Все новостройки Подмосковья
Специальные условия получения ипотечного кредита для многодетных и молодых семей предлагались банками еще на заре развития ипотеки.. А какие преимущества есть у многодетных семей сейчас, в 2015 г.
Социальная ипотека для многодетной семьи
Далеко не все знают, что сегодня в России действуют особые программы социальной ипотеки. Выдают их банки, являющиеся партнерами данной программы (В Московском регионе это «Рост Банк», «Росэнергобанк», «Город» и другие). Список банков постоянно изменяется, самый актуальный надо смотреть на сайте АИЖК (Агентства ипотечного жилищного кредитования). Получить кредит по такой программе можно на довольно привлекательных условиях — в зависимости от первоначального взноса процентная ставка составляет от 10,9 до 11,5% годовых.
Правда, максимальный размер кредита ограничен, зато недостающие средства можно взять под 12% годовых. Таким образом, реальная процентная ставка будет всегда меньше 12% годовых. Срок выдачи кредита — от 3 до 30 лет. Главное, что закрыть его надо до выхода на пенсию. Перечень тех, кто имеет право на социальную ипотеку, довольно широк. Многодетные и молодые семьи попадают под эту программу. Кстати, молодой считается семья, у которой есть хотя бы один ребенок, а возраст хотя бы одного из супругов менее 35 лет.
Получить социальную ипотеку многодетным и молодых семьям легче, чем другим «социально приоритетным категориям». Дело в том, что этим категориям заемщиков для подтверждения права на льготную ипотеку достаточно только свидетельства о браке, о рождении или усыновлении детей (мы не говорим о дополнительных документах — типа свидетельства о смене имени
Закрывать такой кредит можно по двум схемам (надо выбрать одну). По одной схеме погашение кредита происходит равными аннуитетными платежами. По другой схеме, процентная ставка для добросовестных заемщиков уменьшается каждый год на 0,25 п.п. Действовать эти условия кредитования будут, как минимум, до конца 2015 г.
Теоретически использовать эту программу можно для покупки любой квартиры. На практике пока гораздо охотнее кредитуют приобретение квартиры в новостройках.
Специальные условия от застройщиков для многодетных и молодых семей
Социальная ипотека, особые условия ипотечных программ — далеко не единственные преимущества, которые имеют многодетные или молодые семьи. Некоторые застройщики предлагают свои программы для таких категорий покупателей. Мы собрали сведения о некоторых из них.
ЖК «Люберцы 2105». С 1 по 15 мая застройщик — компания «Самолет Девелопмпент» — проводит акцию для семей с одним и более несовершеннолетним ребенком. При покупке двухкомнатной или трехкомнатной квартиры площадью от 50 кв.м. они получат субсидию от застройщика в размере 10% от стоимости приобретаемого жилья.
ЖК «Новое Домодедово» и «Нахабино Ясное». Застройщик, компания «ЛСР. Недвижимость — Москва», предлагает многодетным семьям скидку до 2%.
ЖК «Космическая Гавань» (расположен в закрытом городе Краснознаменск). Здесь предоставляется дополнительная скидка в 1% для молодых семей.
ЖК «Опалиха О3» и ЖК «Солнечная система». Застройщик — компания Urban Group проводит акцию удвоения материнского капитала. То есть при покупке квартиры более 55 кв. м из ее стоимости вычитается величина материнского капитала.
А при покупке таунхауса в поселке «Шервудский лес» застройщик — компания «Мелиор Строй» дает скидку в 3% для многодетных семей.
Жилой комплекс Космическая гавань
Жилой комплекс Люберцы-2015
Жилой комплекс Нахабино Ясное
Жилой комплекс Новое Домодедово
Жилой комплекс Опалиха О3
Жилой комплекс Солнечная система
Таунхаусы Шервудский лес
Мотивация застройщиков в предоставлении дополнительных скидок понятна.
Поэтому мы советуем: перед покупкой обязательно поинтересуйтесь у застройщика наличием таких специальных программ.
- Новостройки Домодедово от застройщика
- Новостройки Домодедовского района
- Новостройки Красногорска от застройщика
- Новостройки Красногорского района
- Новостройки Люберец от застройщика
- Новостройки Люберецкого района
- Новостройки Нахабино от застройщика
- Новостройки Красногорского района
- Новостройки Краснознаменска от застройщика
- Новостройки Одинцовского района
- Новостройки на Новорижском шоссе
- Новостройки на Волоколамском шоссе
- Новостройки на Каширском шоссе
- Новостройки на Ленинградском шоссе
- Новостройки на Минском шоссе
Обсуждается на форуме
1
2
1
4
28
Написать отзыв