ЖК "Западное Кунцево" в Ромашково

20 июня 2015 г. 54819 0 Екатерина Иванова (Пугач)

Классические дачные места Подмосковья стремительно застраиваются. Яркий пример – UP-квартал «Западное Кунцево» (ЖК «Западное Кунцево») в п. Ромашково. Комплекс может похвастаться хорошей экологией и благоустроенной внутренней территорией, хотя окружение пока не соответствует комплексу такого уровня.

Расположение и транспортная доступность

Ап-квартал «Западное Кунцево» (ЖК «Западное Кунцево») находится в п. Ромашково Одинцовского района. От МКАД вроде бы недалеко — всего в двух километрах, если измерять расстояние по платной дороге, проходящей ближе всех к комплексу. К сожалению, съехать с платной трассы на Ромашково нельзя. Путь к ближайшему выезду на МКАД проходит через поселок Немчиновка и составляет 4,6 км. В часы пик пробки возникают на ул. Московская и далее по ул. Горбунова. В целом время в пути до МКАД составляет около 15 минут.

Расположение ЖК «Западное Кунцево»

Ближайшее к ЖК «Западное Кунцево» метро — Молодежная. От него можно добраться на спец. маршрутке прямо до комплекса или на маршрутке № 597 до остановки «Ромашково», от которой еще 2 км идти пешком. Время в пути до метро составит около 30–40 минут без учета ожидания транспорта.
Рядом с остановкой «Ромашково» располагается одноименная станция Белорусского направления. Однако электрички ходят здесь редко — раз в час-полтора.

Так что, хотя на личном автомобиле добираться до Москвы быстро и удобно, под расписание общественного транспорта еще надо будет приспосабливаться. Возможно, быть готовым в часы пик штурмовать переполненные маршрутки. Появление съезда на платную трассу значительно улучшило бы транспортную доступность комплекса, но пока никаких конкретных действий в этом направлении не планируется.

Структура жилого комплекса

ЖК «Западное Кунцево» представлен 23-мя монолитными корпусами по 5–6 этажей. Всего в комплексе 2164 квартиры, а общая площадь территории составляет 16 га.

Генплан ЖК «Западное Кунцево»

Читайте далее:
Строительные технологии ЖК «Западное Кунцево»
Инфраструктура ЖК «Западное Кунцево»
Условия покупки ЖК «Западное Кунцево»

Общая оценка ЖК "UP Квартал «Западное Кунцево»" 14.36 из 20

Местоположение	3.8
Визуальные характеристики	4
Экология	4
Транспортная доступность на автомобиле	4
Транспортная доступность на общественном транспорте	4
Перспективы развития транспортной доступности	3

Архитектура и планировочные решения	4.4
Зонирование территории	5
Организация парковки	4
Архитектура	4
Планировки квартир	4
Инженерные системы	5

Инфраструктура	3.33
Заявленная	4
Ближайшая	3
Кластера	3

Условия инвестирования	4.33
Цены	4
Условия сделки	4
Надежность застройщика	5

Риски и недостатки проекта	-1.5
Риск заморозки проекта после первой или второй стадии	0
Риск недоразвития собственной инфраструктуры	-1
Риск проблем с парковкой	-3
Риск повышенной платы за обслуживание	-2