда. Жилой комплекс находится на завершающем этапе строительства: из 10 жилых корпусов 9 построены, из них 6 — уже заселены. До конца 2015 года будет введен в эксплуатацию последний жилой дом.
.jpg)
На территории ЖК «Одинцовский парк» уже функционируют объекты социальной и бытовой инфраструктуры: супермаркет, магазины в шаговой доступности, аптеки, салоны красоты. Осенью прошлого года открыл свои двери детский сад на 220 мест на территории ЖК «Одинцовский парк», осенью 2015 года начнет работу оснащенная современным оборудованием и техникой школана 360 мест, уже построен многоуровневый паркинг. Цены на квартиры в ЖК «Одинцовский парк» начинаются от 2,9 млн рублей.
ЖК «Одинцовский парк» отличается развитым транспортным сообщением с Москвой. На личном автотранспорте до МКАД можно добраться за 10 минут. А общественным транспортом — следующим образом: до
ЖК «Западное Кунцево» (UP- квартал «Западное Кунцево) расположен в
От «Западного Кунцева» 15 минут до станции метро «Молодежная» (либо на собственном автомобиле, либо на маршрутном такси). В 15 минутах пешком от
.jpg)
Из объектов инфраструктуры представлены
«На всей территории выполнено комплексное благоустройство: размещено более 20 детских и спортивных площадок, проложены велодорожки, обустроены зоны отдыха для детей и взрослых, разбиты цветники», — комментирует Григорий Алтухов, коммерческий директор ФСК Лидер. «Комплекс окружен стародачной застройкой Немчиновки и Ромашково, рядом Ромашковский лес, Подушкинское лесничество, Ромашковский пруд, где даже можно порыбачить».
Архитектурной особенностью проекта выступает его малоэтажный формат (дома высотой в 5 и 6 этажей), стилистика небольших европейских городков — красные черепичные крыши, мансардные этажи, теплая цветовая гамма фасадов. В проекте применен принцип «двор без машин».
В «Западном Кунцево» стоимость эксплуатационных платежей составляет 69 рублей с 1 кв.м. В стоимость входит оплата охраны комплекса, обслуживание систем видеонаблюдения, содержание в порядке придомовой территории и мест общего пользования.
Возможна ипотека под 9,8% в рамках совместной акции со «Сбербанком».
По информации от застройщика, в здесь будет построено два современных и комфортабельных детских сада на 200 мест каждый, школа на 1350 учеников и медицинский центр. На положительной экологии проекта сказывается западное направление в целом и соседство Подушкинского лесничества.
До «Сколковского» на своем автомобиле можно доехать по Можайскому шоссе, либо от станций метро «Киевская» и «Славянский бульвар» на маршрутных такси. Ориентировочное время в пути составляет 25 минут.
Также возможен вариант с электричкой. До станции «Трёхгорка», которая расположена в 10 минутах ходьбы от проекта, от метро «Белорусская» 25 минут, от метро «Беговая» 20 минут, от метро «Фили» 15 минут, от метро «Кунцевская» 10 минут.
При покупке предлагаются индивидуальные условия рассрочки, скидки до 8%, опция
ЖК «Центральный» , расположенный в 3 микрорайоне по адресу: улица Маршала Бирюзова, д. 2, А, строится на месте бывших
Проектом предполагаются детские образовательные объекты — школа на 810 учеников, ДОУ на 95 мест и детский центр на 280 мест, однако сроки строительствапока не объявлены.
Сейчас на стадии котлована находится
Покупателям предлагаются квартиры от одной до четырех комнат и площадью от 41 до 90 кв. м. В планировку каждой квартирывходит лоджия, кухня от 10,6 кв.м. В «двушках» и «трешках» окна выходят на две стороны. Ипотека предоставляется «Банком Москвы» и «Сбербанком», а также возможна рассрочка от застройщика на индивидуальных условиях.
Жилой комплекс «Ирис», признанный лучшим проектом Подмосковья в классе
Жилой комплекс состоит из двух отдельно стоящих корпусов: восьмисекционного
Жилой комплекс «ИРИС» расположен недалеко от пересечения улицы Фасадной с автодорогой М1 «Беларусь» (Минским шоссе) и В шаговой доступности от жилого комплекса расположены: Лесногородская средняя школа, детский сад № 24, музыкальная школа, кинотеатр, спортивные площадки, магазины и торговые центры, отделение Сбербанка, отделение связи и храм Рождества Иоанна Предтечи. В 7 минутах ходьбы от дома расположена железнодорожная платформа Лесной городок, откуда за 30 — 35 минут можно добраться до Киевского вокзала, расположенного в центре Москвы.
Жилой микрорайон «Одинбург» расположен на территории общей площадью 33 га, в части города Одинцово, между улицей Северная и Подушкинским лесопарком. Недалеко от въезда в микрорайон построена развязка со скоростным дублером трассы
Всего в «Одинбурге будет реализовано 13 жилых корпусов высотой от 8 до 25 этажей. В настоящее время возводится первая очередь проекта, которая представляет собой четыре корпуса переменной этажности (14–25 этажей), образующих форму короны, на 2652 квартир. Проектом предусмотрено строительство разноплановой социальной инфраструктуры: 2 школы, 2 детских сада, молочная кухня, 2
По сообщению
Действует рассрочка и ипотека от 14 банков, включая Сбербанк, ВТБ и Банк Москвы, последний выдают кредит на строящееся жильё под 20% годовых на 50 лет. Ипотечная ставка на ряд квартир была снижена до 12,8%. По сообщению
.jpg)
Застройщик предлагает специальные условия покупки в строящемся корпусе.
Дополнительно застройщик предлагает скидку 5% на первые 50 квартир корпуса В (строительство начато летом 2015 г.) Количество квартир по акции — 50 шт. Срок проведения акции — с
Стоимость квартир по состоянию на 16 июня 2015 года для секции, А составляет:
-
1-комнатная , площадь 46 кв. м., стоимость — 5 148 640 р. -
2-комнатная , площадь 75 кв. м, стоимость — 6 727 500 р. -
последняя
3-комнатная квартира, 84,6 кв. м., стоимость -7 780 440 р. -
4-комнатная квартира площадью 120,5 кв. м., стоимость — 10 845 000 р.
Стоимость квартир в секции B по состоянию на ту же дату составляет:
-
Квартира-студия , площадь 36,8 кв. м. стоимость — 3 569 600 р. -
2-комнатная квартира, площадь 70 кв. м., стоимость — 6 345 700 р. - 3- комнатная квартира, площадь 84,5 кв. м., стоимость 7 436 000 р.
Жилой комплекс „Гусарская баллада“ признан лучшим жилым комплексом Подмосковья 2011 г. по версии URBAN AWARDS, победитель Всероссийского конкурса проектов комплексного освоения территории — 2011, отмечен международным серебряным сертификатом GreenAwards стандарта экологичности и энергоэффективности. Расположен на западе Московской области на удалении 12 километров от МКАД по Можайскому шоссе и входит в состав города Одинцово и посёлка ВНИИССОК Одинцовского района.
Собственная инфраструктура комплекса включает: торговые центры, спортивный комплекс с бассейном и танцевальным залом, детские студии, сады и школа, медицинский центр, рестораны, кафе, кондитерские, отделения банков и связи. Прогулочные улицы, фонтаны, площадки для детского отдыха и спорта, игровые комплексы — всё это позволит жителям „Гусарской баллады“ комфортно проводить свободное время, и многие жители, действительно, в полном восторге от „Гусарки“ (так её называют сокращенно). В то же время, другие пожившие там отмечают, что инфраструктура, хотя и есть, всё же недостаточна: поликлиниками приходится пользоваться в Дубках и Лесном городке, даже с магазинами не всё так уж прекрасно, а детский сад на 120 мест не может вместить 600 желающих там находиться детей…
Расстояние от МКАД до дома составляет 12 км по Можайскому шоссе, с которого предусмотрен удобный подъезд к микрорайону. Также от жилого комплекса по дороге на Лесной Городок можно выехать на Минское шоссе, расстояние до которого составляет порядка 4 километров. Расстояние до центра г. Одинцово — 3 км.
В 20 минутах ходьбы пешком или 10 минутах езды от дома находятся железнодорожные платформы „Пионерская“ и „Отрадное“, от которых за 36 минут можно доехать до Белорусского вокзала и за 18 минут до станции метро Фили. Пересекает жилой комплекс скоростная платная автодорога.
На квартиры в корпусе 4–8 жилого комплекса „Гусарская баллада“ распространяется ипотечная программа с государственной поддержкой от ООО „Торговый дом недвижимости“ и ОАО „Московский индустриальный банк“. В соответствии с условиями программы, кредит на покупку квартиры выдается на сумму до 8 млн руб. по ставке от 1,9% годовых на срок до 30 лет при первоначальном взносе от 20% стоимости квартиры.
20 мая 2015 года, по сообщению
Продажи идут в соответствии с 214 ФЗ. Действуют ипотечные программы от 7 банков (Транскапитал, Промсвязьбанк, Московский Индустриальный банк, ВТБ24, Московский Кредитный Банк
Кроме того, действует система взаимозачёта на новую квартиру.
ЖК „Высокая нота“ входит в ЖК „Парк Гармония“ и является уже десятым корпусом этого проекта. Застройщик — компания „Стройтехинвест“. ЖК находится в микрорайоне 7/7а Одинцовопо адресу: Вокзальная ул. / Можайское ш. , рядом с
К первой очереди проекта относится
На территории жилого комплекса имеется два пруда с обустроенным пляжем. Генпланом района запланировано строительство поликлиники, двух школ на 2355 учеников, двух детских садов,
Предоставляется ипотека от „Банка Москвы“ и „Росатомбанка“.
Жилой комплекс LikeCity — масштабная жилая застройка, под реализацию которой отведен участок площадью 117 га. Строительство комплекса ведется группой компаний „
.jpg)
Однако по строящимся объектам АО „
В апреле Сбербанк подал иск о признании банкротом
Подмосковное правительство, пытаясь найти рычаги воздействия, договорилась с
«В ближайшее время будет проведена встреча с руководителями инициативных групп объектов
Перспективные проекты
Сообщается, что застройкой и развитием территории бывшего военного городка
Концепция проекта комплексной застройки предполагает создание трех зон — жилой, торговой и
Жилая застройка будет включать строительство 480 300 кв. м жилья и всех необходимых объектов социальной инфраструктуры.
Застройка микрорайона позволит решить жилищные проблемы населения, проживающего в настоящее время в ветхом жилом фонде в
В районе планируется построить детские сады общей вместимостью 1 120 мест, школы на 2 320 мест, поликлинику, паркинги, объекты коммерческого и бытового обслуживания.
«Новый жилой комплекс будет отделен от Минского шоссе многофункциональной
Рядом разместится современный
Также редакции стало известно, что в самом ближайшем будущем «Группа Родина» планирует вложить 18 миллиардов рублей в строительство инновационного жилого кластера общей площадью 330 тысяч квадратных метров в Одинцовском районе Московской области. Адрес строительства пока не уточняется. Как сообщает
Фото: Ирина Ховрина
Обсуждается на форуме
1
2
1
4
28
Написать отзыв